访客通知（推荐二十篇）

访客通知（推荐二十篇）。

访客通知 【一】

1、旅店前台接待和值班人员负责来访宾客接待，登记工作，并建立来宾登记簿。

2、来访宾客必须说明被访客人的姓名，如由不符不得获准入内。

3、来访客人需主动出示有效身份证并登记来访时间、姓名、年龄、性别、来访单位和事由。

4、前台接待员必须认真核对访客填写的会客登记事项，核对无误后，指引访客进入会客楼层。

5、楼层服务员要随时关注来访客人的时间和动向，发现异常情况及时报告旅馆保安人员。

6、会客结束后，前台服务员应在会客登记单上详细标注访客离开客房时间，并留意访客所携带物品，防止酒店物品丢失。

7、来访宾客不得携带易燃、易爆、腐蚀物品，管制刀具、违禁品及枪械等危险品进入。

8、访客不得利用会客名义提供有偿服务或进行违法活动。访客在会客期间由污染环境、扰乱公共次序等违法犯罪行为，应承担相应的民事及刑事责任。

9、访客须在23：00以前离开客房，如需留宿，需到前台办理入住手续。

10、会客登记簿作为会客凭证及客人资料有前台接待员定期编号装订并保存两年备查。

访客通知 【二】

深夜访客：惊险故事

1、命案

夜晚11点45分，李玲走进饺子店，老板娘热情地打招呼：“这么晚还过来啊，是饿了吗?”

“不是，帮他们买的。”李玲说，“来一斤韭菜馅的，一斤白菜猪肉馅的。”

老板娘转头就走进了厨房，过了一会儿说：“不好意思啊，韭菜馅今天卖完了，你现在赶时间吗?不赶时间我现在给你剁馅。”

“不赶时间。”李玲摇了摇头，“我也帮忙包一点儿吧。”说着顺手拿起了一张桌上的面皮。

李玲是一名保姆，她的雇主是张强。张强和妻子艾亚有个三岁的儿子。他们一家人脾气都不好，对李玲的态度也特别差。比如今天，张强请了几位客人来家里做客，艾亚嫌李玲长得太寒碜，说是怕吓着了客人，硬是把李玲赶出了家门，叫李玲12点前不要回家。10点多时，艾亚发了条短信，让她买两斤饺子带回来。

过了好一会儿，李玲和老板娘才把饺子包好，李玲掏出手机看了看，时间是晚上12点35分。

李玲起身离开的时候动作幅度过大，把身边两个凳子撞倒了，顿时几位客人向这边看了过来。

李玲有些不好意思，赶快把凳子扶好，匆匆离开了饺子店。

李玲回到公寓的时候是12点40分，她进电梯时刚好遇见了准备去各个楼层巡逻的保安小谢。由于张强所住的6楼的感应灯坏了，李玲有些害怕，便叫小谢先陪自己去6楼。

等到李玲到了6楼后，怎么敲门也没人开门，李玲出门的时候太急，忘记带钥匙了。她打了家里的电话和艾亚的手机，都没人接。

小谢去楼下的管理室拿钥匙，赶了过来，开了门，只见屋里黑漆漆的一片，什么也看不到。

李玲摸黑往前走着，突然被什么东西绊了一下。小谢打开灯，只见张强躺在地上，已死去多时了!

等到高城刑警队队长宋新和实习警员杨辰赶到现场时，已经有好几位警员在开展工作了。

除了一进门就能看到的业主张强的尸体外，警察还在二楼的主卧室里发现了张强的妻子艾亚和张强的儿子张虎的尸体，三人都是被利器贯穿心脏失血过多而死，张强死之前有与人搏斗的痕迹，地面上还有几根毛发。

宋新看了看四周，这栋公寓6楼只有两套复式住房，张强一个人买了两套住房后，将两个房子打通，变成了一套房子。由于张强刚住进来不久，没有来得及更换门锁，因此物业管理室才会有房间的钥匙。

宋新先找到李玲，问她今天晚上的情况。

“我今晚不在家里。”李玲说，“艾亚说家里今晚要招待几拨儿客人。我今天下午准备好饭菜后就离开了屋子。晚上10点左右，艾亚给我发了条短信，叫我买些饺子带回家，我买完饺子后才回来。”李玲掏出手机，递给了宋新。

宋新把手机递给杨辰，让他查一下。杨辰接过手机后就离开了。

“你知道张强今晚接待的是哪些客人吗?”宋新问李玲。

“不知道，不过艾亚说今晚会接待四拨儿客人。好像记在了她的笔记本里。”

此时，一个警官突然走到宋新身边跟他耳语了几句。宋新听完之后转头看了一眼李玲：“你知道家中保险箱里装了什么东西吗?”

“不知道。”李玲摇了摇头。

宋新吩咐身边的警官：“把那几位客人找过来吧。”

2、疑点

当晚第一拨儿客人是张强的生意伙伴于国和他的妻子陈丽。他们说，他们大概是在7点到的，跟张强和艾亚吃了一顿饭后，就离开了。

第二拨儿客人是张强的朋友黎克，他是来找张强喝酒的，根据他的回忆，当时由于艾亚要照顾张虎，就早早回房休息了，他和张强在客厅里喝酒。但是张强没喝几杯就醉了，黎克觉得很扫兴，就回家了，出门的时候还看见前来拜访的李铁，时间大概是9点左右。

第三拨儿客人是张强的球友李铁，两人一个月前因打羽毛球相识，这是李铁第一次登门拜访，李铁说他来的时候因为张强已经喝得烂醉如泥，不方便招待客人，因此招待他的是艾亚。艾亚穿着正式，非常漂亮，他跟艾亚喝了点儿茶聊了会儿天，离开的时间是10点左右。

至于第四拨儿客人，艾亚只在笔记本上写了一个大大的S。宋新和同事仔细查过了艾亚和张强的通讯录，没有查到关于“S”的线索。

张强书房里的保险箱和艾亚的首饰盒也被人洗劫一空，看上去应该是谋财害命。

不知道什么时候，杨辰已经回到了案发现场。杨辰告诉宋新，经过调查，艾亚的确在10点15分给李玲发过这条短信，但也不能排除是凶手用艾亚的手机发送的短信。

“如果是这样的话，那凶手何必多此一举呢?”宋新问道。

杨辰摇摇头。

“我也调查了一下保安小谢，楼下保安室内的监控录像显示，晚上7点到12点，他都没有离开过保安室，一直在玩手机。”

“那他有没有看见李玲离开?电梯里的摄像头有监控录像吗?”

杨辰说：“保安因为在玩手机，没注意她是什么时候离开的。电梯里的摄像头也坏了。李玲说她7点钟离开小区后，一直在附近的公园闲逛，8点钟之后，一直在小区对面的超市里，这一点通过超市的录像得以证实，之后我们找了饺子店的老板娘录了口供，证实了李玲来和离开的时间是11点45分和12点35分，因为她离开时撞倒了凳子，所以记得特别清楚。”

“这样看来，几乎可以排除她是凶手的嫌疑。”宋新喃喃自语，“那几位客人的情况呢，抛开S不说，他们有没有嫌疑?”

“死者张强是个珠宝商人，第一拨儿客人中于国跟他合作多年，第二位客人黎克是张强认识了二十几年的好友，关系一直非常好，至于第三位客人李铁，他们相识不久，李铁根本不知道张强的职业。”

“珠宝商人。”这样看来凶手劫财的可能性更大了，张强的保险柜里，艾亚的首饰盒里应该都是价值不菲的珠宝。

这时，宋新的手机突然响了起来，是检验室打来的，经过鉴定，艾亚睡前喝的开水和张虎喝的牛奶里，都有大量安眠药的成分。

“安眠药?”杨辰怎么也想不明白，“难道那个S给艾亚和张虎吃了安眠药之后，再杀害了他们?”

“不对，顺序不对。”宋新说，“如果凶手想要下安眠药的话，他又是怎么绕过一直都在客厅的张强的呢?如果是在张强喝醉酒之后下的药，他又是怎么避开后来在客厅接待客人的艾亚呢?而且如果他是杀害了张强之后才去下药，他大可以直接杀了艾亚和张虎母子，为什么还要放安眠药这么麻烦?”

如果是劫财的话，必须要很了解这个房子的结构，那就只有李玲了，可是她有着最完美的不在场证明……宋新瞟了一眼李玲，她一直拉着袖子，神情有点儿紧张。

宋新和杨辰又重新问了一遍三拨儿客人今晚拜访的经过。

于国和陈丽表示，除了晚餐非常丰盛，并没有什么特别的印象。

黎克表示他今晚喝得也有些醉，发生的事记得不是很清楚。

而李铁则表示虽然他没有见到张强，但是艾亚让他印象很深刻，他第一次见到艾亚，艾亚的卷发非常漂亮，脸上也化着精致的妆容，特别是她泡的功夫茶格外好喝。

3、真相

“你不觉得奇怪吗?”宋新突然问杨辰，“根据第二位客人黎克的口供，他喝完酒后，张强也烂醉如泥，而在此之前艾亚要照顾张虎，所以早早回房休息了。”

“是的，没错。”杨辰点点头。

“而时间上显示黎克刚一离开，李铁就来登门拜访了，可是这个时候艾亚不是已经在休息了吗，怎么可能接待李铁?”

“这有什么难的。”杨辰说道，“丈夫拜托妻子去接待客人，只要把她叫醒就可以了。”

“是的，可是根据他们的口供，黎克一离开李铁就到了，请问艾亚是怎么一瞬间从蒙中醒来，然后打扮好出现在李铁面前呢?”

“是啊。”杨辰一瞬间明白过来，根据前面几个人的口供，艾亚都是穿着家居服素面朝天地接待他们，为什么偏偏在接待李铁的时候要刻意打扮呢?

“除非那个接待李铁的女人根本不是艾亚!”

“什么!”杨辰吃了一惊。

“根据李铁的口供，他从来没见过艾亚，因此有人特意打扮一番，将自己打扮成艾亚的样子。”

假扮艾亚的人在艾亚的水里放了安眠药，然后一直躲在房间里，然后接待李铁，之后就可以顺利逃脱，结果后来还是被张强发现，她只好杀害张强一家。可是她一开始是怎么进入张强家的呢?无论杨辰怎么想还是想不出答案。

“在几拨儿客人里面，能打扮成艾亚的人有谁?”宋新提示杨辰。

“陈丽!”杨辰脱口而出。杨辰回想了一下，确实陈丽的脸形和身材都跟艾亚十分相似。

“可是……这个案子还有很多疑点无法解释清楚。包括最后那个神秘之客S。”

“如果我告诉你，根本没有S这个人呢。”宋新笑了笑，“一开始，你是怎么知道这个S的。”

“是李玲说的，说艾亚的笔记本里记着客人的名字，难道……”

“是的，这个杀人案不是陈丽一个人完成的，她还有一个帮手，就是李玲。”

李玲在做完晚餐之后并没有离开张强家，而是一直在艾亚的卧室躲着，并且在艾亚的水和张虎的牛奶里下了安眠药，等于国和陈丽离开后，李玲又趁着张强接待客人、艾亚回房的空隙，偷偷让陈丽进入房间，然后自己急忙赶到附近的大型超市制造不在场证明。

等艾亚和张虎喝了安眠药之后睡下，张强接待黎克时，陈丽就按照李玲给的密码打开了保险箱，取走了艾亚首饰盒里的珠宝，然后用艾亚的化妆品，将自己打扮成艾亚的样子。等到烂醉的张强回房间后，陈丽便假扮艾亚的样子接待李铁，李铁离开后，陈丽急忙清理现场，准备离开，没想到遇见了下来找水喝的张强。烂醉的张强自然不是陈丽的对手，陈丽用水果刀杀了他，然后又折返杀了艾亚母子。

“可是队长，你有什么证据吗?”

“有，那就是案发现场地上留下的头发，只要用火烧一下就能证明那是假发，是陈丽假扮艾亚时戴的。艾亚梳妆台里的化妆品肯定都留有陈丽的指纹，至于她们偷走的珠宝，肯定还没来得及拿去销赃，只要去她们家搜一定能搜到。”

宋新在审讯室审讯陈丽和李玲的时候才明白，虽然于国和张强是生意伙伴，但张强这几年生意越做越好，反而是于国越过越拮据，因此陈丽才心生妒忌。

至于李玲，宋新掀开了李玲一直用袖子盖着的手臂，上面都是淤痕。李玲承认那是艾亚虐待自己之后留下的，她因为忍受不了虐待，于是与陈丽一拍即合。

访客通知 【三】

姥姥家在乡村，那里山清水秀，满地都是绿油油的庄稼，像一片绿色的海洋。一到暑假，我就回到姥姥家。姥姥家有鹅，每天我都和姥姥一起喂鹅。

早晨，我们来到鹅鹏旁，刚刚打开门，一群鹅就迫不及待的冲出来，有的到处乱跑，觉得好不自在;有的扑棱着翅膀，好像是在晨练;有的一直“啊啊”的叫着，好像在说：“外面的空气真新鲜啊!”……我和姥姥拿着一根又细又长的竹竿，把鹅赶到河边，然后把剩饭、剩菜和饲料和在一起，搅拌好放在岸上。鹅们看见了，争先恐后地跑过来，连谁都顾不上喝，三五下就把盆里的食物抢光了。吃饱了，它们跳进河里嬉戏打闹，不停地拍打翅膀，把水打到身上洗澡，然后慢悠悠地梳理身上的羽毛。玩累了，它们就蹲在草地上闭着眼睛休息。

到了中餐时间，我和姥姥有拿来一些鹅食放在岸边，鹅们有的摇摆着身体，过来享用午餐;有的则远远的站着，嘴里“啊啊”叫着，好像在说：“我不饿”;有的一动不动的蹲在树荫下，连头也不抬。

夕阳西下，该把小鹅们轰回家了，但这么多的鹅，该怎么轰呢?我灵机一动，拿着晚饭来到河边，鹅们看见了，想我冲来。我把脚就跑，鹅们就跟在我身后。我把手中的的鹅食放下，鹅们全挤进去了，我趁机就跑了出来。把们锁上了。

姥姥看见了，眼睛笑成了一条线。这真是有特别的一天啊!

访客通知 【四】

1.前台访客登记制度

为保证住店客人的人身及财产的安全,根据公安机关的规定,到酒店客房的所有访客须登记,具体操作如下:

1.1访客登记必须填写在《旅馆业来访登记簿》,要求登记详细的日期、时间、姓名、身 份证号码及地址,被访客人的房号及姓名,以及服务人员的签名;

1.2正常访客时间为早上7:30至晚上23:30,由总台接待员负责登记;其它时间谢绝 访客,遇特殊情况需到客房访客的有值班安保指引到总台进行访客登记;

1.3在办理访客的登记过程中,做好证件对照后,对清证件上的姓名、相片、性别、出生 年月与本人是否符合,如有可疑的迹象或疑点,立既通知值班经理、安保主管布控观察或报查;访客结束离开时服务人员应注明时间和签名;

1.4遇访客查询住客资料、情况的,服务人员应做好客人资料的保密工作。有关部门工作 查询报值班经理、安保主管接待,重大情况由酒店负责人接待;

1.5来访者超过访客时间未离开,经提醒仍不离开的报值班经理和保安主管协助处理;

1.6对未持有效证件或未经客人允许的人员,一律谢绝访客,若有强行进入的,一律报值 班经理和安保主管协助制止其行为,劝阻不听情节严重者,向公安派出所报查。

2.后台访客登记制度

2.1凡有外来业务访客到酒店应从员工通道进入,安保人员应礼貌询问登记并协助联系。

2.2安保询问清楚后,电话联系被访人同意,请被访者到打卡室领引来访者到会客室会谈;

2.3安保请来访者稍等,并记录访客来访时间、接待人;

2.4来访结束离开时被访人将访客送出门岗,当值安保应在访客登记单上注明离开时间, 并签名即可。如在本班次内访客未离开务必在值班本上记录交接,或联系被访人询问访客是否已离开及时间,做到随时掌握访客进出动态;

2.5凡有外来人员查询酒店员工情况(如:姓名/班次/住处等),一律婉言拒绝;

2.6访客时间为:星期一至星期五(上午09:30-12:00,下午14:00-17:30);其 余时间一律婉言谢绝,特殊情况除外;

2.7所有外来施工人员一律凭临时出入证进酒店施工。特别紧急抢修来不及办证的,报由 值班工程师带入现场,并在施工结束送出酒店,门岗安保须登记维修人员携带的工 具,离开时核实。

访客通知 【五】

针对不同的客户和客户所处的不同阶段，节日期间的拜访形式和方法都有所不同，所以，业务人员首先要对自己掌握的客户信息进行分类，然后再决定如何做。下面是小编给大家介绍一下春节拜访客户的技巧，希望能帮助到大家！

给客户分分类：

按照客户所处的不同业务阶段，可以分为新开发客户、意向购买客户、老客户。

1.新开发客户。对于新开发客户来说，由于此类客户大多属于刚刚接触，与业务人员不是很熟悉，购买意向也不是特别明确，那么节日期间的拜访就是难得的拉近相互之间关系的好机会。业务人员可以根据具体情况，采取发送拜年短信、打电话拜年、微博拜年、邮寄公司春节订制小礼品等方式进行拜访，从而利用春节拉近业务关系。

2.有购买意向的客户。对于有购买意向的客户，业务人员春节期间的表现是决定其是否下单的关键，这类客户也是业务人员节日拜访公关的重点。由于这类客户购买特征十分明显，业务人员可以根据其购买节点远近和自己的时间来安排是否登门拜访，原则上是能登门拜访最好登门，这样能够让客户感觉到你对他的尊重和重视。

中国人常说“礼轻情意重”，登门拜访最好能带上礼物。带什么礼物合适，既让客户喜欢，又不让他感到有压力，这就是学问，需要业务人员用心体会。一般来说，可以带一些地方特产，这类礼品不是特别贵重，但能够代表你的诚意，也会有一定的说辞，客户一般也愿意接受，不会感到压力。

3.老客户。对于老客户，由于已经与公司建立了合作关系，相互之间的熟悉程度比较高，大部分都已经成为朋友，相对而言业务人员发挥的空间和选择就比较多。可以登门拜访一起出去吃顿饭、聊聊天，可以邮寄一些特产和礼品以示问候，也可以投其所好，送一些他最喜欢的东西。比如，有的客户喜欢抽烟就送几条烟，有的客户喜欢喝酒就送酒，有的客户喜欢运动可以送他一套体育装备等。

不同客户的拜访方式：

按照客户内部人员结构和职务高低，可分为执行人员、负责人、决策者，不同的职位有不同的拜访方式。

1.执行人员。执行人员一般都是公司的基层员工，他们是负责具体工作的办事人员，将这类人员维护好对于以后工作的顺利开展有实际意义。春节期间可以给他们发短信、打电话拜年或送一些小礼品以示尊重。

2.负责人。负责人一般都是公司的中层，他们是具体负责这个事情的管理人员，他们对业务活动有直接的话语权和建议权，所以此类人员春节期间应该着重拜访。拜访形式可以是请客吃饭、送礼品、一起参加娱乐活动等。

3.决策者。决策者一般都是公司的高层管理者，他对业务人员的业务活动有最终的决定权。这类人员一般有身份、有地位、爱面子，可能没有时间出席你的饭局，也可能不会轻易收下你送的礼品，这就要求业务人员在春节拜访的时候注意礼节，要从话语上表达出对他的的尊重和敬佩。如果确实需要送礼物，可以直接放到他的车上，或放到一个特定的地方，走后再告知他。

拜访客户的几个原则：

1.业务介绍和感情沟通相结合。有的销售人员在拜访客户的时候，一直说公司的相关业务知识及产品介绍，没有考虑客户的感受和兴趣，导致气氛很枯燥，没有与客户进行一般性的'感情沟通和问候，也就很难起到利用节日拜访拉近相互感情的目的。相反，有的销售人员节日拜访不谈工作，也会让客户觉得你这个人有点不务正业，对以后合作产生不好的影响。所以，春节期间拜访客户，业务人员要把业务沟通和感情交流结合起来，才能起到双重作用。

2.对的时间和对的地点相结合。春节期间拜访客户，一定要选择对的时间和对的地点，由于这段时间客户工作和生活方面的事情很多，可能会比较忙，所以选好时间和选对地点是关键。

我的同事去年曾经有过一次失败的节日拜访经历：这个同事是新来的，部门经理安排他去看望公司的老客户，结果他带着公司准备好的礼品直接到了客户所在单位(这家单位是一家国有企业)。这个同事拎着礼物，满楼跑着问这个客户的办公室，找到后推开门一看，客户正在和几个人谈事情。

这位同事简单说明了一下来意，放下礼物就要走，这个时候客户说话了，说根本不认识你和你们这家公司，并让保安把这个同事轰走了。后来得知，那天在办公室里的其他人，就是这个客户的领导。这次糟糕的拜访，最终导致本来应该到手的单子丢掉了。

通过这个事例，我们应该理解选择对的时间和对的地点拜访客户的重要性，要总结出一套属于自己的节日拜访经验。

3.礼品轻重合适与送礼技巧相结合。送礼是一门学问，选好了合适的礼品，也要在合适的时间、合适的地点、通过合适的方式送出去，才能达到预期的结果。

记得自己刚做业务的时候，也经常在这方面犯错误，拜访客户的时候喜欢把礼品带在身边，有时候送给一些领导却常常被拒绝。究其原因，不是因为时间不合适，就是因为地点不对，没有什么技巧。后来，跟着经理出去，我发现经理总能把礼品送出去，客户还很高兴。原来经理从来不在工作场合送礼品，要么是在下班以后的饭局，要么干脆把礼品放到特定的地方短信通知对方去取。说送礼是一门学问，就是既要让对方体会到你的诚意，又不使双方感觉到尴尬，从而达到办成事情的目的。

其他注意的问题：

1.注意礼节和着装。春节是中国人的传统节日，也是最能体现中国人礼仪文化的节日，节日期间拜访客户要尊重客户的信仰、地域文化、生活习惯、节日禁忌等。着装要简单大方，兼顾节日气氛。

2.尊重客户的意愿和避讳。有些单位明令禁止节日期间在单位接待来访或收受礼品，或是有些单位领导为了避嫌不愿意接受礼品等，这时一方面要求业务人员要有自己的判断力，另一方面要事先沟通，尊重客户的意愿。

有些业务人员总是想当然地办事情，以为送礼哪有人不要的，结果不但事情没办成，还导致了更严重的后果。

3.搞清拜访对象和身份。笔者曾有位同事，要签订一个近千万的合同，就在合同签订前夜，这位同事想当然地约客户负责人见面，要送一件十分贵重的礼品。结果，第二天客户就通知他取消合作。原来，他送礼的对象就是这家民营公司的老板。

4.把握拜访时长和谈话节奏。拜访客户的时候，要根据客户工作的繁忙程度，把握好谈话时间和谈话节奏，既起到过节拜访的目的，同时不能打扰对方工作。

节日拜访客户的门道，其实也是从长期的工作积累和生活积淀中总结出来的，这就要求业务新人一方面要勤于向公司同事和领导请教，另一方面善于自己学习，不断总结经验，争取通过节日拜访增进客户关系，提高业绩，实现成长。

春节拜访送礼的原则有哪些

春节送礼的技巧与说辞

送礼之所以称为艺术，关键是一个"送"字。这是整个礼物馈赠的最后一环，送得好，方法得当，会皆大欢喜，境界全出。送得不好，受礼者不愿接受，或严词拒绝，或婉言推与却，或事后退回，都只会令送礼者十分尴尬。弄得个钱已花，情未结，当真是赔了夫人又折兵。所以，只有巧妙掌握送礼的技巧，才能把整个送礼的过程画上一个漂亮的句号。下面是一些常见的，也是比较有效的送礼的技巧：

借花献佛

如果你送的是土特产，你可说是老家来人捎来的，分给朋友尝尝鲜，东西不多，又没花钱，不是特地给他买的，请他收下。一般来说受礼者这种盛情无法回报的拒礼心态会大为缓和，最后多会收下你的礼物。

暗度陈仓

如果你送给朋友的是酒一类的东西，不防免谈"送"字，假借说是别人送你两瓶酒，来和朋友对饮共酌，请他准备点菜。这样喝一瓶送一瓶，关系也近了，礼也送了，还不露痕迹，岂不妙哉。当然，这是针对比较要好的朋友，一般人兴许认为你为了吃一顿，吃小亏占大便宜。

烘云托月

有时你想送礼给人，而受礼者又跟你有些过节儿，不便直接去送。你不妨选受礼者的诞辰婚日，邀上几位熟人一同去送礼祝贺，那样受礼者就不会拒绝了。当事后知道这个主意是你出的时，必将改变对你的看法，使关系和好如初。借助大家的力量达到送礼联宜的目的，实为上策。

移花接木

老张有事要托小刘办，想送点礼物疏通一下，可是又怕小刘拒绝。老张的妻子跟小刘的太太很熟。老张搞起了夫人外交，让妻子带着礼物去拜访，一举成功——事也办了，礼也收了，两全齐美。看来，有事直接出击不如迂回运动能收奇效。

醉翁之意

假如你是给家庭困难者送些钱物，有时他自遵心很强，轻易不肯接受。你若送的是物，不妨说，这东西我家放着也是闲着，让他拿去先用，日后买了再还。受礼者会觉得你不是在施舍，日后又还，会乐意接受的。这样你送礼的目的也达到了。

锦上添花

一位学生受老师恩惠坡多，一直想回报若无机会。一天，他偶然发现老师红木镜框里的字画竟是拓片，跟室内雅致的陈设不太协调。正好，他的叔父是位小有名气的书法家，手头正有叔父赠他的字画。这位学生马上把字画拿来，主动放在镜框里，老师不但不反对，而且喜爱非常。学生送礼回报的的目的终于达到了。如不能"雪中送炭"，"锦上添花"也是良策。

异曲同工

有时送礼不一定自己掏钱去买。在某些情况下，人情也是一种礼物。比如，你能同过某些关系买到厂价、批发价、优惠价的东西，当你为朋友、同事买了这些东西后，他们在拿到东西的同时，已将你的那份情当做礼物收下了。你未花分文，只不过搭上一点人情和工夫，而收到的效果与送礼一般无二。受礼者因交了钱，收东西时心安理得，毫无顾虑;送"情"者无本万利，自得其乐。这种避嫌、实惠的送礼方法，只要不损害别人的利益，也不失为一种送礼的妙招，是一颗慧心。

春节送礼注意事项

1.春节送礼很多人都觉得礼越多越重越好，其实送礼不在意形式，在于心意，如果在过年的时候送大礼的人，反而让人觉得礼重不敢收，还特别让人觉得功利。

2.送礼不是往好的贵的送才是对人的敬重，送一份贵重的礼物，还不如送一份需要或者喜欢的礼物来得巧妙。

3.有的人是出于礼貌而送礼，有的人是有所求而送的大礼，像这样的礼，一般会给人带来烦恼和担忧，接也不是，不接也不是，所以春节送礼最好不要让人太无法接受或者有目的性的，避免到时候尴尬或者感情被破坏。

4.最好亲自上门送礼，时间选在晚上7，8点，避免在不合适的时间段打扰到别人。

5.送礼的时候不要太单调，最好有说辞，什么情况说什么祝福语，能给人加深好的印象。

6.送礼也要注意不重的礼物，最好进门直接放下，出门也不要提起，大家心照不宣。如果是比较贵重的礼物，如果没事求人，进门就要展示。如果是有事情求人，最好是提前说完事情，出门时才交代。

7.如果给年老的老人家送礼，一定不要送"表""钟"之类的礼物，有"送终"谐音。年老的可以送一些保养品营养品之类的。

8.春节送礼要根据自己的经济情况买礼，如果受礼的人知道你的经济情况的，而你送出的礼却很贵重的，这让人家难免不好接受。

9.送礼最好不要送太大众的，如果能送受礼之人喜欢需要的那是可以的，如果不知道爱好的话，最好选择比较独特的。

10.送礼也不要送一些不搭边的礼物，比如人家不爱甜品，就不送糕点，不抽烟什么的就不送烟灰缸等，送礼就要送到人家的心坎里，可以不是贵重最好的，但是也得让人觉得你有诚意。

访客通知 【六】

同学们，你们好。首先，向你们表示祝贺，你们经过三年初中刻苦的学习，进入了夷陵中学，这是宜昌最好的高中，没有之一，就是最好的。再次向你们表示祝贺。

我姓郑，大家以后叫我郑老师.我教生物，以后的日子里，我们将一起体验生物奇妙而多彩的

世界。各种生物大分子，以细胞为基本单位，以碳链为骨架，演绎着或简约、或繁复的生命之歌。

辐射开去，世间万物，生生不息，发生、发展、以及消亡，都是生物的规律，都是我们学习、研究的对象。我们要在生物的学习中，认识它们，并应用这些规律。生物的学习，很多地方是对生命的感悟和理解，而对待生命而言，我们应该爱护生命、珍惜生命。在有生之年，让生命闪耀熠熠的光辉。

访客通知 【七】

1.对来访者，应起身握手相迎，对上级、长者、客户来访，要起身上前迎候。对于不是第一次见面的同事、员工，可以不起身。

2.不能让来访者坐冷板凳。如果自己有事暂不能接待来访者，要安排助理或相关人员接待客人。不能冷落了来访者。

3.认真倾听来访者的`叙述。来访者都是为有事而来，因此要尽量让来访者把话说完，并认真倾听。

4.对来访者的意见和观点为要轻率表态，应思考后再作，对一时不能作答的，要约定一个时间后再联系。

5.对能够马上答复的或立即可办理的事，应当场答复，迅速输，不要让来访者等待，或再次来访。

6.正在接待来访者时，有电话打来或有新的来访者，应尽量让助理或他人接待，以避免中断正在进行的接待。

7.对来访者的无理要求或错误意见，应有礼貌地拒绝，而不要刺激来访者，使其尴尬。

访客通知 【八】

我是夏夜的访客

夏天是个炎热的季节，白天太阳如火球般燃烧着大地，地板都热得可以煎荷包蛋了呢！然而，夏天的夜晚却大不同，温柔的月亮发出微微的光芒，微风轻轻吹，抚摸着植物与动物。在月光的照射下，青蛙为夏夜高歌一曲，蝉也不甘落后，谱出了最优美的交响曲。

我是夏夜的访客，时常拿碗冰，坐在窗边，倾听这场曼妙的舞曲，那晚冰为我降下炎热的温度，在我脸上留下一抹微笑，让我沈醉于幸福的漩涡，久久无法自拔，轻飘飘的感觉，令人难以忘怀呢！

我是夏夜的访客，有时拿着一本书，坐在阳台上，静静的看书，任微风轻抚我的脸颊，彷彿正在品尝一顿知识的飨宴，满足的心如湖面般平静，走入书中的快乐，如同有了一双翅膀般让我陶醉。

我是夏夜的访客，偶尔会去逛夜市，各式各样的小贩吸引客人络绎不绝的上门，有的卖热食，有的`卖饮料，有的卖甜点，五花八门的美食，让人看得眼花撩乱，难以决定，我和家人努力的寻找熟悉的口味，在夜市中，我每每能被这热闹的气氛所感染，心情满是愉悦。

我是夏夜的访客，有时坐在阳台上看着夜景，看着繁星点点，一轮明月高挂，黑夜这张画布，将如钻石般的星星，如圆盘般的月亮，衬得多美啊！每夜都有不同的画作可欣赏呢！

我是夏夜的访客，在美丽的夏夜里，不论是蝉鸣或蛙叫，抑或是一幅美丽的风景画，都令人心旷神怡，夏夜是夏天送给我们最美的一份礼物。

访客通知 【九】

电影《秘密访客》一看名字，就给人一股神秘莫测的感觉，对于喜爱看悬疑题材影视作品的我来说，是一部必会去看的电影。这部电影是五一档上映，恰好时间也很适合我去观看电影。所以五一那天，我和朋友一起去看了这部电影，影院上座率还是蛮高的，毕竟这部电影的明星阵容还是很强大的，有“四大天王”之一的郭富城、老戏骨段奕宏、女主许玮甯、两位人气小演员张子枫和荣梓杉。

在没看电影前，我印象中的家大多数温馨有爱的，家人之间关系是互帮互助的。但是看过电影之后，“家”也是暗藏玄机的地方，这家人也是诡谲多变的，尤其是在一个“神秘访客”到来之后，这个四口之家更是“谜团重重”、“怪事连连”。首先剧情开端是一场“车祸”，这是校车司机于困樵因为失职而酿成的一起重大校车车祸事故，这个司机由段奕宏饰演，然后司机冒死救出了疑似与车祸背后“真相”息息相关的一名学生汪楚祺，这个人是由荣梓杉小演员饰演，除此之外，校车上的其他学生无人生还。随后得知此事信息且家境显赫的汪父，这一角色扮演者是郭富城，他为了帮助其子隐藏这个“秘密”，不得不把司机于困樵藏在家中的地下室里，甚至长达三年之久，在囚禁过程中还处处暗示于困樵何时向警方报案自首，承认自己的“罪行”。剧情也随着“神秘访客”的到来，使得这个原本“温馨和睦”的四口之家变得越来越诡异，许玮甯饰演的汪母整日惴惴不安，张子枫扮演的姐姐角色举止更是一反常态，这一家个个心怀鬼胎，怪事频频发生，这个家背后那些不可告人的秘密似乎即将浮出水面……看得叫人直呼过瘾。不愧被称为“20xx年最值得期待的悬疑电影之一”。

如果你也喜欢看悬疑推理类电影，这部电影或许也是很不错的选择呢。

访客通知 【十】

起床第一件事是想念是跟你说，早上好，是看你的动态，以及你那许久未更的空间。

有时候说其实你的感谢那个你喜欢的人，她没有拒绝让你喜欢她，即便她没有答应你，但至少它让你对这个世界还有所期望，至少让你觉得这个世界美好，因为有她的存在，虽然喜欢的人一定是上辈子你对他有什么恩惠，这辈子他出现了，让你心存希望，心存喜欢让你感受这世间的特殊情感。

刚看了，今年和臭臭的一些聊天记录，当然，之前的那些聊天记录都被我删了，能放看的都是那些自己截下图来的那些美好，然后存在微博上的聊天记录，很幸运的事情，是你在想他的时候，他其实也在想你。发现啊，其实在一起可能从最初就已经是一种必然了吧？我们都很慢热，我们都在观察，我们都不敢妄断。

看着微博，觉得很久之前我们就已经相互喜欢了，难道不是吗？就是为什么我那么慢热，那么慢决定我们的关系呢？想想也行啊，至少那样子在那几年，我们都了解了彼此的一些，在一起之后很难开口的一些事情，然后发现自己的空间有新的访客，就是他，但是他醒来第一时间看我的空间，多么美妙啊，你喜欢的人也喜欢你。

访客通知 【十一】

举止大方，温文尔雅

见面后，打招呼是必不可少的。如果双方是初次见面，拜访者必须主动向对方致意，简单地做自我介绍，然后热情大方地与被拜访者行握手之礼。如果双方已经不是初次见面了，主动问好致意也是必须的，这样可显示出你的诚意。说到握手不得不强调一点，如果对方是长者、高职或女性，自己绝对不能先将手伸出去，这样有抬高自己之嫌，同样可视为对他人的不敬。

见面礼行过以后，在主人的引导之下，进入指定房间，待主人落座以后，自己再坐在指定的座位上。

开门见山，切忌啰嗦

谈话切忌啰嗦，简单的寒暄是必要的，但时间不宜过长。因为，被拜访者可能有很多重要的工作等待处理，没有很多时间接见来访者，这就要求，谈话要开门见山，简单的寒暄后直接进入正题。

当对方发表自己自己的意见时，打断对方讲话是不礼貌的行为。应该仔细倾听，将不清楚的问题记录下来，待对方讲完以后再请求就不清楚问题给予解释。如果双方意见产生分歧，一定不能急躁，要时刻保持沉着冷静，避免破坏拜访气氛，影响拜访效果。

把握拜访时间

在商务拜访过程中，时间为第一要素，拜访时间不宜拖得太长，否则会影响对方其他工作的安排。如果双方在拜访前已经设定了拜访时间，则必须把握好已规定的时间，如果没有对时间问题做具体要求，那么就要在最短的时间里讲清所有问题，然后起身离开，以免耽误被拜访者处理其他事务。

访客通知 【十二】

我国规定预告登记制度的直接目的是保护商品房预售中屡受不良开发商“一房二卖”侵害的预购人的利益。但从法理角度进行透视，预告登记制度对于保护交易安全具有不可替代的作用。

预告登记制度巧妙地填补了债权与物权之间因为登记造成的时间空隙和盲点，并将物权公示手段适用于以不动产物权变动为目的的债权请求权，使其具有对抗第三人的物权效力，从而充分保护买受人预期利益的实现，达到维护交易安全的效果。

我国物权法第二十条规定了学术界呼唤已久的预告登记制度。其标志着这一最早发端于普鲁士法，后在德国、瑞士等国几经演变和磨砺的古老而又充满活力的法律制度正式扎根于我国。我国规定预告登记制度的直接目的是保护商品房预售中屡受不良开发商“一房二卖”侵害的预购人的利益。但从法理角度进行透视，预告登记制度对于保护交易安全具有不可替代的作用。

一、弥补债权物权间的盲点

按照通说，财产权可以分为物权和债权。虽然有学者对此划分提出过质疑和批评，但随着物权法的出台，我国在立法上坚持物权和债权严格区分的态度已经确定无疑。可必须面对的另一个问题是：如何弥补这种体系划分所带来的不足和缺陷。

举例说明，签订房屋买卖合同的最终目的是获取房屋的所有权，但在债权、物权二元区分的体系之下，买房人首先获得的是一个债权，要获取房屋的所有权还必须经过登记。由此，现实生活中一个紧密相连的买卖过程在法律上就被割裂为两个阶段(可简称为债权行为阶段和物权行为阶段)。第一个阶段的债权能否转化为第二个阶段的物权有赖于不动产物权变动能否顺利进行，而不动产物权变动能否顺利进行又有赖于登记可否顺利进行。

但是，根据登记程序的要求，并或可囿于登记机关的效率原因，从接受当事人的申请到将物权变动情况记载于登记簿并发放权属证书必须经过一段时间。这样一来，本应紧密相连的债权和物权之间就不可避免地出现一个时间空隙，或者说出现了一个债权能否成功如期转化为物权的时间盲点。

概括而言，预告登记制度通过赋予预告登记后的债权请求权以对抗第三人的物权效力的方式，巧妙地填补了作为手段的债权与作为目的的物权之间因为登记而出现的时间空隙和盲点，为债权人铺设了一座可以使债权无缝对接物权的桥梁。简言之，预告登记制度为弥补债权、物权之间的空隙和盲点而设立。

二、维护交易安全是主旨

按照法经济分析学派学者波斯纳的观点，法律特别是私法，是为尽可能增加交易价值而设定的，法律强制的主旨或标准在于为促进将来价值最大化的行为创造动因。这一观点从经济学的视角揭示了私法制度所应有的根本出发点和内在价值。但是笔者认为，上述观点更多地强调了私法制度应该着眼于促进交易、增值财富。然而我们还必须看到问题的另一面，私法制度必须注重保护交易安全，否则，交易将不可避免地被抑制，甚至停滞。依郑玉波先生的观点，交易安全即“吾人依自己之行动，取得新利益时，法律上对于该项取得行为加以保护，不使其归于无效，俾得安全之谓，此种安全之保护，系着眼于利益之取得，故亦称交易的安全”。

以不动产买卖为例，在有效合同签订之后，如果在移转登记完成之前，不动产价格出现大幅上涨或者出卖方又获取了出价更高的交易机会，在出卖方确定即使支付违约金仍可获取更大利益时，他就可能选择违约。这一点被我们的经验和社会实践所证明，也为“效率违约”理论所倡导。而且，在以债权、物权二元区分为前提的理论体系和立法体系中，也确实存在这种“效率违约”所需要的法律漏洞。

此时，如果出让人以出卖或抵押的方式处分其名下的不动产，并且受让人随即完成了登记，依公示公信原则，善意第三人即可取得不动产物权，成为受法律保护的新的不动产物权人。而先前已经支付价金、履行了主要义务的受让人却仅仅只能依据合同来追究相对人的违约责任。此种“一物二卖”情形中的出让人或有预谋地卷款而逃，或因不测陷于破产境地，或因涉讼而使其名下的不动产物权遭受查封甚至被强制拍卖。总之，受让人往往处于弱势地位，其债权常常难以得到足额清偿，而只能被动接受钱物俱失的无奈处境。所以在买卖房屋等不动产物权过程之中时常出现一种僵局，使交易陷入难以进行的艰难境地。

预告登记制度在保护交易安全方面具有不可替代的独特价值。简言之，预告登记将物权公示手段适用于债权请求权，在不动产登记簿上将该请求权登记下来，从而使其具有对抗第三人的物权效力，巧妙地填补和弥合了作为手段的债权与作为目的的物权之间因为登记造成的时间空隙和盲点，进而为交易安全的保护提供了一个制度保障。

以不动产买卖为例，在签订有效的买卖合同之后、不动产移转登记(本登记)完成之前，依照约定，买房人将其以不动产物权变动为目的债权请求权进行预告登记，从而达到了有效预防交易风险的目的。一方面，对于买受方而言，其预告登记后的债权经过公示便被赋予了对抗第三人的物权效力，从而使其后任何有害于债权人债权实现的处分行为归于无效，以保护买受方债权的顺利实现。即通过适当地限制出卖人随意违背合同约定而处分尚在其名下的不动产，从而确保当事人预期利益的实现，进而达到保护交易安全的目的。另一方面，对于第三人而言，预告登记使买房人的以特定不动产物权变动为目的和内容的债权请求权公之于众，第三人可以通过查询不动产登记簿来了解特定不动产上的负担，从而避免受到不测之损害，进而也达到了减少交易风险、保护交易安全之目的。

综上，预告登记将物权公示手段适用于以不动产物权变动为目的的债权请求权，从而使其具有对抗第三人的物权效力，可以充分保护买受人预期利益的实现以及防止第三人遭受不测之风险，进而直接地有利于不动产交易的买受人增强实现合同约定的债权即预期利益的信心，并可间接地有利于增加第三人进行不动产交易的机会和信心，最后达到提高置产愿望、增加交易的效果。可以说，预告登记制度通过保护交易安全达到了促进交易、增值财富的目的。这恰恰与前述法经济分析学派所主张之观点相得益彰。

访客通知 【十三】

前去拜訪客人時，要注意：1.一定要在到訪前先聯絡妥當，不告而訪非常失禮。2.到客戶辦公室前，最好先稍事整理服裝儀容。3.名片與所需的資料要先準備好，在客戶面前遍尋不著，非常不專業。4.如果是重要客戶，記得先關掉手機。5.控制時間，最好在約定時間內完成訪談，如果客戶表現出有其他要事的樣子，千萬不要再拖延，如為完成工作，可約定下次時間。若是重要約會，拜訪之後給對方一只謝函，會加深對方的好感。来源：青岛时尚生活网

访客通知 【十四】

通过几小时的观看，《秘密访客》这部电影给我最大的感想就是刺激与好看。身为四大天王的郭富城，他之前所拍摄过得电影，一直都被人吐槽怎么拍都是他自己；但这次的《秘密访客》里，郭富城给我带来非常不错的视觉观感，不管是对家人的关怀与控制，还是在面对破碎一地的相机黯然神伤，都让我深深为郭富城精湛演技的表现而叹为观止。

除了郭富城精湛的演技给我带来很大的印象外，这部剧中的五个主角都有非常不错的演技渲染能力，可以充分的让我们切身的体会到，他们所处环境的无奈与煎熬。特别是张子枫这位近年来备受观众喜爱的小姑娘，不管是唐人街探案中思诺那恐怖一笑，还是《秘密访客》中姐姐对于爸爸关爱的渴望，都深深的反映出，张子枫其老练的演技与个人表演张力的控制，是有多么的厉害，不愧是我目前最为喜欢的新生代实力演员。

《秘密访客》这部电影主要讲了一个本应和睦的四口之家，因为一名秘密访客的到来，从而使得他们平静的生活，从此变得不再平静，反而在生活中，接连不断出现各种怪事的一部悬疑电影故事。

我在整个观影的过程中，一直都为各个家庭成员所怀揣的秘密而感到好奇，当最终答案揭示之后，也深深为《秘密访客》导演陈正道的导演能力而佩服；身为一个早已拍摄出多部优质悬疑电影的导演，能够拍摄出如此优秀的电影，早就在观众们的意料之中。因为陈正道导演的《催眠大师》《记忆大师》等几部电影就深受观众们的喜爱。而这一次陈正道导演的《秘密访客》自然也不会外乎，早在许久之前，《秘密访客》就已经被网友们视为最为期待的悬疑电影，真的非常不错，值得大家观看。

访客通知 【十五】

初夏，风和日丽，我漫步在一望无际的草地上，享受着午后阳光的温暖。

“你好啊，朋友！”只见一头狮子状和一条鱼状的小怪物在向我打招呼！震惊的同时我又认出了它们“利奥和梅利”——新加坡青奥会的吉祥物。

“原来我们俩的名气这么大了嘛。”利奥对梅利眨了眨眼说。这时梅利对我说道“你好，亲爱的朋友，我们想知道一下对于未来南京青奥会你有什么样的期待？”既然外国友人的调查问卷抽到了我，我自然要好好表现一番，道：“世界给了南京一个机会，那么我们自然会把几千年来的历史沉淀全部的释放出来，让这座六朝古都已全新的面貌扎根世界友人的心底！”

“具体点！”利奥催促到。

我思考片刻“既然青奥会在南京举办，那么南京的文化遗产应该得到充分的体现和发挥。无数的文人墨客，沙场英雄在这座古城留下了他们最美好的回忆，使这座古城充满了墨的清香和血的血腥！它已经太老了，老的都让我们快要忘记它了。所以希望南京青奥组委员会可以借用点景点开展些比赛项目，让这座古老的都城从沉闷、阴郁中走出来，已释放它消失已久的青春和活力！

“我听说南京的古城墙很有名气，而且景点也有好多，借着这个机会我应该好好的参观参观！”梅利兴奋的说道！“我们是来干正事的，不是来玩的！”利奥有点生气的说道！

不理会它们的争吵，我继续说道到；“我很喜欢南京青奥会的口号：分享青春，共筑未来。既然是这样，所以我认为参赛的运动员不应该以金牌论“英雄”，而是要让他们在运动中崇尚公平，关注健康，提高自我觉悟等。”

利奥和梅利此刻共同道：“是的呀！青奥会是个新生命，心手相连，传承文明，展示奥林匹克精神才是它的意义所在。”

最后我提出自己最盼望的一面：绿色青奥。南京在改革开放的春风下迅速发展，却失去了一片片的绿荫。对此我很是愤慨，而青奥会的到来，使得一些重度污染企业、小型作坊被勒令关门，树木花苗也陆续的大规模种植，甚至有的学校还发起了“认养一盆花，认养一棵树，爱惜一片绿地”的口号。其中以长江二桥至三桥段滨江风光基本建成，构成了以老山为轴长、滨江风光带、滁河风光带为两翼的生态格局最为醒目。我希望在20xx年这个平凡而又伟大的数字到来时，南京可以成为一个自然和谐的地方。”

“谢谢你的回答，十分感谢，采访结束，撤！”利奥拉着梅利准备飞奔而去。我喊到：“这么急干什么，我还没说完呢！”“我们要采访整个南京市的中学生，你说能不急嘛！”“唉，你们可以让大家以作文的形式交上来不久可以了嘛！”“额，好主意，我怎么没想到！再次谢谢你，亲爱的朋友，再见！”

“咦，怎么有水？”梦醒，原来是下雨了，我正打算往回跑，见草地上有个垃圾袋，冒雨把它捡起来扔进了垃圾桶……

访客通知 【十六】

访客

明-张元凯

故人金马客，消渴卧文园。

岸帻高梧影，援琴流水言。

赵老师教案网zjAN56.cOM编辑部新项目参考案例:
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竹篱黄蝶乱，野荠白花繁。

枳棘中原在，毋脂日暮辕。

访客通知 【十七】