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孵化器运营方案

孵化器运营方案

时间:2025-12-30 赵老师教案网

孵化器运营方案(系列17篇)。

⏤ 孵化器运营方案 ⏤

第一章 总 则

第一条 为规范杭州智慧谷移动互联网创业园对入孵企业的服务和管理工作,明确企业的入孵、毕业标准和孵化程序,促进入孵企业的健康发展,依据杭州智慧谷移动互联网创业园的实际情况,立足于长远发展,制定本办法。

第二条 本办法仅适用于在孵化的企业,不涉及本市范围内其他经市政府有关部门或高科技企业孵化器网络认定的高新技术创业服务中心、大学科技园、专业孵化器、留学生创业园、孵化器公司等高科技企业孵化器网络成员单位。

第三条 本办法所称的`入孵企业是指所有达到杭州智慧谷移动互联网创业园入孵标准,并与杭州智慧谷移动互联网创业园有限公司签订入孵协议,办理完入孵手续后正式进入杭州智慧谷移动互联网创业园有限公司场地内的企业。

第四条 杭州智慧谷移动互联网创业园对入孵企业(项目)提供以下服务:

1.创业辅导。包含创业咨询、政策辅导、手续代理等内容。

2.管理咨询。包含财务代理、法律咨询、专利服务等内容。

3.交流培训。包含管理培训、技术交流、专家咨询等内容。

4.项目推介。包含成果展示、项目申报、新闻发布等内容。

5.市场推广。包含展览会议、产品对接、信息咨询等内容。

6.融资投资。包含银企对接、孵化基金、风险投资等内容。

7.人才引进。包括校企合作、猎头服务、人才招聘等内容

8.专业服务。包含技术平台、检验测试、技术联盟等内容。

9.基础设施。包含办公场地、商务会务、物业服务等内容。

第二章 入孵标准

第五条 入孵企业应当满足以下条件:

1、企业注册地应当在杭州智慧谷移动互联网创业园所属区域内,办公场所应当在杭州智慧谷移动互联网创业园所属场地内;

2、属新注册企业或申请进入杭州智慧谷移动互联网创业园前企业成立时间不足2年;

3、企业负责人熟悉本企业产品研究、开发工作,并具有良好的经营管理和市场开拓能力;

4、有技术开发队伍和技术开发条件,有实施孵化项目的技术能力和后续开发能力;

5、研发工作应符合环保要求,无噪音、废水、废气、废物等污染产生。

第三章 入孵程序

第六条 入孵企业或者创业者申请到杭州智慧谷移动互联网创业园创业,应当提交《入孵申请书》及《入孵申请书》注明要求提供的材料(《入孵申请书》见文件一)。

第七条 入园程序

第八条 杭州智慧谷移动互联网创业园对入孵申请企业进行审查,并在五个工作日以内就是否同意入孵给申请者以明确的答复。同意入孵的,予以办理入孵手续,签订《孵化协议》和其它服务协议。

第九条 《孵化协议》是杭州智慧谷移动互联网创业园有限公司与入孵企业之间就设立、变更、终止孵化权利义务关系的法律文件(《孵化协议》见文件二)。

第四章 孵化企业毕业标准

第十条 入孵企业运营两年以上,经营状况良好,主导产品有一定的生产规模,建立了现代企业制度和健全的财务制度,年技工贸总收入达500万元以上,固定资产和自有资金达100万元以上的,予以毕业。

第十一条 经认定毕业的企业授牌“杭州智慧谷移动互联网创业园毕业企业”。

第五章 监督管理与期限

第十二条 入孵企业(项目)孵化期三年。达到毕业标准的企业可以提前毕业。三年孵化期届满后,企业仍未达到毕业标准的,除特殊情况外,杭州智慧谷移动互联网创业园将终止对其孵化。

第十三条杭州智慧谷移动互联网创业园将孵化企业及其项目的入孵和毕业标准向申请者提供,接受申请者和其他有关人员的监督。

第十四条 入孵企业可享受浙江省省、经开区对孵化基地的优惠政策,杭州智慧谷移动互联网创业园有限公司协助企业获得浙江省对入孵企业的政策支持。

第十五条 使用孵化场地的入孵企业,可享受浙江省、经开区相关优惠扶持政策。

第十六条 杭州智慧谷移动互联网创业园将申请者提供的资料、审查意见、孵化协议和场地使用协议等文档归档,接受有关部门的监督与检查。

第六章 附则

第十七条 本办法由杭州智网科创园区管理有限公司负责解释。

第十八条 本办法自公布之日起执行。

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相关联的架构图

影响力及其基础服务

书籍盈利以及其他盈利

会员费用盈利

对整个示意图进行分析:

一:图(1)活动方面:

公益事业主要在全国高校集中的城市开展

a) 优势:

i. 将会增加我们的整个平台的影响力以及为倍增校园圈的孵化网络做基础服务,以及对图(2)中的俱乐部以及职业发展模式的做一个起初的宣传作用以及基础服务。

ii. 可以将我们的一些书籍带到学生进行销售,以及我们的一些理念的传递。

三、 人物效应:这些活动将有助于我们开展图(2)(3)(4)中的一些相关项目。(基础服务)

1、 非公益性的活动:

i、 帮助子网开展活动,推动子网发展,使我们整个孵化平台活跃起来。

二。举办活动时可以收取分子网络所有者的一些组织费和一些相关产品的销售费用。

iii. 增加我们承办本类活动的经验,以后我们可以自主的举办一些相关的活动以门票的形式进行,这样一方面有盈利,另一方面将会扩大我们孵化平台的影响力,并聚集大量的人气,使得整个平台从某种意义上达到了活性化。

二、图(2)过滤人气:

1俱乐部:(线上俱乐部和线下俱乐部)

i. 经过图(1)的一些活动将会给图(2)做了一些基础性的服务,使得不同类型的群体对我们的服务进行了认可,这样我们将会过滤人气进行一些实质性的服务。先将人气聚集在网络俱乐部,在网络先互动起来,我们进行网络一些实质服务的宣传,组建线下实体俱乐部让大家看到实质的一些服务,虚拟和现实结合起来,进行将俱乐部按性质分类:

i、 工作组俱乐部:按行业划分的不同收费性质的服务

ii. 大学生群体的俱乐部:由于图(1)的一些活动的基础服务将会使得学生对我们的品派有一定的认可,这样我们将一部分有思想的同学聚集在俱乐部,进行以职业模式规划的以及就业导航的形式给学生定期培训,这样从大一的学生着手开发市场(服务3到4年)收取几百元的费用学生还是比较认可的,在俱乐部加上一些相关专业就业保障的服务,这样将会解决学校的相关就业压力学校也不会反对,由于我们的图(3)将会进行**招生(按照目前招生的模式可以看出实际上是给学生解决就业),而且我们自己的人才公司如果能开展一项战略性共享人力资源的服务,这样计算机相关专业的学生将会有一定保障,即使能力达不到进行培训,只要是我们的会员我们可以优先并以折扣的形式,这样学生将会真正的得到实惠,我们的业务也好开展。

iii. 这样做也有利于我们进行图(3)的工作,从某种意义上给图(3)做了大量的铺垫工作,而且我们又有利益可图。

三、图(3)整合人才:

1. 我们进行**给别的公司招生的同时我们又对自己的平台进行了实质服务,这样我们一方面挣取了人才需求方的招生的费用,一方面将会把我们的服务实际化。

2. 有了这样的基础我们也可以进行可以和高校合作开班进行培训,组建人才库,并切我们将会给我们的人才公司增添一个战略性共享人力资源服务,在培训过程中将能力强的组建成一个团队进行人力资源服务;部分将以图(4)中的单个或多个作业的形式进行摘要。

四、图(4)人才服务:

1外派人员(我们目前在仁和的业务)

2战略共享人力资源服务:(以下是详细介绍)

3、 人才输出:由于经过(1)(2)(3)我们已经做了大量的基础工作,,这样我们的外派工作将会最大化。

五、图(5)孵化平台:

图(1)(2)将给图(5)带来很大的人气,真正实现子网的倍增效应。这三张图真正做到了线上线下、虚拟与现实的结合。

战略性共享人力资源服务

一、执行摘要:

所谓共享人力资源策略,是指我们将软件人才做一个前期的整合,使他们能有效的找到每个人最擅长的技能,使每个人都能最大的发挥个人优势,我们按照这个分类和企业协商组成开发团队,迅速进行开发。这样可以缩短开发周期,节省成本并提高开发效率。软件工程师可以在一个稳定的平台上深入挖掘自己的个人价值。

现在的中国经济高速的发展,自动化程度加强,使得人力资源过剩,高校每年都要向社会输送大量的而且过剩的人力资源,还有很多在职的工作人员很想在公司外面做点私活,获得更多的收入,这样就会出现一大批自由职业者,而且人力资源是当今企业的第一大资源。针对这种趋势,我们为企业做一个整合平台,最大限度的发挥出这个资源的优势,为企业、个人和我们实现“三赢”的局面。

对于这个项目的实现,我认为前期主要是要求有较高的周转率。投资后,我们可以很快获利,而且只做一项生意。中期主要要有几个具有很强执行力的团队,能满足现有企业的需求,逐渐完善平台的建设,后期能够完全实现人力资源的整合,形成当今企业第一资源支持体系。

在加上去年国家开始号召让各大省城以及经济发达的城市开始创建软件孵化园区以及高新产业区,其主要目的是高新技术的发展,这无非就增加了更多的软件公司以及高新企业,并且国家在政策上扶持高新企业的发展,新增加的孵化园区和高新区都在以**优厚政策大力引进高新企业,在加上和发达工作相比中国目前的软件行业的产值才仅仅是美国的1/50,

这样才能看到发展的前景和对人才的需求。

并且目前这种战略性人才服务行业在国内还尚未起步,目前有的仅仅是一种简单的派遣,还没有完善的制度,完整的商业模式;另外在内外还没有比较成功的案例,国内外的一些人才服务企业还处于低端的人力派遣服务,经过行业分析,大多数是起步的切入点不明确, 这样的发展还是困难的。因此,以开始就要有一个明确的起点,制定公司发展的各个阶段和计划,并逐步完成。

二行业和公司及其产品或服务

针对的主要行业:

前期计算机软件行业

中期服务行业

后期辐射到各个行业

针对的主要公司:

无法有效地进行人力资源整合的中小企业。

服务内容:

为公司组织高效的开发团队,进行人力资源整合,实行专才专用,从而加快项目的开发效率,并使软件开人员能够在一个相对稳定工作,环境下进行工作。

三需求分析

对于中国的软件公司,企业资金**主要是客户,而客户是多种多样的,从而企业就需求多种多样的人才,由于大部分软件企业都是属于中小型企业,而计算机软件的发展特性是:技术要求多样化(c语言,java语言,php,python,.***等)更新速度快,公司原有员工很难快速转型就算是实现公司转型也要投入大量的资金进行培养,从而使的公司的开发周期延长,效益降低,公司需要新的血液的注入,以维持公司的生命力。

公司接到客户的临时定单,因为没有开发商,只好放弃,失去了很多客户。

四企业的经济性

企业向我们支付其他人的人力资源,作为我们员工的工资,

例如:a企业(福利好,需要5名员工从事人力资员工作)

企业b(平均福利,需要2名员工从事人力资员工作)

c企业(效益好,需要10名员工从事人力资员工作)

基本工资:2000/人

我们可以得到2000×17=34000元

我们只需要组成一个10人以上的人力资源团队,就可以满足上述四家公司的需求,所以我们有

34000–20000=14000利润

优缺点:

对于企业这是促使资本增值的路径,按原来的运营模式他支出给人力资源方面的资金,只能得到固有员工的劳动价值,而采用我们的开发模式就会获得很多的增值,他得到的是一个人力资源库,花同样的钱,得到高收益.

缺点:企业与人力资源部门的关系不如以前那么密切

五、营销计划

1我们有仁和辉煌公司,有海外经验,并有多个固定客户。

2建立销售网络、渠道销售、蛇商、经销商的策略与实施

主要采取同城组队的方式,首先应用于软件园的中小型企业,公司有一定的规模后,在软件园区多的城市设**,分支机构。

三。广告策略与实施**:

有效利用我们现有的网络进行宣传,以及人际间的口碑,配合其他宣传方式。

4产品销售策略与实施*:

收取中小型公司人力资源支出

5打造优秀销售团队的策略与实施:

采用过程管理和销售的方式

6产品售后服务策略与实施:

建立完善的售后机制,外派结束的团队,被服务公司在服务结束后,公司会对公司进行售后调查,公司给外派团队评分,根据调查结果和公司的评分,最终决定该团队的奖励和补助,公司要以最好的技术给予最优的服务。

7销售团队应该采取什么样的激励机制

a) 保障队伍基本的公司待遇;

b) 针对企业各团队,采取团队间竞争外派服务,员工薪水除了基本工资以外,设立外派奖金,补助等,这样可以激励员工工作,还能更好的建立员工的团队可作精神,使服务团队更紧密,提高团队的服务效率和服务质量。

c) 定期给员工学习充电的机会,让员工不断提高自己的技术水平和技能。

六、生产和运营计划

做一个中小城市企业的人力资源部,企业需要什么样的开发团队,我们会整合他们需要什么样的开发团队。

运营步骤:

我们通过网络平台收集了大量的人力资源信息,从而掌握了大量的软件人才。首先,我们对人力资源进行了初步整合。这些中小型企业接受到客户的定单后,按照客户的要求已经项目的特性,我们整合出最适合,最具有技术优势的团队,由企业进行集中管理,迅速进行开发。在进行另一个新项目时,我们将进行相应的人力资源整合以适应该项目的发展。

运营模式图

图序列号的含义:

1平台负责员工整合、劳动合同签定、薪酬等协调工作。

2员工的工资按其能力可分为不同的级别。

三。公司向平台申请录用,提交相关申请人员的要求,并支付相应费用。

4平台与公司联系,根据公司需要培训相应人员。

运营模式二

公司有好的项目但有支付不起员工工资,经过风险评估(效率高、时间短)后平台向公司免费投入人力,项目完成以后平台进行项目利润分红,这个模式可以商讨。

七、关键风险、问题和假设

1市场:做好行业市场调查、分析和趋势**,合理规划和调整公司的业务切入点和日程安排;关注行业市场的发展趋势和动态,安排公司业务的收缩和扩张。

2人才风险:根据市场需求,安排公司人力资源调度问题;在早期阶段,我们需要一支技术过硬、合作紧密的团队,这对我们有个开始是非常重要的。

3、技术方面:战略性人才服务不同于一般的公司员工,对人才的技术要求十分重要,员工的综合素质要求也是很高的。

4、按照目前的管理进行管理。

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在应用写作中邀请函是非常重要的,而商务活动邀请函是邀请函的一个重要分支,写好它至关重要。

商务礼仪活动邀请函是商务礼仪活动主办方为了郑重邀请其合作伙伴(投资人、材料供应方、营销渠道商、运输服务合作者、政府部门负责人、新闻媒体朋友等)参加其举行的'礼仪活动而制发的书面函件。它体现了活动主办方的礼仪愿望、友好盛情;反映了商务活动中的人际社交关系。企业可根据商务礼仪活动的目的自行撰写具有企业文化特色的邀请函。

一般来说,商务礼仪活动邀请函的文本内容包括两部分:邀请函的主体内容和邀请函回执。

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政协关于加快推进我市科技企业孵化器建设的调研报告

中共XXX市委:

科技企业孵化器是以促进科技成果转化、培养高新技术企业和企业家为宗旨的科技创业服务机构,它是创新体系的重要组成部分,是区域创新体系的重要核心内容,其主要功能是以科技型中小企业为服务对象,为入孵企业提供研发、中试生产、经营的场地和办公方面的共享设施,提供政策、管理、法律、财务、融资、市场推广和培训等方面的服务,以降低企业的创业风险和创业成本,提高企业的成活率和成功率,为社会培养成功的科技企业和企业家。

我市科技企业孵化器建设起步较早,始于20**年,经过近十年的探索和发展,通过完善管理体系,搭建服务平台,对接创业资本等举措,充分发挥企业孵化器在促进成果转化、培育创业企业和创新人才、加快高新技术产业发展等方面的功能,以点带面,点面结合,推动了我市产业快速发展。当前我市正处在全面深化实施创新驱动发展战略的历史机遇期,为进一步加快孵化器发展,促进孵化器体系建设,提升科技创新能力,加快高新技术产业发展,增强全社会创新创业活力,20**年3月-5月,市政协教科文卫体委组织相关部门和县区对全市科技企业孵化器进行了全面深入的调研,现将调研情况报告如下:

一、基本情况

(一)我市科技企业孵化器建设现状

在社会各界的共同关心支持下,我市科技企业孵化器建设已具有一定的规模。截至目前,全市已建成功能较齐全、体系较完善的科技企业孵化器有5个,其中XXX经济开发区科技企业孵化器、XXX市利州区创业孵化园为省级科技企业孵化器,XXX经济技术开发区青年(大学生)创新创业加速基地、XXX市青年创业产业园、青川县双创空间为市级科技企业孵化器。旺苍县、剑阁县科技企业孵化器建设正在加速推进。

全市科技企业孵化器总面积46000平方米,入驻企业209家,已经形成具有较大规模的科技企业群,数量位居省前列,经过科技企业孵化器培育的科技型中小企业得到了很好的发展。截止目前,科技企业孵化器培育出国家高新技术企业17家,较“十一五”增幅高达520%,数量居川东北片区第二。经过xx年时间的孵化,共孵化毕业企业40余家,有5-10家企业得到很大发展,成为成长型的大、中型企业,提升综合竞争力,独立建厂,扩规模,上档次,从而实现科技企业孵化器的作用。孵化器创造2100多个就业岗位,实现产值20亿元以上,税利2亿元以上,有效促进中小企业的扩能升级、结构调整和节约、集约土地资源利用。通过孵化器建成产业技术研究院、重点实验室,工程技术研究中心等科技创新平台45个,科技服务企业8家。我市通过孵化器的建设,搭建创新创业平台,集聚创新,鼓励创新,营造创业氛围,提供服务,链接外部资源,减少创业成本,降低创业风险,在高新技术产业发展中发挥了积极作用。但对照科学发展新要求和建设创新型城市的目标,我们面临着培育壮大创新主体和激发创新活力的需要,促进科技成果转化和提高创新效率需要,发展高新技术产业和培育战略新兴产业需要,全面调结构和发展方式向“创新驱动、内生增长”转变的需要,进一步推进科技企业孵化器建设已成为摆在我们面前的一项立足长远的战略性举措。

(二)我市科技企业孵化器发展做法

1、夯实基础设施建设,提供良好创业环境。

各科技企业孵化园区设施设备完善,功能齐全,水、电、网络通畅,配套有图书室、健身场地、会议室、超市等,物业管理规范,居住生活便利。其中市青年创业产业园和利州区创业孵化园专门建设了青年创业沙龙,努力打造创业者的“温馨家园”。园区为广大创业者提供办公、研发、居住等场地的同时,专门为大学生创业者设立免费使用的“预孵化空间”,孵化成功后直接入驻园区,可享受办公并配套住房等一系列优惠政策,解决了很多大学生在创业初期无场地、无住所的现实问题,让想创业、正在创业的大学生真正找到了平台。各园区成立了管理办公室,对创业项目进行审批、指导、服务,园区着力提升管理能力,服务质量,努力形成“孵化加速创业、创业带动就业”的良好环境。

2、用好用活创业政策,激发创业内生动力。

科技孵化园区管理部门协调整合相关行业部门为创业者提供政策扶持,搭建一站式政策支持落实平台。科技和知识产权局、人力资源和社会保障局、工商局、地税局、国税局、经信委、公安局等单位从创新发展、办证、创业资金、税收减免、落户等方面全面落实优惠政策。各园区建立了工商、税务等部门联系企业制度,让政策真正落地见效。目前,科技孵化园区扶持项目50余个,落实政策资金2000余万元。我市在应用技术研发经费中设了50万元的XXX市大学生创新创业专项资金和100万元的科技创新平台建设专项资金,支持创新创业企业发展,到目前共支持22名15项大学生创新创业项目和孵化园及企业创新平台建设项目30项。通过用活用实政策,增强政策的公开性,有效的激发了创新创业热情。

3、健全创业服务体系,助推项目发展壮大。

科技孵化园区针对创新创业的不同需求,不断创新服务手段,拓展服务内容,健全服务体系,积极为创新创业者提供资金、市场、导师、培训、维权等有效服务。例如XXX经济技术开发区专门成立了“XXX市国开创业服务中心有限公司”为该孵化器的管理机构,落实了专职人员,引进了中介机构“XXX市明川科技创新创业服务中心”,共同负责科技孵化器管理和建设工作。建立了银园合作机制。与银行等金融机构建立了战略合作伙伴关系,从融资、理财、电子银行等金融业务支持创新创业。建立了专家导师指导机制。组建了由专家学者、青联委员、高校老师、企业家和优秀创业青年等为骨干的创新创业导师团,积极为创新创业者提供创新创业指导。建立了市场风险投资机制。孵化园区与担保、风投等机构加强合作,对自主创业提供小额贷款担保,对科技型型企业提供风险资本,帮助科技孵化园区企业降低市场风险、转化创业成果、提高创业成功率。

4、开展科技创新活动,为创业提供科技支撑。

积极鼓励创新创业企业开展科技创新活动,加大对科技创新平台建设的投入,为创新创业企业提供新产品和新技术研发、设计、测试、检测等创新活动服务。积极借助高校、科研院所智力优势,突出企业主体,督促、指导企业加快研发创新平台建设,进行联合攻关、协同创新。鼓励企业与高校科技成果、大学科技园高科技项目对接,开展中试、转化,促使其产业化,形成新的经济增长点。20**年以来,我市每年举办一到两次市校合作会,搭建企业与高校对接、合作交流的平台,截止目前,孵化器内共计40多家企业与高校及科研院所开展了科技合作与交流,达成合作协议48项,取得重大科技成果12项。努力搭建科技创新平台,产业技术研究院、技术创新联盟、重点实验室、企业工程技术研究中心“四位一体”创新平台体系不断完善,为科技孵化园区快速发展打下了良好的基础。

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岗位职责:

1.负责了解,分析和跟踪互联网及it信息服务业各细分领域的发展动态;

2.搜寻、筛选有发展潜力和高投资价值的高成长中小创新型企业;

3.做好对入驻孵化器的企业一对一跟踪服务工作;

4.建立并保持与投资机构的合作关系,帮助在孵企业对接vc/pe股权投资等各类创业资源;

5.为在孵企业对接或提供财务顾问、资本市场投资咨询等相关创业服务。

任职条件:

1.本科或以上学历,理工科相关背景,关注并对创业项目及相关趋势有一定了解

2.具备较强的商业感觉、敏锐的项目捕捉能力、良好的商业谈判能力及跟踪管理能力

3.具备一定的企业经营管理、投资、上市的相关法律、财务、税务知识者优先

4.具有较强的工作主动性与责任心,良好的沟通能力和开拓精神

5.自我驱动与很强的快速学习能力

孵化器项目经理岗位

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甲方:__________

乙方:________网

甲方为了使用乙方拥有的“________网”(以下简称“本网站”)的信息和利用该网站从事相关的电子商务活动,故签订以下合同。

一、乙方权利与义务

1. 权利:

1.1 乙方有权对会员通过本网站提供和发布的各种信息进行审核、编辑、删除;

1.2 乙方有权对会员的真实身份进行验证。

2. 义务:

2.1 乙方保证为甲方提供乙方所承诺的各项服务;

2.2 乙方保证本网站各项信息更新及时,但不承担通过本网站发布信息交易双方的纠纷;

2.3 乙方在收到甲方付款凭据的_____小时内开通乙方服务。

二、甲方权利与义务

1.权利

________网高级会员权利:

1.1 在线查看全部专业技术资料。

1.2 《________网》以首页长期在线滚动形式进行广告宣传;

________网vip会员权利:

1.1 提供长年技术顾问,专家可到现场指导。(注:甲方提供一切出差费用)

1.2 在线查看全部专业技术资料。

1.3 《________网》以首页长期在线滚动形式进行广告宣传;

2.义务

2.1 入会后乙方给予的网站登陆帐号和密码不得转让和转借;

2.2 乙方拥有本网站信息的版权,未经许可,甲方不得转载或向第三方传播,否则造成的一切

后果由甲方负责,乙方保留诉讼的权利;

2.3 甲方发布的各种信息需符合《中华人民共和国计算机信息网络国际互联网管理暂行条例》

及其他相关法律法规;

2.4 甲方需提交给乙方注册信息,保证信息的可靠性和完整性,并承担相应的责任 ;

三、费用及付款方式

3.1 甲方入会费用为:高级会员_____元/人民币,vip会员_____元/人民币;

3.2 付款方式:

1.(公司账户)

开户银行:____________________

银行帐号:____________________

账户名:______________________

2.开户银行:_________________

银行帐号:____________________

账户名:______________________

3.开户银行:_________________

银行帐号:____________________

账户名:______________________

4.开户银行:_________________

银行帐号:____________________

账户名:______________________

5.开户银行:_________________

银行帐号:____________________

账户名:______________________

6.汇款地址:_________________

编码:____________________

收款人:______________________

3.3 甲方汇款时,银行信息应全部填写完整,不能省略简化。汇款后,务必将汇款底单传真给乙方,以待乙方确认;

3.4 乙方在收到甲方汇款凭证传真后1小时内开通乙方的相关会员服务;

3.4 甲方在传真汇款底单时,请同时将准确的通讯地址、收信人和编码传真给乙方,以保证为您开具的相关发票能准确及时的邮寄到您手中;

四、违约说明

4.1 本合同任何一方有违反合同条款规定的行为,均视为违约;

4.2 一方对违约方保留进一步处理的权利 。

五、本合同有效期为一年,自双方签字、盖章之日起生效。

六、免责声明

如发生水灾、火灾、_____、_____、战争、自然灾害等不可抗拒事故而影响到甲方的服务质量,甲方无需承担相应责任。

七、本合同一式两份,经双方签字或盖章后生效,签字或盖章后的合同复印件或传真件同样具有法律效力。

八、本合同未尽事宜,双方友好协商解决。

九、 合同附件

甲方:
____________________

联系人:___________________

盖章(单位代理):_________

联系电话:_________________

授权代表签字(单位代理):_

传真:_____________________

联系地址:_________________

电子邮件:_________________

编码:_________________

_________年______月______日

乙方:
___________________

联系电话:_________________

传真:_____________________

盖章:_____________________

地址/邮编:________________

授权代表签字:_____________

电子邮件:_________________

_________年______月______日

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青岛市科学技术局科技企业孵化器房租

补贴实施细则

第一条

为贯彻落实《青岛市人民政府关于实施“千帆计划”加快推进科技型中小企业发展的意见》(青政发32号),优化创新创业环境,降低入孵创业成本,制定科技企业孵化器(以下简称孵化器)房租补贴实施细则。

第二条

本细则适用于经科技行政主管部门认定,且考核评价合格及以上的国家级、市级孵化器。房租补贴主要用于孵化器为在孵企业减免房租,提供低成本用房及相关设施的补助。

第三条

孵化器房租补贴面积和补贴标准。根据孵化器在孵企业数量,按照每个在孵企业平均租用50平方米、1元/平方米·天的标准给予房租补贴。

孵化器内设有集中办公区,且在集中办公区注册的在孵企业不少于20家的,按集中办公区300平方米给予房租补贴。

第四条

孵化器房租补贴和孵化器考核挂钩。根据考核评价结果和部门预算安排情况,对应优秀、良好、合格,分别按照不超过应补贴金额的100%、70%、50%予以补助。国家级孵化器房租补贴总额最高150万元,市级孵化器房租补贴总额最高100万元。国家级孵化器以科技部火炬中心考核评价结果为准,市级孵化器以市科技局组织的考核评价结果为准。

第五条

孵化器申请补贴时,应提交以下资料:

(一)在孵企业营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、法定代表人身份证(复印件);

(二)集中办公区需要提供不少于20家的在孵企业的名单及其营业执照副本复印件;

(三)经签章的青岛市科技计划项目政策性支持项目申报书(科技企业孵化器房租补贴)(见附件)。

第六条

孵化器房租补贴补助程序:

(一)申报和推荐。孵化器按要求将申报材料报送到所在区市科技局,区市科技局经现场核查出具审核意见,连同孵化器申报材料报送市科技企业孵化器协会受理。

(二)核查。市孵化器协会负责组织专家对申报材料内容网上进行核查,确认孵化器内符合补贴要求的在孵企业数量,并提出符合申报要求的孵化器名单。

(三)核准及拨付。市科技局联合市财政局组织财务专家对通过核查的孵化器申报材料进行申请资金审核。根据审核结果,提出资金分配方案并下达计划,办理资金拨付。

第七条

孵化器在申报过程中,有提供虚假资料、骗取资金等违规行为,按照《青岛市科学技术专项资金管理暂行办法》(青财文〔2008〕65号)处理,属市级孵化器的,取消其孵化器资质,且3年内不再受理其孵化器资质备案申请;属国家级孵化器的,3年内不再受理其房租补贴申请,且不推荐其申请享受国家级孵化器有关优惠政策资格。

第八条

各区(市)可根据本级财力情况,对辖区内区级孵化器进行适当房租补贴。

第九条

本办法由市科学技术局、市财政局负责解释。第十条

本办法自2015年5月15日起施行,有效期至2017年12月31日。

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甲方:

乙方:

甲乙双方一致认为,作为在各自领域的国内知名企业,为实现强强联合、优势互补,实现资源共享、共同进步,使双方在各自领域实现更大发展,双方本着平等互利、诚实信用的原则,拟结成长期、全面的战略合作关系,为以后的合作建立一个坚实的基础。双方经过充分、友好协商,订立孵化器战略合作协议如下:

第一条、合作方式

1、在法律允许的范围内,甲方确定乙方为甲方指定的孵化器供应商之一,由乙方负责甲方开发项目的供货和安装。

2、乙方承诺在同等条件下以最大的优惠价向甲方开发的项目中提供由__________公司生产的全新设备并负责安装。

第二条、合作时间

合作期限为_______年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条、甲方的权利义务

1、甲方有义务对乙方给予的优惠价格及其他有关乙方及乙方附属公司的商业信息予以保密,确保不向甲方以外的第三方泄漏,并确保甲方雇员及代理人遵守本条款。保密义务不随本合同书的解除而解除。

2、甲方广告宣传时可宣传乙方产品及服务。

3、甲方有义务监督乙方执行合同的情况。

4、甲方有权对乙方进行观察、现场监造。

5、甲方有义务及时通知乙方联系方式的变动。

第四条、乙方的权利义务

1、本协议书生效后,乙方将视甲方为乙方的荣誉用户,并建立有效的长期沟通机制,设立专门的用户服务中心及专业负责人,为甲方所有开发项目提供全方面服务,包括技术支持,配置、选型、售前及售后服务,完善相关技术文件。

2、乙方应满足甲方开发项目的需要,对甲方开发项目按照本协议的规定及时供货、安装和承担保修期内保修的义务。乙方有义务在签订设备供应合同之前提供乙方产品的详细资料,包括产品样本、性能介绍、和图片资料等。

3、乙方有义务对甲方及其附属公司的商业信息予以保密,确保不向乙方以外的第三方泄漏,并确保乙方雇员及代理人遵守本条款。保密义务不随本合同书的解除而解除。

第五条、违约责任

1、乙方拒绝按照本协议书的规定签订合同,甲方有权单方解除本协议,并由乙方单独完全承担因解除本协议而给需方及甲方造成的一切损失。

2、甲方向乙方发出通知并向乙方提交参数要求、数量要求、合同需求表、相关土建图纸,乙方须在_____日内对合同(具体条款、价格与本协议及附件相符)盖章确认,否则乙方需向甲方支付人民币叁拾万元的违约金。

第六条、其他

1、在本协议有效期内,一方在符合法律和本协议约定的条件下提出解除协议的要求,必须提前____个月以书面通知对方,在协议解除前甲乙双方仍应履行本协议规定的各项责任,否则,须承担相应的违约责任。

2、如乙方供货、安装、服务、综合履约能力等不能满足甲方的要求的,甲方可以单方终止本协议。

3、本协议一式____份,甲乙双方各执____份。

甲方:

乙方:

签约日期:________年_______月_______日

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任职要求:

1、全日制本科及以上学历,1年以上创业孵化器运营管理或产业地产招商运营工作经验;

2、形象气质较好,沟通表达能力强,悟性强;

3、具有较强的逻辑思维及快速学习的能力,有较强的管理和组织能力;

4、对企业运营、经济发展、项目推广有一定的兴趣和基础知识储备。

岗位职责:

1、配合部门开展创新业务的拓展及导入,对业务进展进行跟踪和推进;

2、完成材料的搜集汇总,参与方案讨论,协助处理过程中可能出现的.其他问题。

3、与政府、科研机构、高校、企业做对外的联络与沟通,做好关系维护。

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培训活动通知模板

一:首先说明活动名称活动

例:绿天使举办企业申请高新技术优惠政策培训活动-----

例:为规范新政策下的高企认定管理工作,促进园区内企业对新政策考核内容和指标的充分理解、提前了解新政策评审要求和申报高新技术企业可以享受到的优惠政策,绿天使创业园特举办高新技术企业认定培训活动,欢迎各入孵企业踊跃报名参加。

三:活动时间:

2: 20年第4个月,星期四下午00-4:00:地点:

青岛市山河路702号绿天使商务园40栋b座802 5

例:活动内容:

1企业申请高新技术可以享受的优惠政策和有关优惠待遇;

2高新技术企业认定实务操作;

三。高层次企业认定的重点内容和要求。

六:主办单位

例:主办单位:绿天使创业园

联系人:陈经理

本次活动费用全免,欢迎大家踊跃报名参加!为保证训练质量,请提前10分钟到会场,保持良好秩序。

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梦想家孵化器:众创空间的专业化服务

随着“互联网+”的迅猛发展,传统的层级型企业组织方式将被颠覆,企业小型化专业化和产品个性化的趋势越来越明显。众创空间是顺应网络时代大众创业、万众创新的新趋势,通过创新与创业结合、线上与线下结合、孵化与投资结合,为广大创新创业者提供的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。众创空间具有开放与低成本、协同与互助、多重结合和融合(团队与人才结合,创新与创业结合,线上与线下结合,孵化与投资结合)、便利化、全要素等特点。从业务模式和形态角度看,我国现存的众创空间主要模式,包括活动聚合型、培训辅导型、媒体驱动型、投资驱动型、地产思维型、产业链服务型、综合创业生态体系型等。

众创空间汇集众多高校学子、科技工作者的聪明才智,激发全社会创新活力和创造潜能,使其发展成巨大动能,在众创空间这片热土上实现自己的创新创业之梦。目前,我国的创新创业服务载体较少,科技服务业还很不发达,众创空间作为一个开放创新平台,既需要国家的重视,更需要社会的支持、市场配置资源整合,为创新创业提供专业服务。

创新创业需要专业服务化解决创业中的难题

许多新一代的创业者有专业知识、有技术、有能力,但很多年轻人并没有创业经验,对有关创业的政策等信息了解不多,缺乏对产业和相关市场信息的了解,容易造成盲目开发。许多新一代的创业者在创业初期规模较小,不了解企业管理的专业知识,没有企业财务管理、人力资源管理、市场营销管理和法律等经验,容易造成管理失误。创业者在创业中需要创业开发资金,需要产品研发转化资金,更需要产品投入市场的营销推广资金和批量生产资金。许多创业者融资困难,容易造成资金链断裂。

1.加强对众创空间主体的服务

众创空间需要以“创客”为本位,众多小微企业更是众创空间创新创业的主要载体。这就要求众创空间应加大对原始创新的发现力度,定制式培养、服务小微企业。政府要在地方政策层面上,给与资金政策扶持,加快科技成果使用处置和收益管理改革,完善科技成果转化制度,创新经营管理身份认同,降低创业初期经营成本。

(1)放开经营场所登记限制,鼓励盘活和利用闲置的商业用房、工业厂房、企业库房、物流设施房等资源,改造和建设各类众创空间。

(2)众创空间内的多家企业都可使用同一个地址注册,为创客的出现和壮大营造生态圈。

(3)给予场地租金补贴、一定的资金引导、税收优惠支持,帮助建立创客产品交易平台,如鼓励创客空间与电商合作建立创客产品专区,上线创客产品,帮助创客空间实现自身“造血”机制。

(4)重大创客项目可通过政府专项资金投入,以带动社会资本投资。

(5)鼓励和规范众创空间股权众筹。

2.引入市场机制为创新创业服务

(1)众创空间应整合科技服务业资源,为创业者提供从创业咨询、创业资金支持、市场营销、专利保护、成果转化的“一条龙”创新创业服务。

(2)通过市场化发展,为众创服务的科技服务业应覆盖所有的创业中心和创业园区,政府提供一定的支持,促进科技服务业发展。

(3)建立以用户为中心、需求为驱动、以社会实践为舞台的共同创新、开放创新的应用创新平台。

(4)提高企业、科研院所、高等学校协同创新效率,重在优化科技资源配置,打通三者之间的行政壁垒,促成重大科研基础设施和大型科研仪器的共享和开放,避免科技资源在某一单一体系内封闭流动。

众创空间是在各类新型孵化器的基础上,打造一个开放式的创业生态系统。它不但是创业者理想的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间,还是一个能够为他们提供创业培训、投融资对接、商业模式构建、团队融合、政策申请、工商注册、法律财务、媒体资讯等全方位创业服务的生态体系。

设立众创空间的众创专项服务平台

通过搭建服务众创空间的服务平台,实现承载服务资源集成聚合,打造众创产业生态环境圈,促进创新创业要素资源扩散叠加和高效溢出。帮助产业链上下游企业实现资源对接和提速发展,持续扩张空间体量和规模,形成聚效应和规模优势,降低成本。促进平台服务资源向空间内创客释放、溢出,帮助创客创业创新提升发展,在更大范围内实现创客群体、创客与空间、不同空间之间的创新协同发展。

1.众创空间服务平台的设计原则与重点任务

(1)设计原则。市场化运作和政府引导服务相结合原则,服务创新创业和全覆盖精准化服务相结合原则,特色差异化服务和专业集成便利化服务相结合原则。

(2)重点任务。重点围绕众创空间发展、创业主体培育、创新型企业孵化、金融要素助推、创业服务提升、创业文化打造等六大方面任务。具体实现的功能在于加快构建众创空间、鼓励科技人员创新创业、扶持大学生创新创业、推进全民创业、降低创新创业门槛、加强财政资金引导、完善创业投融资机制、丰富创新创业活动和营造创新创业文化氛围。

2.众创空间服务平台总体设计思路

(1)二大平台。①众创空间规划咨询平台:一是围绕主线新建创新创业项目的发展生命周期,从项目前期的方案设计、可行性研究与规划设计,到中期的方案实施,再到后期的运营,制定创新创业项目的一揽子解决实施规划方案。二是围绕副线既有项目的孵化和增量化发展,为创客提供创新创业项目的深度改造方案。主副两线协同发展、相互促进,同时做好创新创业项目的效果评价。具体服务内容规划为:咨询服务、规划设计服务、运营管理服务、绩效评价服务。②众创空间集成服务平台:该平台主要是为了推动“众创空间”长期发展与壮大,必须做好对入驻创客主体的管理和服务工作。服务平台为入驻企业提供全生命周期服务。具体做法是:首先,为入驻创客主体提供运营所需要的基本场所和基础措施保障;然后,为企业提供投融资、财务管理等金融服务、人才培养和输送服务;最后,注重创客主体的孵化,不断帮助创客主体发展壮大。具体服务内容为:基本运营设施服务业务、金融服务业务、创新创业项目孵化业务、信息服务业务、政策法律服务业务等。

(2)九个系统。主要由规划咨询服务设计功能平台系统、信息功能平台系统、实践案例展示体验功能平台、绩效评估功能平台系统、项目推广对接交易服务功能平台系统、金融投资集聚集成服务功能平台系统、人才集聚、培训和开发功能平台系统、项目孵化功能平台系统和风险管控服务功能平台系统九个业务功能平台系统组成。

(3)项目孵化一体化价值链。按照“众创空间”创新创业项目孵化上游、中游、下游的体系结构和内容,形成有机整合的关联关系链,并结合创新创业项目全过程业务关联确定调研、设计咨询、提供渠道与客户、注册服务、管理培训与技术支持、宣传推介、项目对接、金融扶持、创业测评、科技成果转化等有关的服务业务内容。体现出全程一体化、综合服务化、主体协同化、价值最大化的项目运作特点。

整合服务资源,支持创新创业发展

1.加强创业辅导,保护大学生创业热情

(1)由于大学生参与创业大赛等产生的好创意,距离创业成功还有很多的不确定性,因此应以大学生创业者的实际需求为导向,加强创业辅导,培养大学生创业精神和创业技能,激发大学生创业者的勇气和信心。

(2)充分发挥大学生创新创业生力军的作用,营造“鼓励创业、宽容失败”的社会氛围,保护大学生的创业热情,为经济转型升级提供不竭动力。

2.突出高校和科研院所的作用,使之成为众创的前沿

(1)高校和科研院所拥有智力、人才、项目、设备的巨大优势,在众创中要牢牢抓住,使之成为众创的前沿。

(2)加快科技成果使用处置和收益管理改革,扩大股权和分红激励政策实施范围,完善科技成果转化、职务发明法律制度,使创新人才分享成果收益。

(3)允许和鼓励高等学校、科研院所职务发明成果的所得收益,按适当的比例划归参与研发的科技人员及其团队拥有,市、区科技计划要对该成果转化项目给予优先立项。

3.强化培训服务,提升创新创业者的能力

(1)以提升创新创业能力为核心,通过整合培训资源,定期举办创业经验交流会、开展创业大比拼等活动。

(2)加强大学生创业辅导,培养他们创新创业精神和技能,帮助他们克服不敢创业、不愿创业、怕冒风险、怕失败的心理,激发他们的勇气和信心。

(3)完善培训机制,让创业者学会如何把握商机、发挥团队的人力资源优势组建创业团队、掌握创办企业相关手续、筹措资金和规避市场风险等知识,不断强化人才素质、激发人才活力、提升人才效能。

(4)创业培训应与项目推荐、技术支持、人才服务、小额贷款、融资担保、创业指导等相结合,不断提高创新能力、策划能力、组织能力、协调能力、管理能力,为推动创新创业发展提供人才保障和智力支持。

4.拓宽融资渠道,支持众创发展

(1)扩大各类财政性投资基金规模,将众创纳入支持范围,解决创业初期的启动资金和风险投资的需求。探索建立创业引导基金和众创互助基金,引导创业者少走弯路。

(2)发展投融资服务机构,政府向其购买服务。目前,已有一些投融资服务机构,并且有了成功案例,应大力推广和发展。可由现有的众创空间、政府性投融资机构创立,并鼓励民间机构或个人投资者创立。投融资服务应是专注某一产业行业的专业化经济实体,能够为创业者量体打造顺畅的融资通道,并给予全程式、管家式服务。

(3)政府应整合各项补贴或扶持资金,不再直接发给创业者,而是向投融资服务机构购买指定的服务。

(4)充分发挥众创空间的作用,建立创业者信用评价体系,并以此作为融资增信的重要依据。指导各类担保机构参与众创,在银行与创业者之间搭建可靠、有效的桥梁。

(5)建立风险补偿基金应扩大适用对象,使之惠及创业者。

(6)推动融资租赁、信托投资、典当机构与创业者合作,拓宽创业初期固定资产投入渠道,满足创业者不同成长期差异化融资需求。

5.立足众创空间不同发展模式,寻求差异特色化发展路径

(1)众创空间发展模式可概括为:传统意义上的基于物理空间的传统科技园和孵化器,基于“互联网+”的众创空间,基于一些机构(高校、大型国有企业)的众创空间,基于资本的众创空间,基于社会管理机构(工商、税务、党政工团)等一系列组织众创空间。每一种模式都具有不同的特点、资源和运作规律,应深入研究不同模式内在的发展运作模式和机制,结合不同模式的特点,与全国乃至世界其他区域形成差异化竞争力,寻求差异特色化发展路径。

(2)加强公益型创客空间和商业性创客空间创客业态引导,对具有公共物品性质的公益性创客空间,政府可设立引导基金,吸引企业的捐赠和社会投入。

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岗位职责:

1、协助项目招募及执行(办公空间、会务活动、工商注册),负责外部投资机构资源库建立、联系对接等,为孵化器入驻企业提供管理、运营等指导,对接中国电科集团内部或外部资源;

2、具备一定的行业研究能力,关注物联网、硬科技、人工智能等行业研究,拓展和筛选创业项目,与创业者建立良好的沟通和合作关系;

3、能够制定社会化媒体运营与品牌营销策略,在微博、微信等社会化媒体开展品牌营销工作;

4、能够策划组织线上、线下活动,通过活动增加社会化媒体曝光率,提高粉丝与好友数量,提升用户粘度;

5、协助领导管理单店财务事宜,及时跟进回款进度,控制合理支出;

6、签署相关协议、台账管理、日常采购、入驻项目资料跟进、企业信息录入等;

7、前台来访接待、电话来访接待等;

8、上级交办的'其他工作。

任职资格:

1、统招本科及以上学历,传媒、市场营销、工商管理等行业背景或相关专业优先;

2、2年以上运营或项目投资经验,孵化器运营经验优先,熟知智能硬件、物联网、人工智能等领域优先;

3、熟悉运用办公软件,工作积极主动,细致耐心;

4、具备较强的沟通表达能力、谈判能力、管理能力、抗压能力,遵守商业道德,恪守商业秘密。

⏤ 孵化器运营方案 ⏤

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2022孵化器战略合作协议范本正文内容

甲方:

乙方

甲乙双方一致认为,作为在各自领域的国内知名企业,为实现强强联合、优势互补,实现资源共享、共同进步,使双方在各自领域实现更大发展,双方本着平等互利、诚实信用的原则,拟结成长期、全面的战略合作关系,为以后的合作建立一个坚实的基础。双方经过充分、友好协商,订立孵化器战略合作协议如下:

第一条、合作方式

1、在法律允许的范围内,甲方确定乙方为甲方指定的孵化器供应商之一,由乙方负责甲方开发项目的供货和安装。

2、乙方承诺在同等条件下以最大的优惠价向甲方开发的项目中提供由__________公司生产的全新设备并负责安装。

第二条、合作时间

合作期限为_______年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条、甲方的权利义务

1、甲方有义务对乙方给予的优惠价格及其他有关乙方及乙方附属公司的商业信息予以保密,确保不向甲方以外的第三方泄漏,并确保甲方雇员及代理人遵守本条款。保密义务不随本合同书的解除而解除。

2、甲方广告宣传时可宣传乙方产品及服务。

3、甲方有义务监督乙方执行合同的情况。

4、甲方有权对乙方进行观察、现场监造。

5、甲方有义务及时通知乙方联系方式的变动。

第四条、乙方的权利义务

1、本协议书生效后,乙方将视甲方为乙方的荣誉用户,并建立有效的长期沟通机制,设立专门的用户服务中心及专业负责人,为甲方所有开发项目提供全方面服务,包括技术支持,配置、选型、售前及售后服务,完善相关技术文件。

2、乙方应满足甲方开发项目的需要,对甲方开发项目按照本协议的规定及时供货、安装和承担保修期内保修的义务。乙方有义务在签订设备供应合同之前提供乙方产品的详细资料,包括产品样本、性能介绍、和图片资料等。

3、乙方有义务对甲方及其附属公司的商业信息予以保密,确保不向乙方以外的第三方泄漏,并确保乙方雇员及代理人遵守本条款。保密义务不随本合同书的解除而解除。

第五条、违约责任

1、乙方拒绝按照本协议书的规定签订合同,甲方有权单方解除本协议,并由乙方单独完全承担因解除本协议而给需方及甲方造成的一切损失。

2、甲方向乙方发出通知并向乙方提交参数要求、数量要求、合同需求表、相关土建图纸,乙方须在_____日内对合同(具体条款、价格与本协议及附件相符)盖章确认,否则乙方需向甲方支付人民币叁拾万元的违约金。

第六条、其他

1、在本协议有效期内,一方在符合法律和本协议约定的条件下提出解除协议的要求,必须提前____个月以书面通知对方,在协议解除前甲乙双方仍应履行本协议规定的各项责任,否则,须承担相应的违约责任。

2、如乙方供货、安装、服务、综合履约能力等不能满足甲方的要求的,甲方可以单方终止本协议。

3、本协议一式____份,甲乙双方各执____份。

甲方:

联系人:

联系电话:

联系地址:

签约日期:________年_______月_______日

乙方:

联系人:

联系电话:

联系地址:

签约日期:________年_______月_______日

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嘉定区科技企业孵化器企业孵化协议书

甲方:上海菊园物联网科技服务有限公司

乙方:

为了促进高科技产业发展,扶持物联网相关科技型中小企业迅速成长,加快科技成果转化,更好地为科技创业企业提供孵化服务,甲方全面负责科技企业孵化器的建设工作,全权负责孵化企业的管理。乙方自筹资金,开办科技企业,实行独立核算,自主经营,自负盈亏,为使所拥有的科技成果尽快转化,自愿接受甲方孵化管理,并进入甲方孵化器内创业。双方经充分协商,达成如下协议,共同遵守。

第一条 甲方同意乙方作为孵化对象进驻嘉定区科技企业孵化

器,孵化主要项目为:

第二条 甲方对乙方提供的服务内容:

1、甲方同意在其所有的孵化基地,为乙方提供孵化场地,房屋租赁的相关事宜以双方签订的《孵化场地租赁合同》为准。

2、甲方及时向乙方传达国家和地方政府的有关政策和规定,提供政策指导,协助企业落实各项优惠政策。

3、甲方就下列服务给予乙方必要协助:工商注册及税务登记、银行开户、代理记账、专利申请、企业管理咨询、商务服务、培训服务、法律咨询及物业管理等。

4、乙方经申请并经甲方审查通过后,可享受甲方关于促进孵化企业发展的各项优惠、扶持政策及资金支持服务,详见《孵化器优惠政策》。

5、甲方支持并协助乙方申报国家、市火炬计划、科技攻关计划、嘉定区中小企业创新基金等各类计划和基金,并进行跟踪管理和服务。

6、甲方支持并协助乙方申报高新技术企业,认定高新技术产品,成果鉴定、产品鉴定等。

7、乙方若在三年内达到毕业条件,可到菊园新区、产业园内购买或租赁办公场地、厂房,甲方将给予协助。

8、组织企业间的联谊活动,交流企业发展经验,开展业务合作。

第三条 乙方的责任:

1、乙方承诺在上海菊园经济发展中心注册成立公司,注册资金真实,具备项目所需要的必要资金,实地型企业保证按照双方约定的科研开发用途使用孵化器办公场所。乙方发生工商注册、经营范围等事项的变更,应提前15日通知甲方,并在变更后3日内到甲方备案。

2、乙方属注册型企业,应自签订孵化协议之日起30个工作日内开展科技项目研发工作;实地型企业应自甲方向其交付房屋之日起30个工作日内入驻孵化器并开展科技项目研发工作。

3、乙方在生产经营活动中,必须自觉遵守国家的政策、法律和法规,由于经营不当造成的亏损以及由此而带来的债权、债务等经济责任均由乙方独立承担,与甲方无关。

4、乙方应甲方的要求需及时向甲方提供以下资料,甲方承诺将予以保密:

1)企业所有权情况;

2)主要管理人员的资料;

3)每季按时如实报送财务报表和税务申报表(复印件),认真完成政府部门交办的各项统计工作;

4)每半年按时报送项目孵化进展报告;

5)每年底上交《在孵企业考核表》(见附件5)。

5、乙方应服从甲方的统一管理,严格履行协议规定,及时交纳水、电、网络、物业管理等费用。

6、乙方应严格遵守甲方所制定的对孵化企业的一切规章制度,维护孵化器的正常工作秩序。

7、根据政府职能部门要求,配合甲方做好有关工作,积极参加甲方组织的各项活动。

8、乙方毕业后,应以上海菊园经济发展中心作为项目开发及生产营销的所在地。

第四条 甲方有权在下列情况出现后,书面通知乙方纠正或整改。经甲方书面通知仍不纠正整改的,甲方有权解除本合同并收回乙方承租的房屋,并有权要求乙方承担违约责任,对于情节严重的,甲方可直接书面通知解除合同:

1、乙方属实地型孵化企业的,未按协议规定时间入驻孵化器并开展工作;

2、乙方人员及项目进展缓慢,工作不力的;

3、乙方未按时提交财务报表、税务申报表,未按时提交孵化项目进展报告和总结;

4、乙方未经甲方书面同意擅自更改孵化项目;

5、孵化项目的进展情况未达到入孵申请书所预期阶段目标的60%;

6、弄虚作假,造成恶劣影响的;

7、进行违法活动,严重违反规章制度,不服从管理;

8、未能按有关规定及时交纳房租费及其它费用;

9、其他违反本协议书约定的行为。

第五条 乙方提前达到《上海市嘉定区科技企业孵化器毕业标

准》,协议可提前终止;本协议书终止、解除的,双方签订的《孵化场地租赁合同》以及优惠政策同时终止或解除。

第六条 本协议规定的孵化期限暂定为3年,自年月日起至年月日止,任何一方若终止本协议,应提前30日告知。

第七条 本协议未尽事宜,双方另行协商解决。

第八条 因本协议履行过程中产生的争议、纠纷,双方同意提请市人民法院诉讼。

第九条 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字之日起正式生效。

附件:孵化场地租赁合同

甲方:上海菊园物联网科技服务有限公司乙方:

(盖章)(盖章)

代表:代表:

年月日年月日

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回顾20xx年的繁忙一年和努力,我部门按照公司下达的生产任务计划,加强生产管理,实施绩效考核,落实管理责任制。在生产部门同事的共同努力下,取得了一定的成绩,现将本部门今年完成的工作总结如下:

首先,CMD内审通过后,生产部门围绕系统做了以下工作:

1、按照CMD要求,以工艺文件为准,各类工单重新整改。

2、每月月底制定月度生产计划,完成情况良好。

3、在仓库管理和质检的配合下,生产人员可以认真填写质量记录,同时完成每月的生产计划。

在质量管理体系中,生产部的职责是:

1、基础设施和工作环境;

2、生产和服务提供;

3、标识和可追溯性控制。

生产部门的质量目标是:

1、成品一次检验合格率达到94%,未来三年年均增长;

2、产品故障率≤5%。生产部门严格按照系统要求做好工作环境、标识和可追溯性、生产和服务提供。

同时,希望各部门也能严格按照系统要求进行工作。

1、生产管理:合理安排生产在20xx年,生产部门为克服人员流动大、生产任务重、原材料到货不及时等困难付出了巨大的努力。根据公司销售和实际采购的原材料,合理进行生产排产和协调生产。今年1—12月完成330台二氧化碳激光设备的生产;生产高频电烙治疗仪585台;和289个红光治疗仪。每月完成公司下达的生产任务。

2、人事管理:由于本部门生产任务繁重,人员长期流动,给生产管理带来了很大的压力。在这种压力下,本部门仍然坚持对每个岗位进行简单的岗前、中期培训,以确保新员工能够尽快进入岗位。在过去的一年里,生产部在公司的正确领导下取得了一定的成绩。

还有一些问题。主要问题有:

生产现场管理:各岗位生产现场管理相对混乱,各种工具摆放不整齐。、生产现场卫生状况不佳等。原材料和辅料的生产成本没有得到很好的控制,出现了过度的消耗和浪费。

从生产部的整体情况来看,我们部门有以下几点建议:

1、稳定人员,保证产品质量。除了生产部门的内部控制外,我们也希望质检部门能够严格控制质量,努力使公司的产品质量达到一个新的水平。

2、定期安排员工的学习和培训。

在过去的很长一段时间里,由于多批次的招聘和繁重的生产任务,虽然我们部门对新员工进行了简单的岗前培训,但是并没有进行系统的学习。很多新员工我对IS09001内部审核不是很了解。希望公司能组织相关培训。各部门要发扬团结合作精神。他们不应该孤军奋战,只考虑自己的小组而不考虑其他部门。面对即将到来的20xx年,我希望我们的生产部门能够共同努力,克服不足,提高产品质量,为公司的发展做出贡献。

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创业园区企业创业协议

甲方,_________

乙方,_________

为推动学院的产学研发展和促进教师学生的创业,经协商,甲方同意乙方作为创业企业,进驻_________学院创业园区,为此,双方达成如下协议,

一、孵化期限,孵化期一般为一年(半年为考核期决定继续孵化或退出),双方约定孵化期自_________年_________月_________至_________年_________月_________日。

二、甲方根据国家和_________学院有关规定,为乙方提供下列服务,

1.提供办公经营用房,第一、第二年收取虚拟租金,第三年减按_________%收取,详按房屋使用协议办理;

2.为新办企业提供企业创办咨询服务,指导代办工商注册、税务登记、银行开户等手续,提供财务托管服务;

4.提_____品市场拓展服务,组织企业参加有关学术、技术交流、技术市场、技术贸易、产品信息发布等方面的会议和活动,帮助企业开拓市场,协助企业建立生产基地;

5.提供科技管理咨询服务,负责组织指导申报高新技术企业、高新技术产品认定、科技项目经费支持、技术成果鉴定、专利等工作;

6.协助落实当地政府给予的优惠政策。

三、乙方责任

1.根据国家及地方政府有关政策运作企业,产品符合有关产业规定,遵守国家法律,合法进行经营;

2.根据当地政府职能部门的要求和学院有关规定,积极配合甲方的服务工作,积极参加甲方组织的各项活动;

3.每月月底前按时报送财务报表、税务报表和其它统计报表;

4.严格遵守_________学院有关规章制度和_________学院创业园区各项管理规定,维护创业中心正常工作秩序和安全。

四、附_________创业园区创业企业管理办法

甲方(盖章),_________????乙方(盖章),_________

代表人(签字),_________????代表人(签字),_________

_________年____月____日????_________年____月____日

附件,?创业园区创业企业管理办法

一、为规范对创业企业的管理,进一步做好服务工作,制定本办法。

二、本办法所指创业企业是符合第三条规定并与创业管理中心签定企业创业协议的企业法人。

三、创业企业应具备下列条件,

1.从事开发,经营符合产学研要求;

2.在工商、税务部门登记注册或宁职院申请创业项目;

3.应当按照建立现代企业制度的要求,建立起企业经营管理体制;

4.遵守国家法律、法规,依法经营。

五、创业企业承担以下义务,

1.遵守创业园区各项规章制度,认真履行与创业中心签订的创业企业协议;

2.按月度向创业管理中心报送企业统计等各类报表;

3.接受创业管理中心及政府有关部门的检查;

4.对本企业运作负有全部的法律责任和经营责任。

六、创业园区为创业企业提供以下服务,

1.指导办理企业工商、税务登记;

2.指导办理享受优惠政策;

3.协助申请各级科研、中试项目及火炬计划项目;

4.协助科研成果鉴定、专利申请、发明报批;

5.提供办公设施,打字、复印、印刷、洽谈室等服务;

6.提供“产学研基金”服务。

七、创业园区对创业企业实行动态管理,

1.达到下列条件的企业可以毕业,

(1)被认定为科技企业;

(2)年技工贸收入_________元以上,企业净资产_________元以上;

(3)主导产品明确,毕业前两年连续盈利;

2.违反国家、学院和院创业园有关规章制度或未达到院创业有关规定的企业,给予警告、罚款或退出。

(1)企业浪费创业园的水、电,发现第一、二次给予警告,第三次给予罚款_________元,第四次以上的企业给予退出;

(2)损坏创业园公物给予赔偿,故意破坏创业国公物给予罚款,严重的予以退出;

(3)在院创业园中企业内员工未按企业规章制度运作,玩游戏、看影视片、男女员工进行不得体行为等给予警告、警告并要求整改后还未改善的企业给予退出;

(4)严重违反国家法律、法规,非法经营给予退出;

(5)连续半年月报表收入为负给予警告,连续半年月报表收入为负或企业三个月未进行任何运行给予退出;

(6)创业园管理中心每学期对创业园各公司进行一次评定,评定后三名者给予退出。

八、创业中心每年度对孵化企业进行考核,重点支持发展前景较好的企业,支持方式,

1.优先匹配产学研基金;

2.减免房租;

3.创业管理中心是创业企业的日常管理部门。负责接纳创业企业,协调日常管理。

九、附则

1.入驻期限一般不超过_________年,超过期限一般应撤离创业中心,否则其后应付额定租金,水、电费自理,按实向学院总务处交费。

2._____创业学生从创业园区撤离后,继续进行产业化或经营科技公司,学院占股_________%。

3.本管理办法自_________年_________月_________日开始执行,本规定由院创业园区管委会负责解释。

⏤ 孵化器运营方案 ⏤

标题:内容运营方案:在数字时代实现品牌的成功营销



引言:


在数字时代,内容已经成为品牌营销的关键。无论是大公司还是小企业,都需要一个精心策划的内容运营方案来推动品牌的成功营销。本文将详细介绍如何制定一个具体且生动的内容运营方案,并提供一些建议来帮助实现品牌的成功营销。



第一部分:了解目标受众


在制定内容运营方案之前,了解目标受众是非常重要的。这可以通过市场调研和分析来实现。了解目标受众的年龄、性别、兴趣爱好以及消费习惯等信息,可以帮助我们更好地制定内容策略和选择合适的渠道传播内容。



第二部分:设定目标和指标


一个高效的内容运营方案需要设定明确的目标和指标。目标可以是增加品牌知名度、提高销售量或转化率等。指标可以是网站流量、社交媒体的转发量、线上销售额等。通过设定目标和指标,可以评估内容运营方案的成功与否。另外,目标和指标还需要具体可衡量,如“在六个月内提高网站流量25%”。



第三部分:确定核心信息和价值观


一个成功的品牌需要有清晰的核心信息和价值观。核心信息是品牌的独特之处,是与竞争对手区分的关键。而价值观则是品牌的使命、愿景和价值观念。内容运营方案应该围绕核心信息和价值观来打造内容,塑造品牌形象并与目标受众建立连接。



第四部分:内容策略


内容策略是内容运营方案的核心,它涉及内容类型、主题、频率和渠道。根据目标受众和品牌定位,制定合适的内容类型,如博客文章、视频、图片等。确定主题是确保内容与品牌的一致性和关联性的重要步骤。频率是指在一定时间内发布内容的次数,需要根据目标受众的喜好和渠道的特点来确定。关于渠道的选择,需要考虑目标受众的使用习惯和偏好。不同的渠道有不同的特点,如Instagram适合图片传播,YouTube适合视频传播等。



第五部分:制定计划和执行


在制定内容运营方案后,制定一个详细的计划是必要的。这包括内容发布的时间表、预算、责任分工等。制定计划将有助于及时推进内容的发布和传播,同时确保质量和效果。执行是内容运营方案的关键,需要执行团队的努力和专注。定期评估内容的效果,根据结果调整策略,是确保内容运营方案成功的关键因素。



结论:


内容运营方案是数字时代品牌成功营销的关键。通过了解目标受众、设定目标和指标、确定核心信息和价值观、制定内容策略,并制定详细的计划和执行,可以帮助品牌在数字时代取得成功。品牌需要不断创新和调整内容运营方案,以适应不断变化的市场和消费者需求。内容运营方案的成功需要投入时间、精力和专注,但回报将是品牌的成功营销和增长。

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