外墙淋水方案（集合十六篇）

外墙淋水方案（集合十六篇）。

外墙淋水方案 · 第1篇

涂料分底涂料和面涂料，刷底涂料时，要先将底涂料搅拌均匀，如涂料较稠，可按产品说明书的要求进行稀释。用滚筒刷或排笔刷均匀涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得过厚。底涂料干后如有必要可局部复补腻子，干后砂平。

外墙涂料施工注意事项

1、外墙涂料涂装体系

底漆、第一遍面漆、第二遍面漆。底漆的粉刷非常重要，就像化妆前涂化妆水一样，底漆的涂抹决定了面漆性能的完整度。第一遍面漆主要是提高遮盖力和附着力，增加丰满度。第二遍面漆起装饰作用，减少环境的侵害程度。

2、外墙涂料施工的操作方法

①修补

空鼓：局部空鼓注射低粘度的环氧树脂就可以了。大面积空鼓应全部铲除空鼓部位，重做基层。

缝隙：用腻子修补细小裂缝，干后用水泥砂纸打磨平整。大裂缝可以在清理后做一层防水层，再嵌填水泥砂浆即可。

孔洞：采用聚合物水泥腻子对基层表面3mm以下的孔洞进行找平，大于3mm的孔用水泥砂浆进行修补。

②清扫

灰浆：用铲、刮刀等除去。

尘土：可使用扫帚、刷子清洗。

霉菌：室外高压水冲洗，用清水漂洗晾干。

油脂：使用中性洗涤剂清洗。

③填补腻子

局部刮腻子：墙面条件较好时，可不用腻子。选购品质较好的腻子，施工时宜薄批而不宜厚刷。

磨平：打磨时先用打磨机或粗砂布进行打磨，再用细砂布打磨。为了不影响操作，应在基面或腻子干燥后打磨。

刮腻子：刮腻子时用力均匀，掌握好工具的倾斜度，保证腻子均匀饱满。

外墙淋水方案 · 第2篇

随着人们对建筑外观要求的不断提高和变化，外墙仿石漆作为一种新型的装饰材料，因其独特的石材质感和持久的耐用性而受到了广泛的关注和喜爱。本文将详细介绍外墙仿石漆施工方案，包括施工准备、材料选择、基础处理、涂料施工和后期保养等内容，希望能为广大建筑装饰从业者和消费者提供参考，使他们能够更好地运用外墙仿石漆进行外墙装饰。

一、施工准备

1.项目准备：

在施工前，需要对所要施工的项目进行详细的规划和准备工作，包括面积测量、图片和样板的选择等。

2.团队准备：

选择经验丰富且有技术能力的施工团队，以确保施工的质量和效果。

3.施工工具：

准备足够的施工工具，包括石英砂、电动砂光机、刷子、滚刷、喷枪、三角刀等。

二、材料选择

1.石材漆：

选择质量良好、环保无毒的石材漆，以达到仿石效果和持久的保护效果。

2.底漆：

根据基面的不同情况选择适合的底漆，以增加涂层的附着力和防水性。

3.面漆：

根据个人喜好和建筑风格选择合适的面漆颜色和纹理，以达到理想的仿石效果。

三、基础处理

1.基面清理：

清除墙体表面的油污、泥土、松散的涂层等，保持墙体表面干净和光滑。

2.缺陷修补：

对墙体上的裂缝、洞口和凹凸不平的部分进行修补，以保证涂层的平整和牢固。

3.底漆处理：

根据墙体状态选择合适的底漆，涂刷在墙体表面，以增加涂层的附着力和防水性。

四、涂料施工

1.底漆施工：

将选择好的底漆均匀地涂刷在已经处理好的墙面上，并保证底漆的平整和干燥。

2.面漆施工：

使用专业的刷子、滚刷或喷枪将面漆涂刷在底漆上，并按照需要进行多次涂刷，以达到理想的纹理效果。

3.仿石效果制作：

在面漆尚未干燥的情况下，使用专业的三角刀或其他工具，根据设计要求进行仿石纹理的制作，注意要保持纹理的自然和连贯。

4.防水处理：

根据需要进行防水处理，以增加外墙的耐久性和抗气候变化能力。

五、后期保养

1.施工完工：

待涂料完全干燥后，进行施工验收，并进行相关的修补和调整。

2.定期保养：

定期检查外墙涂料的状况，如有需要进行补充涂层和清洗，以保证外墙的持久美观和防护效果。

外墙仿石漆作为一种新型的装饰材料，其独特的仿真效果和耐用性使其受到了广大消费者的青睐。通过本文的详细介绍，相信读者对外墙仿石漆施工方案有了更加具体和生动的了解。在今后的施工中，希望能够根据项目的需要，遵循施工准备、材料选择、基础处理、涂料施工和后期保养等步骤，以确保施工的质量和效果。同时，也希望能够不断创新，推出更多更好的外墙仿石产品，为建筑外观装饰提供更多的选择和可能性。

外墙淋水方案 · 第3篇

篇一

1.编制依据

1.1《建筑工程施工质量验收统一标准》

1.2《建筑装饰工程质量验收规范》

2.工程概况：

3.根据外墙涂料材料定样要求大连振邦涂料提供质量证明文件，材料质量验收合格方可使用。

4.施工工艺

4.1施工工艺流程：基层处理——填补缝隙——满刮一到两遍腻子——刷底漆一遍——刷中漆一遍——第一遍面漆——第两遍面漆成活。

4.2施工方法

4.2.1基层处理

A首先对基层进行查看，对表面浮粒进行清处，确保表面清洁、无疏松物，无潮湿。B对表面裂缝、砂眼、碰坏处进行全方位修复。C表面用水泥找平，待干后用1#砂纸磨平，并把浮尘扫净。

4.2.2底漆施工A对基层表面处理后，确定的合要求，再进行封闭底漆施工，

B基层封底漆施工前要严格按照规定比例进行稀释，稀释比不超过15/0-20/0要保证均匀。

C基层封底漆的先小面后大面，从上到下均匀涂刷，保证无漏涂流等。D底漆完毕后，应及时对施工工具清洗。

4.2.3第一遍面漆施工

A涂层表面硬干后干能进行第一遍面涂施工。

B面漆施工时，不同颜色应使用不同工具，避免混色。

C涂饰施工先小面后大面，从上到下顺序施工。

D施工是涂饰料应接与分格线或窗套等处，避免结合处出现色差。

4.2.4第二遍面漆施工

A第一遍结束后24小时再进行第二遍施工。

B第二遍面漆要求涂刷均匀，施工后色泽一致，无流挂漏底。

4.2.5划分分格条：首先根据设计要求分格线宽度必须控制好，四周交圈，分格平直光滑，粗细一致。

4.2.6施工缝与施工段：由上往下进行，根据墙体的特点每垂直面为一个施工段，水平缝留在分格缝上，垂直于阴阳角处。

5.质量要求

质量、色彩必须符合设计要求。

5.2必须与基层粘接牢固。

5.3涂料表面颜色一致，色点大小均匀，不显接茬，无漏涂透底好流坠。

5.4分格条宽度一致，平整平滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。

5.5严格按照设计与规范要求。

6.成品保护

6.1涂刷前应对洞口进行遮盖，如涂到窗上应及时清理干净。

6.2施工时严禁蹬踩已完工的部位，防止污染。

6.3施工后1-2小时内避免雨淋。

6.4施工时一律不准从窗口往下倒垃圾。

7.工程质量控制及检测

7.1注意事项

应分类堆放。

多涂、控制耗量。

大雾、阴雨施工。

7.1.4在雨后6小时或雨后24小时内严禁施工。

7.1.5涂料作业结束后，应注意进行必要的保护，避免涂料污染，影响涂刷效果。

篇三

一、编制依据

1.本工程施工图纸设计要求

2.本工程施工组织设计

3.《建筑装饰装修工程质量验收规程》(GB50201-2001)

4.《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)

J250-2003)

二、施工准备

检测报告)。材料进场组织材料员、技术员、专业工长、监理人员进行现场验收，合格后方可使用。

毛棍、毛刷等数套。

3、作业条件

3.1外墙涂料施工所用的架体已搭设并验收合格。

柱表面应基本干燥，基层含水率不大于8%。

洞口等处应提前抹灰找平。

3.4环境温度保持在5℃以上。

3.5做好样板间并经鉴定合格。

三、主要施工方法

1、施工工艺流程：脚手架搭设→基层处理→涂刷封底涂料→喷中涂→喷面涂→验收合格→脚手架拆除

2、脚手架搭设

本工程涂料施工外架采用双排落地脚手架，其搭设要求如下：

2.1地基处理与底座安装

A、回填土地基应分层夯填密实，密实度达到要求;

B、地基表面采用C20素砼浇筑平整，外架底座边设置排水明沟;

C、脚手架立杆和排距要求进行放线和定位;

D、立杆垫板采用木枋，垫板铺放应平整，且不得悬空。

2.2杆件搭设

A、脚手架搭设顺序

放置纵向扫地杆→立杆→横向扫地杆→第一步横向水平杆→第一步纵向水平杆→栏杆→连墙杆→第二步横向水平杆→第二步纵向水平杆→栏杆→······

B、立杆搭设注意事项

相临立杆的对接扣件不得设在同一步距内，错开距离应符合要求。开始搭设立柱时，应每隔纵向水平杆和横向水平杆后，应立即设置连墙件。顶层立柱顶端应高出该层步架1.5米。

C、水平杆搭设注意事项

搭设构造应符合要求;同一纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内外柱固定牢固;横向水平杆靠墙端距外墙面应为300MM。

D、连墙件、剪刀撑搭设注意事项

连墙件必须从第一步纵向水平杆处开始设置，当设置有困难时，应采取可靠措施进行固定;连墙件的垂直间距不应大于建筑物层高且不应超过4M;连墙件应水平且垂直于外墙面设置;每道剪刀撑跨越立柱的根数应在5-7根之间，每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不应小于6米，斜杆与地面的倾角应在45度和60度之间。24米以下的双排外架必须在外侧立面的两段各设一道剪刀撑，由底到顶连续设置，中间每道剪刀撑的净距不应大于15米;24米以上的双排外架应在外侧立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑;剪刀撑接头采用搭接，其搭接长度应符合要求;剪刀撑接头采用旋转扣件固定在与之相接的横向水平杆的伸出端或立柱上。

E、扣件安装注意事项

扣件螺栓的拧紧扭矩力不应小于40N.M，并不大于65N.M;对接扣件的开口应朝上或朝内;各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100MM。

F、脚手板铺设注意事项

脚手板应满铺，且应采用铁丝扎牢;在拐角处的脚手板应与横向水平杆可靠连接，以防止滑动。

G、栏杆和挡脚板搭设注意事项

栏杆和挡脚板应搭设在外排立杆的内册;各栏杆垂直间距为600MM;挡脚板高度不应小于150MM。

2.3检查和验收

脚手架的检查和验收应分层分段进行检查和验收，其允许偏差应符合现行有关规范要求，验收后，应及时挂牌明市，未经验收的脚手架禁止使用。

安装后的扣件螺栓拧紧扭力矩采用力矩扳手进行随机抽查，不合格的饿应重新拧紧，直至合格。

3、操作工艺

a.基础处理：清理墙面，将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥腻子补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫干净。

b.修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫干净。

c.划分格线，贴胶条：首先根据设计要求进行吊垂直，套方找规矩，弹分格线宽度为光滑、粗细一致等。阴阳角为平涂宽度为3cm。

d.施工缝与施工段：由上往下进行，根据墙体的特点每一垂直面为一个施工段，水平缝留在分格缝上，垂直缝留在阴阳角处，或留在室外电梯处。

e.刮腻子：遍数可由墙面平整度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量顶棚表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。

f.刷第一遍内墙涂料：涂料在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。涂料用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于涂料涂膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍涂料干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。

g.刷第二遍内墙涂料：第二遍涂料操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。

4、外脚手架拆除

本工程立面外脚手架随外墙涂料的施工进度从上至下同时拆除，拆除的杆件及零配件严禁高空抛掷，拆下的零配件要装入容器内，用升降机吊下;拆下的钢管要分类堆放、绑扎牢固，用吊车吊下。

4.1拆除前的准备工作

全面检查脚手架的扣件连接、连接件、支撑体系是否安全。

拆除安全技术措施应进行逐级技术交底。

清除脚手架上的垃圾和地面障碍物。

4.2脚手架的拆除施工工艺

拆架程序应遵守由上而下，先搭后拆、后搭先拆的原则，一般顺序为：安全网→栏杆→脚手板→剪刀撑→大横杆→小横杆→立杆。

不允许分立面拆架或在上下两步同时进行拆架。做到一步一清、一杆一清。拆立杆时，要先抱住立杆再拆开最后两个扣。拆除大横杆、剪刀撑等时，应先拆中间扣件，然后托住中间，再解端头扣。所有连墙杆等必须随脚手架拆除时同时同步下降，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架，分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步时，应增设连墙件加固。

拆除后整体的稳定性不被破坏，如附墙件被拆除前，应加设临时支撑防止变形，当脚手架拆至下部最后一根钢管的'高度时，应先在适当位置搭临时抛撑加固，后拆连墙件。

4.3脚手架拆除的安全技术措施

(1)拆架前，全面检查待拆脚手架，根据检查结果，拟订出作业计划，报请批准，进行技术交底后才准工作。

(外脚手架、地面的设施等各类障碍物、地锚、缆风绳、连墙杆及被拆架体各吊点、附件、电气装置情况，凡能提前拆除的尽量拆除掉。

(3)拆架时应划分作业区，周围设绳绑围栏或竖立警戒标志，地面应设专人指挥，禁止非作业人员进入。

(4)拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落。

(5)在拆架时，不得中途换人，如必须换人时，应将拆除情况交代清楚后方可离开。

(6)每天拆架下班时，不应留下隐患部位。

(7)拆架时严禁碰撞脚手架附近电源线，以防触电事故。

(8)所有杆件和扣件在拆除时应分离，不准在杆件上附着扣件或两杆连着送到地面。

(9)所有的脚手板，应自外向里竖立搬运，以防脚手板和垃圾物从高处坠落伤人。

(10)拆下的零配件要装入容器内，用升降机吊下;拆下的钢管要绑扎牢固，双点起吊，严禁从高空抛物。

四、质量要求

坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。

2.色漆的涂饰质量和检验方法

质量、色彩必须符合设计要求，必须与基层粘结牢固，喷涂表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接茬，无漏刷、透底和流坠。分隔条宽度一致，平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。分格缝平直5m拉线检查3mm。

4、涂饰工程应在涂层养护期满后进行质量验收。

五、成品保护措施

1、工人在操作时严禁瞪踩已施工完成的部位，防止油漆等污染墙面及铝合金门窗。

2、在进行下道工序施工时，对前道工序不能有任何污损和破坏，各分项工程的施工，严格按进度计划完成。

水泡及长期日晒，一般采取立放，光面相对，板底应用木枋垫长，运输时应轻拿轻放。

栏杆及门框等，门框在适当高度要设铁皮护夹保护，以免手推车轴头碰坏门框。

墙面和口角等。

6、刷饰涂料后，应立即将滴在面或窗台上或沾污墙上以及小五金的涂料清擦干净。

7、油漆施涂完毕，在未干前，对重要部位应出示标志牌，防止触摸，并应派专人负责看管。

六、施工安全措施

1、高空作业必须带好安全带，五级风以上停止作业。

高血压及心脏病患者禁止高空作业。

木棒等工具拨刮筒口的砂浆或材料。

挡脚板、平桥板是否齐全可靠，发现问题应及时修整好，才能在上面操作;脚手架上放置料具要注意分散并放平稳，不许超过规定荷载，严禁随意向下抛掷杂物。

5、黑暗处作业及夜班施工时，应使用36V低压行灯照明。

6、用升降机作垂直运输时，应联系好上落信号，吊笼平层稳定后才能进行装卸作业。

7、使用手提电动机时，要经试运转合格，并装漏电掉闸开关及可靠接地装置，操作者必须要配带保护眼镜及绝缘胶手套。

8、外装修施工时同时作业层数不超过三层。

9、外立面交叉作业施工，各作业层之间设置可靠的防护栅栏，防止坠落物体伤人。

外墙淋水方案 · 第4篇

外墙保温工程施工方案

一、施工前的准备

（1）拆除墙体上的水落管，空调，防护窗。（2）墙体预埋件：

墙体预埋件（水落管、进线管及外墙预埋件）依图纸要求安装完毕。

二、基底处理：

（1）去除墙面的油污、灰尘、疏松物等影响附着的物质。（2）对于加气混凝土砌块墙体用专用界面剂进行界面剂施工，采用滚涂法施工；

三、保温层的铺装。1.检查墙体表面平整度。2.定基线

沿窗口位置在墙面上弹出水平、垂直线，在各阴、阳角及大墙面长度不超过10米，用钢丝或尼龙丝垂吊线来确定出板外立面距墙体的距离，此线距墙距离为板厚加5~10mm，此控制线控制所有板的外立面位置，十分重要。在墙面挂水平线确定EPS板模块数。3.界面剂施工：

在保温板施工前，为了加强聚合物砂浆与EPS板之间的粘接强度，在EPS板的粘贴面上作界面后处理再进行粘贴。4.反包增强网的裁剪

反包加强网，用于外墙阳角、窗口及端部，反包加强网宽度为20cm+EPS板厚度，长度可取耐碱玻璃纤维网的幅宽。5.粘结砂浆的拌合

将聚合物粘结砂浆加入专用粘结胶，在容器中用电动搅拌机充分搅拌均匀，达到适合操作的粘度粘结砂浆，调整粘度以不流挂，易施工为宜。

6.反包加强网铺设

沿边缘将加强网拉直,以100mm宽度铺于粘结砂浆上。板背胶

保温板粘贴面一侧周边均布10mm厚，50mm宽的粘结砂浆，并在中间点粘接圆点（直径100mm左右，粘接圆点间距200mm左右），按梅花点布置板四周一圈及中间的粘结点总面积应≥聚苯板面积的40%。达到粘结强度。8.板的粘贴

将EPS板沿基线铺装,用力将EPS板压于粘结砂浆上，使每个部位都有均匀的粘着机会，确保粘着，避免出现粘结不良或剥落现象.EPS板推荐由下往上、由左往右逐层粘贴，注意： EPS板打背胶时流出50mm透气孔，在安装保温板时后安装的板与先安装的板对齐，相邻保温板之间最大缝隙小于2mm、垂直度偏差不应大于3mm、板面平整度不应大于3mm。铺装时应注意，横向水平，竖向错缝，错缝宽度大于100mm。

9.板压平及锚固栓安装

首先以抹刀用力压平。而后以2～3米的靠板压平。

（1）粘贴板时应按同类规格整幅使用，当遇到突出的预埋件时，应用整幅板套割吻合，不用非整幅板拼凑，对于保温板之间缝隙较大的部位，用楔型聚苯条塞实。（2）切割板时必须顺直、平整。

（3）粘贴EPS板偶遇不平时，要及时调整，通过改变铺底砂浆的厚度或削平底材来完成与基层全面粘接的效果，以免形成粘接不良、空鼓。

（4）锚固栓安装：锚固栓的安装应在粘结砂浆使用24小时后进行。用冲击钻在挤塑板表面向内打孔，之后拧入锚固栓。栓钉和圆盘不得超出板面。平均每平米安装6-8个锚固钉。10.罩面层的施工

罩面层的施工一般在EPS板粘贴24小时后进行，在罩面层是施工前4小时前在挤塑板面上刷涂界面剂。1.裁剪加强网：

依据现场情况裁剪加强网。2.拌合罩面砂浆：

将一份保温墙体专用罩面砂浆加入适量水，在容器中用电动搅拌机充分搅拌均匀，达到适合操作的粘度罩面砂浆，调整粘度以不流挂，易施工为宜。3.打磨：

24小时后，用专用打磨工具将苯板翘突部分打磨平整，清除灰尘，在罩面砂浆施工前用界面剂刷涂，界面剂施工4小时后开始罩面砂浆的施工。3.涂刮抗裂砂浆：

以平板抹刀将抗裂砂浆均匀铺于XPS板表面，厚度为1～。：板外表面满涂罩面砂浆，按先上后下或先下后上的原则涂刮，涂布宽度应大于加强网幅宽。4.增强网铺设：

将预埋的反包加强网外露部分翻到苯板面上，包裹保温层边缘，用抹刀压入罩面层。将裁剪好的加强网展开，拉紧经纬向，用抹刀压入罩面砂浆层

5.涂刮抗裂砂浆：

外墙为涂料饰面时：增强网压入后，涂满外层罩面砂浆，厚度2mm左右，此为“一布二胶”工艺，总厚度为3~5mm。加强网安装完毕后，涂满外层罩面砂浆，总厚度为5-8mm 注意：搅拌好的罩面砂浆使用时间4小时，硬化后不得使用。6.成品保护：

罩面砂浆终凝后48~72小时。在此期间严禁撞击、振动。

如果出现破坏情况，应在被破损处用工具切割，把保温板切掉，再用相应的保温板补贴，四周塞实，周围罩面砂浆打磨，用网布增强罩面砂浆找平。

外墙涂料施工施工方案

1.基层要求。基层表面必须坚固和无酥松，脱皮，起壳、粉化等现象。基层表面的泥土、灰尘、油污等杂物脏迹也必须清洗干净，粉化物必须铲除；基层必须干燥，含水率不得大于10%，基层要平整，但不能太光滑，孔洞和不必要的沟槽应进行补修，基层表面的垂直度、平整度、强度符合施工质量要求。

2.刮腻子。对处理好的基层表面，用腻子刮两遍，以使整个墙面平整光洁。第一遍用稠腻子嵌缝洞，第二遍用材性相溶腻子找平大面，然后用0-2 号砂纸打磨，清除表面浮灰。

3.涂刷。同一墙面应用同一批号的涂料，如几桶涂料中涂料有差别，应将涂料倒入大桶中搅拌均匀，再用刷涂或喃涂方法进行施工，喷涂时先喷涂门、窗口侧边，然后喷涂大面，一般两遍成活，间隔时间以底层干燥为宜，喷涂要均匀；刷涂时使用排笔，先刷门窗口，然后竖向、横向涂刷的接头、流平性要好。每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色应一致。

门窗工程施工方案

一、施工前期准备 1.技术准备

参加施工有关人员，必须认真熟悉施工图纸，随时整理图纸中存在的问题，及时办理设计变更和洽商。

及时编制各种施工方案，措施并办理好审批手续。配备专人负责技术资料的收集和整理工作。组织培训工作熟练掌握施工要领。

对工人进行技术交底，开工前进行安全教育。做好加工机械的准备工作。

根据施工图纸，做好施工订货等材料的供应工作。2.施工作业条件

按图示尺寸弹好窗位置线，并根据原楼的+500mm水平线确定窗的安装标高。

检查洞口尺寸及质量是否符合现行标准要求，若合格则办理洞口交接手续。违建不予测量，准备好安装时的脚手架并做好安全防护措施。环境温度大于0℃。3.测量

测量是一个很关键的环节，能不能完成施工要求，测量是第一步，它直接关系到窗型的尺寸及形状，所以，在进行图纸进行会审之前，应对每一种窗型的洞口尺寸进行复核，如若和图纸大样尺寸相差较大，应在图纸会审时向设计方提出，商讨一个更合理的制作方案，这样可以避免因洞口尺寸的原因而导致门窗不能安装。现介绍一下一些窗洞口的测量方法。一般的方形窗：它的测量方法在窗台高 h 一定的情况下，从上至下量三次洞口的净宽 w 取最小值，然后从左至右量三次洞口习的净高 H 取最小值，就得到洞口的实际尺寸。4.施工机具

电锤、锯、水平尺、螺丝刀、扳手、钳子、线坠、粉线包、钢卷尺、手锤、扁铲等。

二、施工工艺 工艺流程：

补贴保护膜→框上找中线→安装塑料膨胀螺栓→洞中找中线→框进洞口调整，临时固定→与墙体连接→填充弹性材料→洞口饰面清理、嵌缝→扇及玻璃、五金安装→清理、撕下保护膜

膨胀螺钉直接固定法。用膨胀螺钉直接穿过窗框将框固定在墙体或地面上的方法。

安装时先将窗框在洞口放好、找正，并临时固定，用(Φ5mm钻头在窗框各固定点的中心钻孔，穿过框材直钻到墙体上留下钻孔痕迹（钻孔位置及间距仍按固定片法），然后取下窗框，再用Φ12mm的冲击钻按墙上留下的钻孔痕迹继续钻(Φ12mm的孔，深约50mm,清除孔内粉末后放入Φ12mm塑料套，再将门窗框重新放入原来洞口中，对准划线，重新找正位置并用木楔临时固定，然后按对称顺序拧入膨胀螺钉。窗框安装固定后在窗内侧固定螺栓孔位置处装上白色塑料盖，并在塑料盖周边涂上密封胶，防止雨水侵入窗框内腐蚀钢衬。临时固定。当窗框装入洞口时，其上下框中线与洞口中线对齐。无下框平开门应使两边框的下脚低于地面标高线30mm。带下框的平开或推拉门应使下框边低于标高线1Omm。然后将窗框用木楔临时固定，并调整窗框的垂直度、水平度和直角度。

嵌缝。窗框与洞口之间的伸缩缝内腔应采用聚氨酯发泡密封胶材料填充。

窗洞口内外侧与窗框之间缝隙处理如下：

普通玻璃窗：洞口内外侧与门窗框之间用水泥砂浆等抹平，灰浆压住窗框的厚度以不影响扇的开启为限，待抹灰硬化后，外侧用密封胶密封。

窗框上若粘有水泥砂浆，应在其硬化前，用湿布擦拭干净，不得使用硬质材料刮铲窗框表面。

窗扇及五金附件等，在水泥砂浆硬化后进行安装。安装时先用电钻打孔，再用自攻螺丝拧入，禁止用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。 施工中用到发泡剂及密封胶

发泡剂：聚氨酷泡沫填缝剂，因为塑料型材的线膨胀系数较大，所以窗和墙体采用“弹性连接”，以防止气温变化时和墙体间的不同步膨胀和收缩而使窗产生较大的变形，所以窗与洞日墙体应用 15～20mm间隙来填塞弹性保温材料，即打发泡胶，同时发泡剂还起到隔热隔音作用，现场经常遇窗洞口过大，每边的空隙大于5cm 都有，这种情况没有必要打发泡胶。

硅酮密封胶；一般 PVC 型材适用中性密封胶，它是抹灰层与窗框材的间隙嵌缝材料，或者是组合窗拼接处作填缝剂。一般来说，在墙面抹灰处与窗框预留有一条大约 5×7mm的沟槽来打玻璃胶。在打玻璃胶前应是处于干净无其它杂物，表面干燥，如果没有沟槽，就直接打在窗框与墙面连接处，最好不遮盖排水孔和不影响窗的开启，打好窗与墙体间的玻璃胶是搞好窗防水的关键。玻璃安装、装玻璃压条

装玻璃前，拆下玻璃压条，安装好玻璃垫片后，放好玻璃就装上玻璃压条来固定，一般来说先装上下两根压条，再装左右的两根，同时遵循先短后长的原则。放压条时要居中放，不要两端间隙不同，然后用胶锤从压条两端向中间敲打，同时用力均匀，不可过猛，因为若不注意以上操作，很容易造成窗扇裂角，这一点在施工中很重要。在装一些比较特殊形状的玻璃，如挖孔玻璃，要小心，用胶锤敲打，不可用力过猛，因为在挖孔边缘容易产生应力集中，很容易使玻璃破碎。清洁与保养

当所有的窗都装好后，仍发现框扇仁有很多砂浆灰尘，甚至磨损，玻璃上溅到很多砂浆或者有部分己被划伤，这样是很难交验的如果窗框上测有砂浆，可以用水之类去除，但这容易使型材略微泛黄，切不可用硬质刀片强制刮掉，如果窗框卜是其它杂物或灰尘，可以用洗洁精或洗衣粉去解决，窗框上若有细微划伤，可以用砂纸轻轻打磨，如果是很大面积划目

三、质量标准 1.主控项目

塑钢窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求，内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的质量要求。

塑钢窗窗框安装必须牢固。固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确，连接方式应符合设计要求。固定点应距窗角、中横框、中竖框150-200mm,固定点间距应不大于600mm。

塑钢窗内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求，型钢应与型材内腔紧密吻合，其两端必须与洞口固定牢固。窗框必须与拼橙料连接紧密，固定点间距应不大于600mm。

塑钢窗扇应开关灵活、关闭紧密，无倒翘。推拉窗扇必须有防脱落措施。

塑钢窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。

塑钢窗与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直，无裂纹。2一般项目

塑钢窗表面应洁净、平整、光滑，大面应无划痕、碰伤。塑钢窗扇的密封条不得脱槽。旋转窗间隙应基本均匀。塑钢窗窗扇的开关力应符合下列规定：

平开窗扇平铰链的开关力应不大于80N；滑撑铰链的开关力应不大于80N，并不小于30N。推拉窗扇的开关力应不大于1OON。玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边、脱槽。排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。

外墙淋水方案 · 第5篇

随着时间的推移，建筑物的外墙会面临各种问题，如脱落的墙皮、开裂的瓷砖、渗水等。这不仅会影响建筑物的外观，还会降低建筑物的使用寿命。为了保护建筑物的外墙并延长其寿命，外墙维修施工方案是必不可少的。

在制定外墙维修施工方案之前，首先需要进行详细的外墙检查。这包括外观检查和结构检查。外观检查旨在确定出现的问题，如脱落的墙面、裂缝或渗水迹象。结构检查则需要专业人员使用工具来查看墙体的完整性和稳定性，以确定是否需要采取进一步的补强措施。

一旦问题被确定，就可以开始制定外墙维修施工方案。这包括以下几个步骤：

1. 清洗外墙：需要清洗并除去外墙表面的污垢和杂物。这可以通过高压清洗机或刷子和清洁剂完成。清洗后，将检查并确定是否需要修复表面损坏。

2. 修复破损部分：对于脱落的墙面、开裂的瓷砖等问题，需要进行修复。例如，对于脱落的墙面，可以使用专用的粘合剂将其重新粘贴到墙体上。对于瓷砖的开裂，可以重新粘贴或更换瓷砖。

3. 补漆和防水：修复破损部分后，外墙需要重新涂刷油漆或防水涂料。这将不仅增加外墙的美观度，还可以有效地保护墙体免受日晒雨淋和其他恶劣天气的侵害。

4. 加固结构：对于外墙存在结构问题的情况，需要进行加固措施。这可能涉及到在墙体上增加支撑材料或添加支撑结构。这将增强墙体的稳定性，确保建筑物的安全性。

5. 技术改进：在进行外墙维修的同时，可以考虑进行一些技术改进，如增加外墙保温材料。这将提高建筑物的能源效率，节省能源开支。

外墙维修施工过程中，需要注意以下几点：

1. 安全第一：在进行任何施工工作之前，必须确保施工团队和周围人员的安全。必须配备适当的防护设备，并遵守安全操作规程。

2. 使用合适的材料和工具：选择适合外墙维修的材料和工具非常重要。需要根据具体情况选择高质量的粘合剂、油漆和防水涂料，以确保修复和保护效果。

3. 注意环保：在进行外墙维修时，应尽量选择环保材料和工艺。这有助于保护环境，并且对人体健康更为友好。

小编认为，外墙维修施工方案是确保建筑物外墙保持良好状态的必要步骤。通过彻底检查、适当的修复和保护措施，可以延长建筑物的使用寿命，并提高其外观和功能性。为了确保工作质量和安全性，施工过程中需遵循各项规程和标准。

外墙淋水方案 · 第6篇

甲方：(姚金标、张荣超)_____

乙方：(马如全)_____

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和甲方与业主签订的施工合同及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公正和诚信的原则，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条工程项目

一、工程名称：建湖县太阳城1、5商住楼

二、分包工程范围：外墙贴面砖(45*145小墙砖、600*600大墙砖)

三、分包工程期限：20_____年4月20日开工，20_____年5月15日竣工。因乙方工期延误，甲方有权增加工人进场施工，所发生的一切费用在乙方的工程款中扣除，同时每延误一天处500元/天的罚款。

第二条合同价格与结算

1、本工程合同价格按实际贴面的工作量结算，门窗框边按实际展开面积计算，面砖45*145、600*600按一次性定价分别为29元、33.50元每平方米计算。

2、付款方式，每栋楼贴面结束后预付生活费15000元，工程结束撤场后付总工作量的60%，主体交付验收后付总工作量的95%。余下5%作为保修金一年内付清。

第三条工程质量

甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

第四条安全生产

一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

二、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

第五条生活管理

乙方工人进场后，食宿问题由乙方自行解决，甲方提供地下车库几间供乙方使用，但乙方必须确保生活卫生与用电安全，否则甲方有权收回乙方的地下车库使用权。

第六条现场管理

一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

第七条违约责任

一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。

二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失，如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。

第八条附则

一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成、解决不了的，可以向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。

二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。

甲方签字:_____

乙方签字：_____

_____年_____月_____日

外墙淋水方案 · 第7篇

引言：

作为建筑施工中的重要环节之一，外墙脚手架的施工方案需要结合具体工程要求和现实情况，以确保施工的安全性、高效性和经济性。本文将详细具体地介绍外墙脚手架的施工方案，以期为相关工作提供指导和参考。

一、前期准备工作

在进行外墙脚手架施工前，必须进行充分的准备工作。首先，要对施工现场进行全面勘察和测量，确保了解墙面构造、高度、倾角等重要信息。其次，根据工程要求，筹备所需工具、设备和材料，并确保其质量达到标准要求。此外，应与建设单位和相关部门进行充分协商，明确工期和施工安排，确保外墙脚手架施工能够顺利进行。

二、脚手架搭设方案

1.选择合适的脚手架类型

外墙脚手架的选择应根据具体情况进行，常见的有扣件式脚手架、钢管脚手架和竹木脚手架等。根据墙面的高度、施工区域的特点和施工时间等因素，选择合适的脚手架类型以确保施工安全和施工效率。

2.制定搭设方案

根据墙面的高度和倾角，制定脚手架搭设方案。应确保脚手架能够紧密贴合墙面，稳固可靠。同时，考虑到施工人员的工作需求，应设立必要的平台、支撑、通道等，以确保施工的灵活性和便捷性。

3.确保安全防护

施工现场的安全是外墙脚手架施工中最重要的要求之一。在搭设脚手架前，需要进行全面的安全评估和风险分析，并根据结果采取相应的安全措施。如设置防护网、警示标识、安全通道等，确保施工人员的人身安全。

三、施工流程

1.基础施工

首先，要进行脚手架基础的施工。根据脚手架的类型和设计要求，进行基础的打桩、浇筑等工作，确保脚手架的稳固性和可靠性。

2.脚手架搭设

根据前期制定的搭设方案，开始搭设脚手架。在搭设过程中，要根据墙面的倾角和高度，将扣件、钢管或竹木进行组装，保证结构的稳定性和安全性。同时，要进行实时检查和调整，确保脚手架的水平度和平整度。

3.验收和调整

在脚手架搭设完成后，要进行验收和调整。通过检查脚手架的结构和连接部位，确保其质量和稳定性。如有发现问题，需要及时调整和修复，以确保脚手架符合安全标准。

四、施工注意事项

1.严格遵守施工规范

在外墙脚手架的施工过程中，必须严格遵守国家和地方的相关施工规范。从脚手架的选材、搭设、使用到拆除，都要符合规范要求，并保证施工质量和安全。

2.加强施工监督

进行外墙脚手架施工时，应加强监督力度。设立专门的质量检查组和安全监督组，进行现场巡查和抽查，确保脚手架的质量和安全性。

3.定期维护和保养

脚手架的维护和保养对于施工的安全和施工效率都非常重要。定期检查和维护脚手架的结构和连接部位，及时修复或更换存在问题的材料和设备。

结论：

外墙脚手架施工方案的制定和实施是一个综合性、系统性的工程，需要充分考虑各个环节的要求和需求。通过准备工作、搭设方案、施工流程以及注意事项的合理规划和落实，可以确保外墙脚手架施工的顺利进行，并提高施工效率和质量。

外墙淋水方案 · 第8篇

外墙裂缝修补方案外墙裂缝是建筑物普遍存在的问题之一，它不仅影响建筑物的外观美观度，而且还可能引发严重的安全隐患。因此，及时修补外墙裂缝显得尤为重要。本文将详细介绍外墙裂缝修补的方案和步骤，希望能对大家有所帮助。修补外墙裂缝的第一步是确定裂缝的类型和原因。常见的裂缝类型有垂直裂缝、水平裂缝和横向裂缝等。裂缝的形成原因可能包括建筑物的沉降、水泥遇水膨胀、温度变化等。了解裂缝类型和原因对选择合适的修补方案至关重要。根据裂缝类型和原因，我们可以选择不同的修补方案。以下是几种常见的修补方案：1. 填充剂修补法：对于较小的裂缝，可以使用填充剂进行修补。首先，用刷子或刮刀将油漆粘合剂涂抹在裂缝上，使其填满裂缝。然后，使用批刀将多余的填充剂刮平，并确保表面光滑。最后，涂上适合的油漆进行修补。2. 粘结剂修补法：当裂缝较大或较深时，填充剂可能无法完全填满裂缝。这时可以选择使用粘结剂进行修补。首先，将粘结剂涂抹在裂缝上，并确保其进入裂缝的深处。然后，使用批刀将多余的粘结剂刮平。最后，涂上适合的外墙涂料进行修补。3. 碳纤维布加固法：对于较大的水平裂缝或横向裂缝，使用碳纤维布进行加固是一个有效的方法。首先，清洁裂缝表面，确保无灰尘和脱落物。然后，将基层处理剂涂抹在裂缝周围的墙面上，以提高粘接力。接下来，将碳纤维布固定在裂缝上，确保其完全覆盖裂缝。最后，涂上适合的外墙涂料进行修补。除了以上的修补方案，我们还应该关注外墙裂缝的预防工作，以避免裂缝再次出现。以下是几种常见的预防措施：1. 建筑物基础的加固和维护：建筑物的基础是支撑整个建筑的重要部分，通过加固和维护基础，可以减少建筑物的沉降和震动，进而减少外墙裂缝的发生。2. 正确施工和维护：在建筑过程中，应严格按照规范进行施工，并定期检查和维护建筑物。特别是在冬季，应特别关注建筑物的温度变化，以减少因温度变化引起的外墙裂缝。3. 墙体承重结构的设计：墙体承重结构的设计应合理，以确保墙体的稳定和安全。特别是在多层建筑中，应加强墙体的抗震能力，避免因地震等因素导致的外墙裂缝。综上所述，及时修补外墙裂缝对于建筑物的美观和安全至关重要。我们可以根据裂缝的类型和原因选择不同的修补方案，并采取一些预防措施以避免裂缝再次出现。

外墙淋水方案 · 第9篇

外墙淋水方案 · 第10篇

总承包公司：(以下简称甲方)

劳务公司：(以下简称乙方)

双方在平等互利、协商一致的原则下，就本工程劳务费承包有关事宜达成一致意见，特签订本合同，双方必须认真履行，共同遵守。

一.工程名称：打通镇鸿运小区住宅用房

二.工程地点：打通镇

三.承包性质：劳务承包

1.乙方承包本劳务工程后自负盈亏，自我约束，风险自但。

2.乙方根据自己的经营情况，经济实力和市场行情，以及自身发展的策略确定其报价，甲方对乙方由此而做出的推论和决定概不负责。

3.乙方在该工程承包内的劳动力使用，工人工资以及其它福利费用的发放等，甲方均不参与，乙方在向该工程提供劳务过程中所形成的一切债务，概由乙方自行负责。

四、承包范围及工作内容(设计图纸及设计变更所含内容)至施工地点②砌转部位临时防护的拆除及恢复③辅助材料拌合刷涂④所有的施工工具及钉子、铁丝、广线、水管、安全帽等一切附属材料。⑤外墙砼柱梁剔打凿毛与采用界面砂浆拉毛基层处理、订挂钢丝网和堵脚手架眼⑥放线、打巴、打底糙和抹底灰⑦外墙面贴砖和勾缝

⑧墙面打扫清洁和发水，清理落地灰和剩余外墙砖和脚手架，其他均由乙方自行负责。

五、工期：

合同工期必须满足甲方工期和质量要求。在20xx年8月6日后70天内乙方必须完成所承包的所有工作内容，达到工程验收的相关标准，乙方工期若提前或拖延，甲方按500元/天奖罚乙方。

六、工程质量：

1、乙方必须保证所承担的工程项目质量符合国家现行施工范围、质量检验标准及甲方与建设单位鉴定的质量标准。

2、为明确责任，甲、乙双方均应遵守以下规定：

甲方责任：

(1)向乙方进行图纸、放线、定位、测量、试验质量标准、操作规程等技术交底工作。

(2)随时进行质量检查、监督、评定。

(3)负责处理因乙方违反设计要求、操作规程、偷工减料、粗制滥造、不听指挥等自身原因所造成的质量事故。

乙方责任：

(1)指定专人负责质量监督，做好质量自检工作，严格按操作规程和工艺流程施工。达到设计要求和规范规定以及验收标准。

(2)接受甲方的质量检查评定，如因质量达不到要求所造成的返工，其经济损失由乙方负责(包括照价赔偿，浪费的材料)。

(3)负责处理由乙方违反要求、操作规程、偷工减料，粗制滥造，不听指挥等自身原因所造成的质量事故，并承担经济责任(其质量事宜处理方案经甲方审查同意)。

(4)负责对进场工人进行法制教育，严禁打架斗殴，酗酒闹事或发生其他犯罪行为，如有发生，甲方对乙方先罚款500元至1000元后再作调整，情节严重者移交公安部门处理。

七、治安、防火：

1、双方合同签订后甲方确定同志为现场治安防火负责人，乙方确定同志为现场治安防火负责人。

2、乙方凡在施工现场生产作业的人员，必须在进场后3天内由责任人向甲方保卫部门提供人员名册。中途离场和新进人员必须在保卫部门办理离、进场手续，并对所属人员进行遵纪守法、治安、防火制度的宣传教育。

3、凡发生治安纠纷，属乙方内部人员事件，由乙方负责人必须立即劝阻内部人员，处罚内部责任人。涉及甲方人员，乙方则应派人员配合甲方处理。对私拿、盗窃施工现场财物的人员，由甲方保卫部门依法处罚，触犯刑法的，送公安机关处理。

4、甲方有权对乙方人员进行防火、治安检查督促，违章行为的教育，因违章造成的一切损失，概由乙方负责。甲方可对责任人和直接责任人罚款50至500元，构成犯罪者由司法机关追究刑事责任。

八、安全：

1、乙方分(承)包工程，前提是乙方必须为独立核算单位，甲乙双方合同签订后，甲方确定同志为现场安全负责人，乙方确定同志为现场安全负责人。

2、为了认真关切国家劳动保护法规，保障施工中的安全生产，加强承包工程中的安全工作，甲、乙双方必须严格执行有关规定，坚持承包生产必须承包安全的原则。

3、甲方负责对乙方人员进行安全教育，就有关安全技术措施向乙方交底，并提供必要的安全防护设施;乙方对分(承)包的工程应制定具体的安全技术措施方案，建立自己的安全管理体系，负责乙方施工中的安全工作，同时接受甲方的监督检查。

4、在施工过程中所发生的伤亡事故，在5000元内由乙方承担。在5000元以上由甲乙双方承担，甲方负责80﹪，乙方负责20﹪

5、乙方人员在施工现场外发生的伤亡事故，与甲方无关。

九、工程单价、结算方式及标准：

1、乙方以包工不包料的承包形式，实做实收，按外墙砖面积单项计价：外墙砖价格：19元/M2，零星清光抹灰价格：8元/M2。如果乙方保质保量完成本工程内容，奖励外墙砖面积1元/M2。以上均包括乙方承包范围的各项责任，规范要求的分部分项各工序工种。施工产生的垃圾清理。施工期间的成品保护(包括补烂)。

2、本工程原则上无计时工，特殊情况发生计时工，凭甲方专人签证，按80元/工日计算，全部计时工不算管理费。

3、以上价格中还包括安全、文明施工费和职工福利等相关费用在内。表中价格不受市场物价上涨因素影响而调整。保修期内和成品保护不再收费用。

4、工程劳务承包人入场10天后，可以在甲方食堂借菜票使用，在结算时扣除。

十、工期、质量要求：

1、双方约定，乙方工期满足甲方工期计划要求时，不奖不罚，如不能满足，按本条3项执行。

2、工程质量必须达到现行国家行业及建筑安装工程质量验收标准、验收规范及设计施工图纸中的要求。达不到要求时，拆除重新施工，直接符合约定标准。拆除和重新施工中的费用由乙方负责，工期不予顺延。

3、双方约定，乙方工期、质量不能满足甲方要求，且有没有积极响应甲方的具体措施。甲方有权另换施工队伍，乙方应无条件办理工程移交，立即退出施工现场。

4、外墙面砖严格执行现行规范的相关规定，在施工中造成的返工由乙方自行负责，并处以双倍罚款。

十一、付款办法：

1、乙方在A栋工程完工后按完成工程量的80%支付，该工程

A、B、C栋完工后支付工程量80%，其余18%在竣工验收后，办理劳务费结算，工程款2%作为质保金。一年后返还。

2、乙方办理结算的单据，须经甲方施工员、质检员、库管员、技术负责人，现场负责人等有关人员会签后，财务部门方能结帐付款。

3、甲方收到乙方法人代表委托书后，乙方现场负责人可按甲方审定的金额造工资表，到甲方收取劳务费。

十二、其他规定：

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1、本合同签订后，乙方若因故中途退场，或变动原已办手续人员(进出场人员均应通知甲方)以及季节性原因(如农忙)，没有保持签约所定人数的80%，甲方拒付劳务费，其损失由乙方自负，如严重影响甲方生产进度或现场管理，乙方应承担全部责任。

2、每天工作完后，必须清理施工现场，后仓材料必须堆码整齐。

3、乙方进场人员上班必须佩带安全帽，特殊操作人员按规定特征上岗，不准穿拖鞋，不准打麻将或以其它方式进行赌博，违者每人每次罚款20元。

4、乙方不准接纳童工来工地上班，男职工在50岁以上或50岁以下但身体不好，体弱多病者不准安排来来工地上班。上班者的小孩，不准在工地就住违者造成的一切后果概由乙方负责。

5、乙方应做好职工的计划生育宣传工作，违反计划生育政策规定和违反施工管理有关条例者，全部责任均由乙方负责。

6、乙方工人进场，必须持有本人身份证及登记照片，否者照相费用由乙方自行负责。

7、乙方在施工过程中如违背本合同条款，甲方有权终止本合同。本合同未尽事项，由甲、乙双方协商解决。

十三、本合同书一式两份，甲方壹份，乙方壹份，双方签字盖章后生效，均具有同等法律效力，工程完工，结清劳务费后合同自行失效。

甲方：项目负责人：

乙方：项目负责人：

年月日：

外墙淋水方案 · 第11篇

在雨期施工中，对各种机器、工具、材料等防护措施做好防范。下面是小编为大家分享外墙氟碳漆雨季施工技术方案，欢迎大家阅读浏览。

一、雨季准备阶段防护措施

1、由于夏季施工暴风雨等恶劣天气存在不确定性和突发性，对损坏程度难以预测，因此应对气象信息及时采取安全措施，不留隐患减少损失。

2、考虑雨季施工的时间，根据天气合理安排工作面施工，风雨天气尽量安排阳台、空调洞口基层腻子找平施工，遇到较大的暴风雨天气应停止施工。

3、在雨期施工中，对各种机器、工具、材料等防护措施做好防范。如：脚手架、吊篮、压缩机电源及时关闭、吊篮安全附绳栓牢固、材料堆放防雨措施等，做好气象记录，发现阴雨天气及时停止施工。

4、夏季施工时间尽量在早、晚时间段安排，避开中午高温施工。

5、原材料、半成品的防护。对于原材料堆放层高度不得超出4层(桶)，四周排水良好，做好防雨措施以免倒塌材料渗水，发现阴雨天气半成品漆面干燥60-70%及时涂刷防污罩面漆，避免造成雨后冲刷。

6、五级以上大风或暴雨天气停止一切喷涂工作，吊篮、安全附绳必须栓牢，以免吊篮损坏保温基层。

二、降雨结束阶段施工注意

1、雨后继续施工，必须检查保温基层干燥程度，空气潮湿度。

2、雨后对脚手架、吊篮、压缩机电源必须检查(例如：大雨侵泡就会沉陷导致脚手架支撑悬空，吊篮、压缩机电源畅通、吊篮配重是否牢固等)。夏季计划好每天施工工作面，当天施工完活后，工作面必须及时滚刷防污罩面漆。

3、若涂料在施工后的24小时内下雨，涂料底漆类未干燥、涂料未成膜、罩面漆未干燥将会被雨水冲刷，对工程质量造成较大的影响。

4、雨天及雨后24小时内的.空气湿度、墙体含水率很高，防护面层砂浆的粘结性能、强度及柔韧性、泛碱情况更为严重，涂刷底漆后将会出现起鼓现象及附着力大大下降，美纹纸粘贴不牢，涂料施工后色差、发花、泛白、泛碱、强度低、粉化、脱落等问题，罩面漆涂刷后，因湿度较大，相当于加水施工，对罩面漆的性能会产生较大的影响。

5、在雨季这段时间里，环境及基层温度较高，尤其是保温基层可达到60-70℃，若下一场雨，环境温差达到20℃，这样的环境对砂浆类产品硬化有一定的影响，保温基层温差将达到50℃，这么大的温差不可避免对涂料产品造成变质、强度下降，后期不可避免的出现发花、色差、强度低、粉化、脱落等问题。

外墙淋水方案 · 第12篇

外墙淋水方案 · 第13篇

随着人们对建筑外墙装饰的要求日益提高，外墙仿石漆作为一种绿色环保、耐久美观的装饰材料，逐渐引起了人们的关注。本文将详细介绍外墙仿石漆施工方案，包括材料准备、施工步骤以及注意事项等，旨在为工程师和装修者提供有关外墙仿石漆施工的详尽指南。

一、材料准备：

1. 外墙仿石漆：外墙仿石漆一般由多种颜色的石粉、水泥和有机胶黏剂等成分混合而成，颜色丰富多样。根据需要，选择合适的仿石漆颜色。

2. 涂刷工具：定型刷、扫帚、滚筒刷等，根据具体施工要求选购。

二、施工步骤：

1. 外墙清洁：先确保外墙表面干净无尘，可使用高压水枪清洗外墙，并除去墙面上的附着物。

2. 外墙底层处理：在外墙上涂刷一层底漆，以增加墙面与仿石漆的附着力。底漆可以选择与仿石漆颜色相近的底漆。

3. 仿石漆基础涂层：将仿石漆基础涂层均匀地以竖向或横向的方式涂刷在外墙表面上。在涂刷时，可以使用定型刷或滚筒刷，以获得不同的纹理效果。

4. 仿石漆纹理涂层：根据设计或个人喜好，用刷子或其他工具在仿石漆基础层上进行纹理创作。可以模拟出各种石材质感，如大理石、花岗岩等。

5. 仿石漆表面保护层：在仿石漆表面干燥后，涂刷一层透明的表面保护层，以提高仿石漆的耐久性、抗紫外线和抗污染性能。

三、注意事项：

1. 熟悉施工技术：在进行外墙仿石漆施工前，施工人员应经过专业培训并具备一定的施工经验，以确保施工质量。

2. 安全措施：施工过程中，应佩戴防护手套、口罩等个人防护设备，并注意防止仿石漆与眼睛、皮肤接触。

3. 施工环境：施工时应选择适宜的温湿度，避免在高温、低温或高湿环境下施工，以免影响仿石漆的固化效果。

4. 仿石漆用量：根据外墙面积和装饰效果的需求，合理计算仿石漆的用量，避免材料浪费或不足的情况。

5. 日常维护：外墙仿石漆装饰后，定期进行清洗和维护，以延长其使用寿命。

通过对外墙仿石漆施工方案的详细介绍，我们可以了解到外墙仿石漆是一种美观、环保的外墙装饰材料。在实施施工时，我们需要根据准备工作、施工步骤和注意事项来进行操作，以确保施工质量。同时，在日常维护中也需要重视，以延长外墙仿石漆的使用寿命。相信这些信息将为工程师和装修者提供有关外墙仿石漆施工的重要参考。

外墙淋水方案 · 第14篇

当夏夜像大河泛起我一个波澜的季节，我看见无数桠枝放肆地奔向天空，想用绿色包裹整个世界。于是整个夏夜就再不能像一场浩瀚的迷梦被我枕着，我不由地想起那个埋满曾经的地方，想起外婆的淋园。

外婆的名字里有个“淋”字，因此那座园子在我的记忆里就被执著地装上了“淋园”这个名字。尽管我还能依稀记得外婆带着一脸被夏夜调和的表情，向我诉说这个另有真名的园子的历史。于是我在她苍老的手的指点下，看见一排只剩半堵的石墙，载着历史的辙印深深，绵延出一种残缺的忧伤。我曾经固执地认为在那条象牙白的墙角曾有一个巫师留下隐秘的预言，那是怪诞的谰语在我的天空肆虐的时代，所以我也有过极认真的挖墙角的岁月。当然，我什么也没有发现，只是那半墙却依旧不死不休地横亘在我年幼的世界里，一身惨白好像洒满历史的霜。

但尽管有这么一个历史的遗物，我依然固执地相信这个园子是以外婆的名字命名的。园子里有很多花木是外婆亲手种植的，但有好多我都叫不上名字。最喜欢的是夏夜，那是淋园最茂盛也最葳蕤的时候。夏夜也是整个自然界最有气氛的时候，空气里有水汽蒸腾，气息被带上草木的味道，定是植物的绿色都弥漫到了空气里去。乔木、灌木、野草，还有池塘里的莲花，都把一个夏夜繁衍到极致。然而在夏夜这样懒困而又无眠的时刻，灼灼燥热还是会沉静下来，好像一条宽阔的大河，把热量都包容到没有声音。于是我会看见外婆和我在色彩厚重的夜空下坐在淋园里，没有路灯，天空呈现出接近太空的颜色，深到迷失真实，也还剩下皎白的月光让我们辨认池塘里依稀的水波，看到草叶缱绻的呼吸，感受到这个终于卸下温柔面纱的淋园的安谧。各种绿色的、温情的，许是镌刻了我童年记忆的.东西，以一种言语无法表达的姿态，全面地融入了我的怀念中去。

淋园真的是外婆一手修葺起来的。原本只是个杂草肆虐的，仅有那墙花白的半墙的破园子，为了营造出一个温醇的夏夜，外婆在这里种上了各种花木，空气也终于变得温重而充满活力了。我让外婆种上我最爱的百合，还和她一起挖了一口浅浅的塘，让菡萏也温柔地滋长。接着淋园便在绿色中开始年复一年的轮回，好像时光走到那堵半墙上了陷入摆脱不了的久远的轮回。我们有时一不小心就在淋园里睡着了，然后就在蚊虫和土壤的陪伴下度过一个难熬的夜。而多半我们只是在淋园那永远也生长不尽的绿色的陪伴下乘凉，或啃着西瓜腥红的瓜瓤，或叨扰着蛙虫安静的栖息。在那仿佛能看见整个宇宙的天空下，借着月光如百合般灿净的白光，在蒲扇古老的柔风中，我会坐在歪扭的小板凳上，听外婆讲一些很古怪的故事。每每讲时，她的表情总会非常生动，仿佛那些神仙鬼怪都在淋园里游荡似的。而此时，整个淋园的绿色都一片沉寂，丝毫不回应外婆的表情。外婆平日里是操劳惯了的，外公很早就卧病在床，她一个人辛辛苦苦把妈妈还有她的兄弟几个拉扯大。我看见她因年老而有些黯淡的皮肤上刻满了沧桑的皱纹，好像时光来到这里就陷入了长久的轮回，轮回中漂去了青春的柔光。而只有到夜晚的淋园，她那一直如刀刻般辛苦的表情才会变得明朗起来，在夏夜寂寂的绿色中，微笑着跟我讲那些诡异的故事。她笑起来时，时光在皱纹里轮回。

她还会讲到这个有历史的园子的真名，关于这个名字还有一长段玄怪的故事，但我执着地不肯相信。看着那堵埋藏着怪诞预言的半墙，看着这个埋有我童年印记的地方，我至死都相信，这是只属于我和外婆的淋园。它的本名，便是淋园。

外墙淋水方案 · 第15篇

外 墙 淋 水 试 验 施 工 方 案

编制单位：上海名华工程建筑有限公司 编制日期：二0一五年三月十三日

一、编制依据及目的

1.1编制目的

为切实解决外墙渗漏通病，提高工程施工质量。在外墙施工完成后和工程竣工初验前拟采用人工淋水试验方式模拟暴雨天气状态对外墙喷淋水试验，检查是否有渗漏水现象发生，以便及时整改和修复。结合本工程特点和甲方要求特编制本方案。

1.2编制依据

1、建筑防水工程技术规程（DBJ 15-19-2006）

2、泰州大华锦绣华城三组团16#楼、18#楼施工图纸

3、大华集团住宅工程渗漏防治手册

二、工程概况

泰州大华锦绣华城三组团16#楼、18#楼位于泰州市经济开发区城市新区，为2栋33层高层住宅楼，分别高97.2m和99.2米，总建筑面积28625㎡。外墙均采用加气混凝土块进行砌筑，外墙面层为涂料面。

三、材料及设备

1、为保证外墙淋水正常，采用 1台扬程 150m 加压水泵（最大输出压力1.1MPa、流量为 15L/S、功率 45Kw）进行对高处输水。

2、供水管材料采用 PVC 管，直径 32 ㎜。

3、水管接头等其他辅助材料。

4、尼龙绳、竹竿作为固定淋水管用。

5、每根淋水管设一排喷淋孔，相邻出水孔方向成 90度（分别斜向下 45度及斜向上 45度），钻孔直径为 1.5 ㎜左右，孔间距 250 ㎜。

6、加压水泵出口处的主管应设压力表，以控制出水压力及淋水量。

7、分路供水管设置阀门，以控制供水量及水压。

8、外墙、外窗淋水试分两阶段进行，第一阶段淋水试验检查是在在外墙门窗固定扇与开启

扇安装完成、第一遍外墙面涂完成、外架拆除完成、精装修进场前进行。第二阶段淋水试验是在渗漏整改完成后进行的全面检查，每段持续淋水时间不得少于24小时，若户均渗漏率大于0.1处/户，需要对渗漏部位进行整改后再次淋水。

四、淋水检查人员

1、为了保证外墙淋水正常进行，成立淋水试验检查小组机构，明确小组成员分工和职责。

组长（金来根）：全面负责淋水试验进度安排；

副组长（金江）：负责淋水方案编制、方案交底和过程检查、渗漏原因分析； 副组长（陆兴苗）：负责淋水方案组织与实施、渗漏原因分析；

成员（陆海明、周泽明）负责各栋的淋水部位具体进度安排、协调现场工序安排和人员落实、负责淋水供水管、淋水管布设和走向。负责淋水过程检查，发现渗漏点及时做好标识和资料汇总。门窗安装单位必须安排人员在喷淋现场进行检查，便于对发现的渗水点共同分析原因以及整改。

2、建设单位应安排专人对淋水试验全过程进行跟踪。

3、监理工程师必须对淋水试验的全过程进行旁站监理。

五、淋水试验方法

1、淋水管在屋檐下设置一道，沿外墙水平布设淋水管，竖向间距不超过20米，淋水管打孔斜对墙体，在被检外墙表面形成连续水幕，以检验顶层至首层外墙渗漏情况。对于局部凸出的位置，单独设置淋水管，确保所有外墙均能有效淋水。

2、淋水之前外窗施工完成，并检查外窗是否关闭。

3、淋水试验过程：材料准备→布设淋水管→关闭外窗及洞口封堵→接通水源→淋水试验→检查记录→原因分析及处理。淋水试验过程中应保证外墙表面能形成连续“水幕”并覆盖墙体连接部位。

4、淋水时根据压力表指示调整控制阀大小，最远端淋水点水压力一般不宜小于1.5kg，且确保压力不过大（不影响喷淋）。淋水量应控制在 3L/(m².min)以上。确保在外墙表面形成水幕。每次持续淋水时间应不少于 12小时。

5、淋水试验结束 12h 后，由建设单位、施工单位、监理单位技术人员共同进户对外墙进行观察检查，对淋水范围户内外墙发现有渗漏水、渗湿、印水现象的部位作醒目标记。将检查

情况作详细的书面记录。并填写《外墙淋水试验检查记录表》。

6、对通过淋水试验检查出的渗水部位，各方必须共同分析原因，进行整改处理，整改处理后，应按要求重新对渗漏的部位进行淋水试验，直至不再出现渗漏点为止。确保外墙的防水质量达到验收标准。

7、淋水管遇洞口、露台、阳台位置的管线表面不设喷淋孔，但管线拉通。

8、其它事项：大风情况下严禁淋水，防止墙面无法形成连续水幕。

六、施工进度

为了保证外墙、外窗淋水工作按时完成，施工阶段淋水可以根据施工工作面情况分段分片淋水。外墙淋水时，外窗玻璃必须在淋水之前完成，方可保证淋水正常开展。

七、淋水试验记录

1、施工过程淋水持续时间不得少于 24 小时，淋水试验记录时间段包括开始淋水后，每 2小时检查一次，对于前 2 小时内出现渗漏的点应做特别关注。

2、对淋水后出现的渗漏点及时采用油性黑色笔沿水渍范围标识，做好渗水点书面记录和统计。

3、渗漏整改后淋水：分段整改完成后对整改部位进行淋水，持续淋水时间不得少于12小时，直至渗漏整改完成。

4、第二次全面淋水：渗漏整改完成后进行的全面检查，每段持续淋水时间不得少于12小时，若户均渗漏率大于0.1处/户，需要对渗漏部位进行整改后再次淋水。

八、渗漏水处理措施

1、渗漏点的情况主要有以下几类：a、外墙螺杆洞出现渗漏；b、已封堵了的连墙件部位出现渗漏，还未封堵的连墙件位置有水通过墙面渗漏到下一层；c、外墙顶砖部位出现渗漏；d、外墙砌筑砂浆不饱满出现渗漏。

2、原因分析： 根据以上出现渗漏的情况，依次分析如下 a、外墙螺杆洞处出现圆形的渗漏痕迹。外墙螺杆洞未按交底要求打成喇叭口采用砂浆进行封堵或采用发泡胶进行封堵，造成了螺杆洞处出现圆形的渗漏痕迹。b、连墙件处出现渗漏。

连墙件直接采用水泥砖和砂浆进行封堵，砂浆过厚出现开裂未能封堵密实。水通过缝隙渗漏进室内 c、外墙顶砖部位出现渗漏。顶砖部位留置时间不符合要求（未达到7天），有些部位（飘窗侧面墙体）有一次性砌筑到顶的情况。再加上顶砖部位砂浆不饱满。出现了渗漏情况。d、外墙砌筑砂浆不饱满出现渗漏。外墙砌筑过程中，底部200高水泥砖防潮层竖向灰缝不饱满。加气混凝土砌块砌筑时竖向灰缝不饱满。水通过不饱满的灰缝处渗入。

3、处理措施 ：a、外墙螺杆洞渗漏的处理。先将渗漏点打开，将渗漏的螺杆洞清理干净，采用发泡胶进行封堵。封堵完成恢复面层。b、连墙件部位渗漏的处理。把渗漏的连墙件洞口面层打开，并凿进去5cm左右将松散的部位清理干净，然后采用金汤水不漏进行修补，补完后再恢复面层。c、顶砖部位渗漏的处理。把渗漏部位全部打开，将砂浆松散的剔除掉，然后采用金汤水不漏进行修补，补完后恢复面层。d、灰缝不饱满部位渗漏的处理。把渗漏部位打开，将疏松的砂浆剔除掉，然后采用金汤水不漏进行修补，补完后恢复面层。

4、堵漏效果的检查 修补完成后，再进行第二次的外墙淋水试验。重点检查已处理的渗漏点的渗漏情况。如没有渗漏情况，则完成外墙淋水试验。如还有渗漏情况继续按照以上方案进行修补。直至外墙没有渗漏情况为止。

外墙淋水方案 · 第16篇

目 录

一、编制依据.............................................2

二、工程概况.............................................2

三、淋水试验范围„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3

四、淋水试验的组织和实施„„„„„„„„„„„„„„„„„4

五、外墙淋水试验布管和要求„„„„„„„„„„„„„„„„4

六、外墙淋水试验记录和问题处理„„„„„„„„„„„„„„5

七、相关人员配合„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7

八、渗漏处理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„8

外墙淋水试验专项施工方案

一、编制依据

1、东建质安〔2013〕7号文件。

2、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001。

3、本工程施工图纸

二、工程概况

XXXXX地下室、XXXX园2幢、XXXX园3幢、XXXX4幢、XXX5幢、金碧花园6幢工程，位于XXXXXX常黄公路104号，总建筑面积71010.89平方米，为框架-剪力墙结构，地下1层，地上11-18层，外墙均采用饰面砖。

三、淋水试验范围

本工程外墙淋水试验范围包括建筑外墙、铝合金门窗。

四、淋水试验的组织和实施

（一）外墙淋水试验的组织

外墙淋水试验应由工程建设单位组织监理单位和施工总承包单位实施，铝合金门窗等专业分包单位应进行参与和配合。具体实施前，工程总承包单位应制定外墙淋水试验方案并报监理单位审批。

（二）外墙淋水试验实施的时间

外墙全面淋水试验在外墙施工完成后进行，对于外墙采用饰面砖的工程，第一次淋水应在饰面砖粘贴和填缝完成后进行。每段外墙淋水试验不得少于1次。第一次全面淋水试验目的是全面检查，发现渗漏点并进行整改；第二次全面淋水试验目的是最后全面检查，确保 交楼时外墙渗漏率接近零；在两次全面淋水试验期间可根据需要安排多次整改后淋水，目的是检查返修的效果。

五、外墙淋水试验布管和要求

1.布管、淋水一般要求

1.1.挂墙淋水线管采用Φ25 PVC管，用3mm钻头在管上沿直线钻孔，孔距50-80mm，“喷嘴”对着墙体或窗体，在被检外墙表面形成连续水幕。

1.2.淋水PVC管挂墙的总长度（包括主管所接多根PVC管）应根据水压而定，需保证PVC管每个小孔都有充足水量流出。

1.3.供水主管宜采用Φ30-40的透明软管或PVC管，严禁使用内壁已生锈产生“黄水”的钢管。

1.4.挂墙淋水管应挂在建筑外墙顶部位置，供水主管可临时绑缚在阳台栏杆等位置并注意保护成品，挂线管时严禁采用在墙上钉钉等破坏墙体、成品的措施。

1.5.淋水试验的水源可就近采用自来水、绿化浇灌水、消防水，进行淋水试验的单位应主动推动用水协调工作，保证水源供应。

1.6.水压不够时，相应标段的总包单位应采取加压等措施，保证淋水试验正常进行。

1.7.不超过6层的多层建筑，每个立面在顶部布一条管即可。若立面中间有横向凸出线条断开，则应根据线条位置分段布管。

1.8.淋水试验开始前，淋水单位应将淋水范围内铝合金门窗全部关闭，因安装原因无法关闭的门窗由门窗施工单位负责封闭。2.小高层、高层建筑布管淋水要求

2.1.小高层、高层建筑各立面挂管间隔不超过每5层，若立面中间有横向凸出线条断开，则应根据线条位置分段布管。

2.2.分段淋水应自上而下逐步进行。

六、外墙淋水试验记录和问题处理

1.第一次全面淋水

1.1.第一次全面淋水持续时间不得少于24小时。1.2.第一次全面淋水必须进行，不因下雨而免予进行。1.3.第一次全面淋水由各标段总包单位负责布管、淋水等工作，总包应合理安排淋水的时间，以便进行检查记录。

1.4.各标段不同产品（Townhouse、洋房、多层、高层）第一个淋水的楼栋布管完成后，总包、铝合金门窗施工单位应报项目部、监理进行样板验收，验收通过后方可进行淋水，以保证淋水试验的可靠性。

1.5.各标段不同产品（Townhouse、洋房、多层、高层）第一个淋水的楼栋完成淋水后，项目部、监理、总包应对渗漏情况及时进行分析总结，对于系统性的问题，其它楼栋在淋水前应及时提前进行整改。

1.6.各标段应合理组织淋水工作，避免大面积开花，应根据实际进度予以统筹安排，做到有次序、有组织进行，稳步开展。

1.7.监理负责记录各时间段渗漏发生情况，并进行现场标识、拍照，总包、铝合金门窗安装单位配合进行，严禁施工单位对渗漏点 隐瞒不报或故意遮掩。

1.8.淋水试验记录时间段包括开始淋水后4小时、8小时、24小时三次，对于4小时内即渗漏的点应做特别关注，甲方、监理负责工程师应全程参与其处理过程。

1.9.监理、总包、铝合金门窗安装单位应及时分析渗漏发生的原因，落实责任单位，问题责任最终由监理判定。1.10.若铝合金门窗塞缝、防水由门窗施工单位自行完成，则门窗框周边200mm范围内的渗漏由门窗施工单位负责，窗边渗漏整改完成后，抹灰收口由总包完成。

1.11.若铝合金门窗塞缝、防水由总包单位完成，则门窗框周边的渗漏由总包单位负责整改。

1.12.各种穿墙管线周边的渗漏由总包单位负责整改。1.13.渗漏问题整改造成其它单位返工的责任由渗漏责任单位负责

1.14.监理负责通知并落实问题责任单位在规定时间内完成整改工作。

1.15.监理应对每个渗漏点的整改工作及时进行监督和跟踪检查，如实记录整改完成情况。

1.16.外墙淋水试验渗漏记录表由各标段监理负责跟踪填写，直到全部问题解决完成。

2.渗漏整改完成后淋水检查

2.1.渗漏整改完成后淋水检查的主要目的是检查返修的效果，淋水持续时间不得小于12小时，不超过24小时。

2.2.淋水检查由渗漏责任单位负责布管、淋水等工作。2.3.淋水检查不限次数，直到监理确定相应问题已经彻底解决为止。

3.第二次全面淋水

3.1.第二次全面淋水的主要目的是进行最后全面检查，确保交楼时外墙渗漏率接近零。

3.2.第二次全面淋水持续时间不得小于12小时，不超过24小时。

3.3.第二次全面淋水由各标段总包单位负责布管、淋水等工作。3.4.此次淋水中发生的渗漏问题，由责任单位负责整改，淋水检查按本标准第8.2条部分执行。

4.后续全面淋水

各标段全面淋水试验不少于2次，若在第二次全面淋水后，按楼栋统计的户均渗漏率不大于0.1处/户，则该楼栋后续可不进行全面淋水试验，但各渗漏点整改完成后，责任单位应自行进行淋水检查，监理应督促落实。

5.雨后渗漏记录

监理、总包、铝合金门窗安装单位在雨后应主动对各楼栋进行检查，并做相应记录，作为对淋水试验的补充，但不因下雨而免予进行上述规定的两次全面淋水试验。

七、相关人员配合：

1、施工单位人员：

外墙淋水施工单位必须保证有2人配合验收工作，其主要工作是配合对外墙管连接及水管加水、水管下吊、检查墙体渗漏情况。

门窗淋水施工单位必须保证1人配合验收工作，其主要工作是配合门窗淋水及协助发现问题点；保证每4个小时检查1次，记录并标记建筑实体渗水问题点，反馈给业主项目部和监理公司。

施工单位现场技术负责人，负责分析制定渗漏点整改方案。

2、监理单位人员：

外墙及门窗、幕墙淋水，监理公司应专人对验收工作给予技术指导，并将验收检查的问题点反馈给施工单位，分析渗漏原因并划分渗漏问题责任单位督促施工单位制定渗漏部位整改方案，跟进其整改效 果，确保问题点全部关闭。

3、业主项目部人员：

派1名工程师参加验收工作，协调、监督验收过程，并将结果反馈给业主项目部。

八、渗漏处理

1、外墙渗漏原因分析

引起房屋工程外墙渗漏的原因很多，有设计失误、选材不当、施工工艺不规范、细部做法不认真、自然环境条件的影响等因素造成，具体有以下几方面：

1）外墙雨落管设计及维护问题；

2）外墙的预留孔密封不良；

3）铝合金窗的制作安装不规范；

4）外墙抹灰基层清理不彻底，砌筑砂浆不饱满，墙体与抹灰层之间形成积水或透水；

5）外墙抹灰龟裂；

6）基础不均匀沉降引起墙体开裂；

7）房屋在装修阶段，室内线槽开孔野蛮剔凿引起墙体开裂；

8）房屋顶面外墙温度裂缝。

2、外墙渗漏的预防与处理： 2.1预防与处理雨落管引起外墙渗漏

外墙雨落管在使用过程中，应保持雨落管完好和雨落管畅通，损坏应及时修理，以免长时间在外墙面流水而造成渗漏。2.2外墙预留孔密封不良引起渗漏的预防与处理

1）通过改进施工工艺，尽量减少外墙操作洞孔的留置。

2）在清除操作洞孔内的杂物和浇水湿润后，用水泥防水砂浆及砖块对外墙孔进行认真填塞，确保填塞密实。

3）严格落实检查制度，在对外墙抹灰前基层进行检查时，要对外墙砌筑填塞不规范、不密实的洞孔坚决返工。

2.3窗台和铝合金窗制安不规范引起渗漏的预防与处理 1）窗台：

工程渗漏是窗台设置不当造成的，针对窗台坡度较小、填充硅胶老化、脱落等原因，所采取的措施：将硅胶沿窗台小圆弧的顺直方向抹压，部分胶透过窗下框与小圆环处预留的缝隙挤满，以确保窗与洞口墙体的连接为弹性连接。

2）窗框：

a.把好材料关。尤其是要把好铝型材和氧化膜的厚度关。

b.把好制作关。下料尺寸的误差要严格控制在允许偏差范围之内，使得成型后的窗框达到接缝严密、整体方正。做好下框出水口。

c.把好施工关。严格控制窗口预留洞口尺寸，内外打胶到位、密实、顺直。

d.把好验收关。在对窗工程进行验收时，采取淋水试验的方法以检查其抗渗性能及窗下框流水畅通和积水情况。

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