宅基评估申请书

时间:2025-07-23 赵老师教案网

宅基评估申请书（经典16篇）。

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尊敬的xxx村委会：

您好！

我原是梁平县回龙镇寒岭村三组人，20xx年因读书户籍迁入万州财贸校，20xx年毕业后人事档案及户籍暂存于梁平县人才交流中心。后大概于20xx（具体年份记不清楚）入户至回龙镇回龙街237号（集体户口，户口性质是非农户）。

自xx年后，我一直在外务工，很少回老家。父母的房子在去年5月风灾后已成危房不适合居住，现寄居在我哥哥哥家中。我已经成农，需要住房，但又买不起商品房，像我们这种情况是否可以在老家寒岭村三组（现五组）申请住房建设用地（注：我之前的耕地依然在我父母名下）或者说我是否具备可以申请经济适用房资格。

此致

敬礼！

申请人：xxx

20xx年xx月xx日

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申请人：姓名，个人介绍

申请事项:

申请农村宅基地以新建住房。

一、事实和理由：

（一）申请人现住的房屋，还是以前父母建的简陋瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观，因而建新房非常有必要。

（二）我现居住的房屋一共五间，90多平方米，由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住。我们兄弟都已成家，两家共用人数已经达到14人，人均住房面积仅有5平方米左右，现在的房屋根本就住不下，为了改善现有的住房状况，必须建新房。

（三）这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房（建成砖混水泥房）的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。

二、农村宅基地可以买卖吗

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。

根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下：

1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：

（1）城镇居民购买;

（2）法人或其他组织购买;

（3）转让人未经集体组织批准;

（4）向集体组织成员以外的人转让;

（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

（1）转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

（2）同一集体经济组织内部成员转让;

（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

（4）转让行为征得集体组织同意;

（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

三、宅基地可以继承吗

农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的`房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。所以你不能单独继承你父亲的宅基地，但你可以继承你父亲的房屋并且继续使用这块宅基地，并且应当根据《土地管理法实施条例》第六条“因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记”的规定，向甲村所在的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行宅基地使用权变更登记。这是你继承父亲房屋的结果，而不是说能单独继承父亲的宅基地。

需要指出的是，将来继承的房屋灭失后，你就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。

我国《继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”但根据我国现行法律，基于身份关系，无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权。因此，农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。另外，农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，具有很强的人身依附性。

申请人：xxx

20xx年xx月xx日

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尊敬的政府领导：

我叫xxx，是xx省xx市xx镇xx村xx组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。

一、我现住的房屋，是xx年建的简陋瓦房，己有xx年，因为房屋时间久远，年久失修，屋顶和墙边都有较多破损处，修修补补既难解决漏雨漏风问题，而且每次刮台风下暴雨的时候，都会漏水，给家人带来极大的不便，也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。

二、我现居住的房屋一共xx多平方米，要住x人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤，由于房子太小的缘故，满足不了多人口的需求，为了改善现有的住房状况，我也必须建新房。

三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也逐年增高，生活一年比一年好。我通过xx多年的辛勤工作，不断积攒资金，现已基本上攒够了建新房的费用。只要上级一批准，我就能动工。

四、建成新房方案如下：拆除年久失修的旧房的住房，在老地基上建新房，另外将会占用我现住房背后的自留地xx平方米。所建房屋为一楼一底，约xx平方米。

特此申请，敬请审核批准。

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申请人：____，曾用名，毛帅，女，汉族，20xx年10月02日出生，户籍地____。

法定代理人：____，系原告之母，女，20xx年11月17日出生，汉族，户籍地___。

被申请人：___，女，汉族，20xx年5月4日生，住南开区___。

被申请人：___，女，汉族，20xx年10月6日生，住址同上。

被申请人：___，女，20xx年10月21日生，住址同上。

申请事项：

申请人民法院委托评估机构对本案诉争遗产南开区万德庄大街___房产的市场价格依法评估。

事实与理由：

申请人诉被申请人遗产继承一案诉于贵院，业经受理，现因本案诉争遗产属被申请人____（本案第三人）、___（本案第三人）与被继承人共有，庭审中各方同意对遗产依法分割，但对该遗产的市场价值不能达成一致意见，因此，申请人向贵院提出申请，请求法院委托评估机构对本案诉争的位于南开区万德庄.市场价格依法评估。

申请人：

代理人：

20xx年9月29日

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XXX经济和信息化委员会：

公司现已在XXX建设年产XXX生产线，其中XXX技改项目投资XXX万元。

一、项目总投资XXX万元，建设地点为XXX，建设周期1年。项目建设内容为XX期，一期建设XXX生产线；二期建设XXX产线；三期建设XXX生产线。

二、公司项目采用以下节能技术措施：选用新型节能工艺设备，对泵类、风机、空压机等设备采用变频控制技术，在车间内设车间变电所，减小低压电气线路长度，降低能源消耗。对电力变压器低压侧进行动、静态无功补偿，提高功率因数。

三、公司年生产XXXX吨，XXXX产品吨，XXX产品XXX吨，总能源消耗为XXX吨标煤；XXX生产线综合能耗量为XXXX吨标煤，耗电

XXX万千瓦时，折合标煤XXX吨；耗煤XXX吨，折合标煤XXX吨；年耗水量XXX万吨，折标煤XXX吨，其中XXX产品综合能耗为XXXXtce/t ，达到国内同行业先进水平。

公司已委托XXXX公司编制了XXX，现随文上报。

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_______人民法院，

___________破产清算组在对破产企业__________的房地产等进行全面清理的基础上，以评估价_________元为起叫价，于______年___月___日委托_______拍卖行公开拍卖，_______拍卖行于_____年___月___日在___________报上刊登了拍卖公告，并于_____年___月___日在________(写明拍卖地点)举办拍卖会，清算组派员参加了拍卖会。经拍卖，该破产企业的房地产(或其他财产)无人应价。为尽快变现破产企业财产，__________拍卖行建议清算组下调拍卖起叫价，清算组考虑该房地产的实际情况及市场因素，决定调价幅度为原拍卖起叫价下调____%比较可行。

当否，请指示

(清算组印)

组长_________

__________年___月___日

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随着城市化和房地产市场的快速发展，房价已经成为人们日常关注的焦点之一。在买房、卖房、抵押、贷款等情况下，对房价的正确评估十分必要。而评估房价申请书就是在这一过程中所必备的文书。

什么是评估房价申请书？评估房价申请书是指由房产评估机构或评估师出具的评估房产价格的申请书，可以针对不同的情况进行评估，如买卖、拆迁、担保抵押、贷款等。其评估结果是基于该房产所处地区的市场行情、房屋面积、建筑结构、装修程度、周边环境等多个维度综合考虑的结果，可以供业主或其它相关方使用。

申请评估房价的过程十分简单，业主或需要评估的人可以选择一家正规且专业的房产评估机构或评估师，并向其提供详细的房屋信息，包括房产的基本情况、土地用途、建筑结构、装修情况等。评估机构或者评估师将根据提供的信息以及综合考虑周边环境、建筑结构等因素，对该房产进行详细的评估，并出具评估报告。

评估房价申请书的作用是显而易见的。首先，对于需要买卖房产的人而言，他们可以通过评估房价申请书准确地了解该房产的市场价值，从而更好地制定策略；其次，对于需要贷款或抵押的人而言，由于银行或者担保公司要求评估房价，他们可以通过评估房价申请书获得公正的房产价值，更好地申请及维护自己的权益；最后，对于房产管理部门或者政府部门而言，他们可以通过评估房价申请书掌握房产市场行情，从而更好地发挥管理作用。

评估房价申请书可以说是一个非常必要的文书，在今天的房地产市场中扮演着非常重要的角色。然而，评估的质量和结果的公正性，往往与所选择的评估机构或评估师的素质有关。因此，业主或需要评估的人在选择时应该仔细考虑，全面了解其资质和信誉等等，以免出现评估结果不准确或公正性不高造成经济损失的情况。

综上所述，评估房价申请书是一个非常重要的文书，在房产交易、贷款和抵押等场合下都有很大的用处。了解其申请流程和应用场景可以帮助我们更好地了解房产市场并制定合理的策略。在选择评估机构或评估师时要格外慎重，并对评估结果进行仔细的核对和分析，以确保评估结果准确公正。

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评估复议申请书是在法律领域中常见的一种书面申请。它通常用于向相关机构或个人提出对原始评估结果进行复议的请求。申请人需要详细叙述自己的理由和证据，以便能够令授权机构对评估结果进行重新审查。本文将详细介绍评估复议申请书的结构和重要内容，并提供一些建议以帮助写作。

评估复议申请书的开头部分需要包含申请人的个人信息以及评估的相关细节。这些信息可以包括申请人的姓名、联系方式、住址以及评估的时间和地点等。在这一部分，申请人应该简要概述需要复议的评估结果，并提及对该结果的不满意之处，引起读者的兴趣。

正文部分应详细陈述申请人对评估结果的异议以及理由。申请人可以通过列举事实、提供相关证据和引用相关法律条文等方式来支持自己的观点。例如，如果申请人认为评估中存在错误或遗漏，他们可以在申请书中指出具体的问题，并提供额外的信息来支持自己的观点。申请人还应强调自己的权益受到了评估结果的损害，并解释为何这一问题需要得到重新评估。

在论述中，申请人需要尽可能生动地描述事件或情况，以便读者能够感同身受。申请人可以运用修辞手法或故事性叙述来增强逻辑力度和说服力。例如，他们可以使用形象化的比喻或具体的案例来说明评估结果对自己的影响，并以个人经历来展示自己的观点。在此过程中，要注意语言表达的准确性和简明扼要，避免繁琐的描述和无关的细节。

除了论述申请人的理由和证据外，评估复议申请书还需要对希望达到的结果进行明确的陈述。申请人应明确表示希望机构或个人重新审查评估结果，并提出具体的要求。例如，申请人可以要求更全面的评估、纠正错误的评估结果、重新分配资源等。无论申请人要求什么，都需要明确表达以保持透明和一致性。

在评估复议申请书的结尾部分，申请人需要再次确认对评估结果的不满，并表达自己的希望能够获得公平和合理的评估结果。申请人还应感谢读者在繁忙的工作中抽出时间来阅读申请书，并提供联系方式以便进一步沟通或解答相关问题。

在写作评估复议申请书时，值得注意的是要遵循书面表达的规范和要求。申请人应使用清晰明了、正式而客观的语言，避免使用主观的情绪化言辞。申请人需要通过仔细检查文档来确保其语法和拼写准确无误。

评估复议申请书需要详细说明申请人对评估结果的异议和理由，并提供充分的证据进行支持。为了增加文章的生动性和说服力，申请人应该运用故事化的叙述和比喻，尽力使读者能够理解其观点和感同身受。在书写过程中，遵循书面表达的规范，保持客观而正式的语调，并仔细检查语法和拼写错误。通过遵循这些指导原则，申请人可以更好地撰写评估复议申请书，为自己争取公正的评估结果。

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申请人：于**，曾用名，毛帅，女，汉族，20xx年10月02日出生，户籍地，XX市南***

法定代理人：于**，系原告之母，女，20xx年11月17日出生，汉族，户籍地，XX市XX区**

被申请人：牛*，女，汉族，20xx年5月4日生，住XX区**

被申请人：毛**，女，汉族，20xx年10月6日生，住址同上

被申请人：毛*，女，20xx年10月21日生，住址同上

申请事项：

申请人民法院委托评估机构对本案诉争遗产XX区万德庄大街**房产的市场价格依法评估。

事实与理由:

申请人诉被申请人遗产继承一案诉于贵院，业经受理，现因本案诉争遗产属被申请人毛**(本案第三人)、毛*(本案第三人)与被继承人共有，庭审中各方同意对遗产依法分割，但对该遗产的市场价值不能达成一致意见，因此，申请人向贵院提出申请，请求法院委托评估机构对本案诉争的位于XX区万德庄**的市场价格依法评估。

此致

敬礼

XX市XX区人民法院

申请人：

代理人：

20xx年9月29日

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一、申请宅基地使用权流程

农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续”。具体说：

1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;

2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论;

3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核;

4、乡(镇)人民政府审核同意后，报县级人民政府批准;其中，占用农用地的，依照土地管理法》第44条的规定办理农用地转用手续。

二、农村宅基地产权变更需提供的要件

(一)因房屋买卖(已办房地产权证)

1、农村宅基地使用权权属变更申请审批表

2、房屋买卖合同。房屋买卖合同在国土所经办人员见证下亲自签署，经办人员签署意见并加盖国土所公章(复印件需国土所经办人员签与原件一致并署名)

3、转让方与受让方户口簿(包括户口增减页)、身份证。验原件收复印件(复印件需国土所经办人员签与原件一致并署名)

4、承诺书。转让方承诺该住宅出售后不在该集体经济组织重新申请宅基地使用权(村民委员会签署意见并加盖公章)。

5、证明。村民委员会证明(乡镇人民政府签署意见并加盖公章)买受人在该集体经济组织无住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。

6、契税完税凭证。验原件收复印件(经办人员签与原件一致并署名)

7、房地产权证原件。

(二)因房屋继承

1、农村宅基地使用权权属变更申请审批表

2、公安机关出具的被继承人死亡证明(复印件需国土所经办人签与原件一致并署名)

3、A、法定继承(按法定继承顺序办理);B遗嘱继承; C遗赠。法定继承需提供被继承人与继承人关系证明;遗嘱继承和遗赠需提供被继承人书证

4、继承人身份证、户口薄。验原件收复印件(国土所经办人签与原件一致并署名)

5、房地产权证原件

(三)因房屋赠与

1、农村宅基地使用权权属变更申请审批表

2、房产赠与书。赠与人与被赠与人在国土所经办人见证下亲自签名并盖手印，经办人签署意见并加盖国土所公章(复印件需国土所经办人签与原件一致并署名)

3、赠与人与被赠与人户口薄、身份证。验原件收复印件(经办人签与原件一致并署名)

4、承诺书。赠与人承诺该房屋赠与后不在该集体经济组织申请新的宅基地使用权(加盖村民委员会公章)

5、证明。村民委员会证明(乡镇人民政府签署意见并加盖公章)被赠与人在该集体经济组织无住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。

6、契税完税凭证。验原件收复印件（经办人员签与原件一致并署名)

7、房地产权证原件

(四)因分家析产

1、农村宅基地使用权权属变更申请审批表

2、房产分割协议。全部家庭成员签名，经办人签署意见并加盖国土所公章(复印件需国土所经办人签与原件一致并署名)

3、家庭成员户口簿、身份证。验原件收复印件，包括户口薄增减页(经办人签与原件一致并署名)

4、证明。家庭成员户口未在一起的，需公安机关提供关系证明。

5、房地产权证原件

(五)因房屋交换

1、农村宅基地使用权权属申请审批表

2、房屋交换协议。协议需在国土所经办人员见证下亲自签署，经办人员签署意见并加盖国土所公章(复印件需经办人签与原件一致并署名)

3、交换双方户口簿、身份证。验原件收复印件(复印件需国土所经办人员签与原件一致并署名

4、契税完税凭证。验原件收复印件(经办人签与原件一致并署名)

5、房地产权证原件

通过对文章的阅读，相信大家对于农村宅基地变更个人宅基地申请书范文以及有关知识一定有自己的见解，要将集体的某一土地使自己拥有所有权的话，在这个时候是需要进行申请的，这个就需要知道申请书怎么写。

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村民委员会：

我是xxx村民委员会xx村民小组的村民（你的姓名），现有家庭人口xx人。现因我住房年久失修，已破烂不堪（根据实际情况说明申请建房的理由即可），我申请在我原宅基地上拆除重建xx平方米的住房（或者是在我管理使用的荒坡内修建xx平方米的住房）。根据农村居民建房的管理规定，特向xxxx村民委员会申请，同意我建房为谢。

特此申请！

申请人：

20xx年xx月xx日

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申请人：郑某某，男，32岁，汉族，住石家庄市东平路农机一分公司宿舍1--1--602。

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被申请人：高某某，女，24岁，汉族，住休门街917号3101。

请求事项

请求对石家庄市东平路农机一分公司宿舍1--1--602号房产按现有价值进行评估鉴定，鉴定费用由被申请人承担。

事实和理由

申请人与被申请人房屋买卖合同纠纷一案，贵院正在审理。为了确定系争房产

签名：

日期：年月日

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xxx环保局：

我校教学楼于20xx年3月9日经贵局审批，选址于秦安县王窑乡王窑中学院内北侧，占地面积695.5㎡，建筑面积2741.1㎡，使用面积2950平方米，总投资443万元，环保投资4.43万元，本程为四层框架结构教学楼，属新建学校校舍建设项目。

项目建设过程中落实了环评报告中提出的各污染防治措施，对施工期各类机械噪声加隔降音设施符合要求，固体废物和生活垃圾妥善处理，污水处理实施到位，并完成了教学楼周围绿化，现特向贵局申办环保验收手续，请予审批。

特此申请！

xxx中学

20xx年x月x日

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攀枝花市经济和信息化委员会：

攀枝花皓盛翔建材有限公司综合利用工业废渣生产60万吨/年超细微粉项目已编制完成了项目《节能评估报告书》，现申请该项目的节能审查，有关情况汇报如下：

一、项目概况

项目名称：综合利用XX60万吨/年XX项目

项目性质：新建

建设地点：攀枝花XX产业园区

建设内容：综合利用工XX生产线及相关配套设施（建设粉煤灰和XX生产线各1条）。

粉煤灰生产线包括2座原灰库、1个分选车间、1个球磨车间、3座粉煤灰库、1个包装车间以及配套的辅助设施。

矿渣粉生产线包括1个原料综合堆棚、1个烘干车间、1个配料车间、1个球磨车间、1座矿渣粉库、1个包装车间（与粉煤灰生产线共用）以及配套的辅助设施。

总投资：XX5万元

二、节能情况

项目用能总量和种类合理，采用的`节能技术和措施能达到预期节能效果。项目建成后，粉煤灰单位产品综合能耗

7.63kgce/t、粉煤灰单位产品综合电耗61.65kWh/t、矿渣粉单位产品综合能耗10.53kgce/t、矿渣粉单位产品综合电耗65.7kWh/t。万元产值综合能耗为0.64吨标准煤/万元，万元工业增加值综合能耗为1.08吨标准煤/万元。

项目针对建设实际情况采取了相应的节能措施，年节能量为1213.15tce，产生经济效益438.38万元/年，每年可减排CO2 3032.87吨。

为加快项目进度，特申请XXX对该项目进行节能审查。特此报告。

附：项目《节能评估报告书》。

攀枝花XX有限公司

二〇一三年八月十八日

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房产重新评估申请书

陈志辉房产卖给邓铃川重鉴申请书灵山县价格认证中心：灵山县地方税务局：

本人于年月日把位于灵山县灵城镇三海双鹤开发区七星区文峰路（土地使用证号：灵国用（2004）第01-1309B 号，灵房权证灵山字第201129111号，土地面积：40.17平方米，建筑面积178.33平方米）的房屋卖给邓铃川，成交价人民币30万元整，分2次付款，待办过户手续，现因当事人对灵山县价格认证中心对该房屋做出的评估结果（鉴定标的价格：人民币461860元整）有异议，要求重新评估。现将理由陈述如下：

1、此房产作为本人住宅，无出租收益，这份报告不应按收益性房地产的估价。

2、本房产属于不规则建筑，俗称三角屋，漏斗屋，按本地风俗风水不吉利，不能以附近方正楼房的均价来评估，加之建设时考虑不周，布局不合理，升值空间不大，影响本房屋价值。

3、目前此房产是附近最先建起的，位于两条道路夹角，屋背无通道，两边暂时无房屋，若以后两边空地建房后，本建筑会被遮光、挡风，不利采光、通风。

本人希望贵单位能本着实事求是，构建和谐社会的原则，充分尊重和保障房屋所有权人的利益。为此，本人特申请对本人的房屋进行重新评估，特此书面告知，请贵单位及时予以重鉴。

申请人：日期：

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一、宅基地翻新申请书怎么写

申请书格式可以参考以下举例：

建房申请（题目居中）

XXXX村民委员会：

我是XXX村民委员会XX村民小组的村民（你的姓名），现有家庭人口（）人。现因我住房年久失修，已破烂不堪（根据实际情况说明申请建房的理由即可），我申请在我原宅基地上拆除重建（）平方米的住房（或者是在我管理使用的荒坡内修建（）平方米的住房）。根据农村居民建房的管理规定，特向XXXX村民委员会申请，同意我建房为谢。

特此申请！

申请人：XXX村民小组+姓名

XX年XX月XX日

二、农村宅基地旧房翻新手续

房屋确权以后，翻新必须按照如下流程：

1、首先要提交登记申请书、申请的身份证明、宅基地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图。

2、申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。这个简单，户口本或者身份证都可以证明。

3、建房户向村委会提出书面的建房申请书。

4、村委会审核同意，签字盖章。

5、村委会报乡建办。

6、乡建办工作人员实地勘察，同意建房。

7、到乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章、核实同意。