旧楼加装电梯方案|旧楼加装电梯方案(汇编十六篇)

旧楼加装电梯方案(汇编十六篇)。

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发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及有关法律的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经甲、乙双方协商就本工程施工事项达成一致签订本合同，共同遵守如下条款：

一、工程名称：安徽玉龙新型建材有限公司25万方加气块生产线——附加钢结构工程。

二、工程地点：

三、工程概况：

1、结构形式：

2、轴线尺寸与面积：

四、承包施工内容、承包方式及材料选用：

1、承包内容为：主钢构及结构小件、檩条、屋面板、墙面板、制作、运输、安装、验收(不包括钢结构防火、天沟、落水管)。

2、材料的选用：主钢结构抛丸除锈两遍中灰面漆：屋面板为瓦楞980型EPS泡沫夹心(上板0.5mm、下板0.45mm彩板);墙面为V900型0.5mm单层彩钢板。

3、承包方式：包工包料，总价包干，不因原材料变动调价。

五、采用图纸：

甲方提供图纸乙方按图纸中合同内容加工制作。

六、工程造价：

1、工程含税造价大写： ：小写：￥ 元

2、如图纸变更或工程量增减，以甲方工地代表签证为准。

七、质量标准及开竣工日期：

1、本工程质量标准为合格。

2、本工程现场具备安装条件安装工期为20天。

3、非乙方原因造成的误工、停工工期顺延;

八、工程付款：

签订本合同当日支付工程款15万元，剩余3万元工程完工后支付。

九、甲方工地代表为陈志刚，乙方代表为张兴山

十、解决纠纷的方法：原则上双方友好协商解决，协商不成可向人民法院起诉。

十一、本合同一式肆份，双方各执两份。双方代表签字盖章后即时生效，有效期至工程款全部结清时止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

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关于多层楼房安装外挂电梯的建议

林蔚（工会）

对杭州来说，目前已进入老龄化社会，且绝大部分老年人都居住在杭城各住宅老区，而住宅老区的楼房均为建造年代久远的多层住宅，没有安装电梯，这就使大部分居民特别是腿脚有疾、身体不好以及上了岁数的老年人因没有电梯上下楼而深感不便。假如有部电梯上下楼，老人出门购物、办事、锻炼身体或看病等等都会方便很多。在走访调查中也发现很多老年人对多层楼房安装电梯抱有赞同的态度，且经了解，上海、北京等一些大中城市已在试行。所以，安装由正规厂家生产、安全合格的小型电梯，以改善多层住宅3－7层腿脚有疾的居民及老年人上下楼的条件，是一个切实可行、经济实用的办法。下面就如何安装电梯及因电梯产生的资金问题提一点建议和想法：

首先，对哪些住宅老区适合安装电梯应从电梯安装技术上进行充分的可行性论证，而不能盲目的搞一刀切。可以会同开发商、设计单位和建设单位共同进行，对符合安装条件的楼宇应出具相应的技术图纸，然后联系正规电梯生产厂家生产安全、经济、便捷的小型电梯。

其次，对符合安装条件的楼宇因安装电梯所产生的维修和正常运营的费用如何解决问题，我认为可以由业主出一些、物业补一些、政府凑一些的方式解决。对业主来说，可

以采用自愿原则，按照所住楼层进行比例分配，楼层住得越高，出资的比例也相应越高。如果电梯对一、二层住户造成环境、采光影响的，也可适当进行补偿。

另据了解，上海、北京等一些已经安装电梯的老住宅还采用将电梯轿厢作为发布广告的场所，即通过正规途径拉进广告，收取一定的广告费用并将该费用贴补到电梯的运营费用中，这样也可适当减轻居民的负担，同时还能杜绝小区内胡乱张贴广告的情况发生。还有，据说老公房加装电梯时一般会同时进行加层等住宅楼改造，可以将底楼居民置换到顶楼，底楼房屋可以出租或另作它用，这样一来可以改善底楼居民的居住条件，二来可以将出租取得的钱用于电梯的维修、运营费用。

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独上江楼思渺然⑵，月光如水水如天。

⑴江楼：江边的小楼。感旧：感念旧友旧事。《江楼感旧》唐代诗人赵嘏的作品。这是一首怀念旧友旧事的诗作，全诗语言淡雅，以景寄情，情感真挚，写旧事则虚实相间，给人以无限遐想和隽永的韵味。

（1）试用简洁、优美的语言描绘“月光如水水如天”的画面。（3分）

（2）诗歌中一、三句中哪两个词相照应？表达了作者怎样的'思想感情？（3分）

9、（1）清澈如水的月光，倾泻在波光荡漾的江面上，江水流动，月光熠熠闪动，恍惚觉得幽深的苍穹在脚下浮涌。（想像合理即可3分）

（2）（3分）“同来”与“独上”（1分），表达了诗人在江边一处楼台旧地重游时怀念友人孤独（寂寞）和惆怅（怅惘）的情怀（2分）。

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随着城市的发展和人们对居住环境要求的提高，越来越多的老旧住宅楼开始进行翻新和改造工程。在这一过程中，电梯拆除方案成为了一项热议的话题。本文将详细探讨电梯拆除方案的重要性、执行步骤以及可能面临的挑战。

电梯拆除方案的重要性不言而喻。老旧电梯的安全隐患极大，以往的建设标准与如今的安全要求相差太大。老旧电梯的机械、控制系统和安全设备等必然存在着损耗和老化，无法确保每位乘客的安全。老旧电梯的能耗较高，由于技术和材料的限制，其能效无法达到如今的要求，造成了能源的浪费。由于老旧电梯的限制，住户需要额外支付电梯维护费用，增加了居民的负担。

电梯拆除方案的执行步骤如下。

需要由相关专业人员进行现场评估，以确定是否符合拆除条件。评估过程中，需要对电梯的结构、运行状况、周边环境以及住户需求进行详细调查和分析。评估结果将直接影响拆除方案的确定。

根据评估结果，制定拆除方案。拆除方案应考虑以下几个方面的因素：拆除的时间和工期、拆除过程中的安全措施、拆除材料的处理和回收利用以及拆除后的区域利用规划等。定制化、个性化的方案可以更好地满足居民的需求和利益。

第三步是进行相关申请和审批程序。电梯拆除涉及到建筑结构的改变，必须获得相关政府部门的批准。为此，需要准备好相关的申请材料，并遵守相关规定和法律要求。

拆除前的准备是第四步。拆除过程中，需要采取一系列安全措施来确保人员和建筑物的安全。包括设置警示标志、限制人员进入拆除区域、保持周边环境的安全等。

拆除过程中要注意对电梯拆除材料的处理。有些材料有可能对环境造成污染。需要与专业的废物处理公司合作，确保拆除材料能够被正确处理和回收利用。

拆除后，对于电梯拆除区域的进一步利用，需要制定相应的规划。住户可能对拆除后的楼层间交通方式产生变化，需要为住户提供相应的解决方案。

电梯拆除方案面临着一些挑战。住户对于电梯拆除可能会产生抵触情绪。这是因为人们习惯了乘坐电梯出行，拆除后的新的交通方式需要一段时间的适应和调整。需要充分沟通和协商，以确保住户的利益得到最大化的保障。拆除的过程中，可能会对住户的生活造成一定程度上的干扰。需要制定详细的施工计划，并尽量减少对住户生活的影响。

电梯拆除方案具有重要性和复杂性。只有制定了详细具体且生动的拆除方案，才能确保拆除过程中的安全和效率，并为住户提供更好的居住环境。同时，也需要充分考虑住户的需求和利益，以实现拆除后的区域的最佳利用。

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独上江楼思渺然⑵，月光如水水如天。

同来望月人何处?风景依稀似去年。

赵嘏 唐代诗人。字承祐，楚州山阳(今江苏淮安)人。公元844年(会昌四年)进士及第。官渭南尉。精于七律，笔法清圆熟练，时有警句，有《渭南集》。

这就启迪读者：诗人在夜阑人静的此刻究竟“思”什么呢?对这个问题，诗人并不急于回答。第二句，故意将笔移开去从容写景，进一层点染“思渺然”的环境气氛。登上江楼，放眼望去，但见清澈如水的月光，倾泻在波光荡漾的江面上，因为江水是流动的，月光就更显得在熠熠闪动。“月光如水”，波柔色浅，宛若有声，静中见动，动愈衬静。诗人由月而望到水，只见月影倒映，恍惚觉得幽深的苍穹在脚下浮涌，意境显得格外幽美恬静。整个世界连同诗人的心，好像都溶化在无边的迷茫恬静的月色水光之中。这一句，诗人巧妙地运用了叠字回环的技巧，一笔包蕴了天地间景物，将江楼夜景写得那么清丽绝俗。这样迷人的景色，一定使人尽情陶醉了吧。然而，诗人却道出了一声声低沉的感喟：“同来望月人何处?风景依稀似去年。”“同来”与第一句“独上”相应，巧妙地暗示了今昔不同的情怀。原来诗人是旧地重游。去年也是这样的良夜，诗人结侣来游，凭栏倚肩，共赏江天明月，那是非常欢快的。曾几何时，人事蹉跎，昔日伴侣不知已经飘泊何方，而诗人却又辗转只身来到江楼。面对依稀可辨的风物，缕缕怀念和怅惘之情，正无声地啃啮着诗人孤独的心。读到这里，读者才豁然开朗，体味到篇首“思渺然”的深远意蕴，诗人江楼感旧的旨意也就十分清楚了。

短小的绝句律诗，一般不宜写得太实，而应“实则虚之”，这才会有余情余味。这首诗，诗人运笔自如，赋予全篇一种空灵神远的艺术美，使读者产生无穷的联想。诗中没有确指登楼的时间是春天还是秋天，去年的另一“望月人”是男还是女，是家人、情人还是朋友，“同来”是指点江山还是互诉情衷，离散是因为世乱飘荡还是情有所阻，这一切都隐藏在诗的背后。读者完全可以展开自己想象的翅膀，在诗人提供的广阔天空里自由飞翔，充分领略这首小诗的幽韵和醇美。

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济南鼎盛物业管理有限公司学院东路西班牙庄园小区，型号西子OTIS5100电梯的维保要求，我公司专业资质、技术资格能力已能满足。现将人员配备、24小时故障处理、巡检点检、维护保养、运行保障、年季质量检查、文明安全作业、零配件供应保证、减轻物业成本措施、服务承诺等内容逐一安排如下：

1. 人员配备、时间安排

1.1人员配备：

为确保济南鼎盛物业管理有限公司西班牙庄园小区电梯设备的安全、正常运行，我司派出执证专业员工，以确保现场电梯24小时能进行应急维修，及时处理电梯故障。对技监局年检等重大工作，公司根据现场保养工作量和项目维修内容，另增派人员加强维保工作。

1.2时间安排：

现场24小时不中断急修服务。在法定工作时间进行保养工作，保养时间安排以有利于物业管理与服务的日期、时段进行，具体保养时间双方协商确定。除处理和进行故障检修、保养工作外，现场员工还要做好电梯每周不少于1次的日常巡检点检工作。

2. 24小时故障处理

2.1 普通故障处理

任何时间段电梯一旦有故障发生时，维保人员应在1小时内赶赴，及时处理电梯故障。修理完成后填写“急修及处理纪录”（附件）。如发生更换零部件，填写“零部件更换纪录表”（附件），并由贵公司指定人员核查签认，如急修工作发生在深夜不方便签证，应在次日办理上述有关手续。

2.2 特殊故障处理

现场发生特殊故障，现场维修人员短时无法解决，将通知公司工程部，由工程部另行派遣技术人员赴现场处理，以尽快排除故障，恢复电梯正常运行。如发生重大故障，则立即启动公司应急预案组织人员进行抢修。

抢修结束后填写“急修及处理纪录”并查明和分析事故原因，提出相应改进措施。

2.3 关人故障处理

当发生关人故障时，现场维保人员立即进行紧急放人操作，并查明故障产生原因，根除故障防止同一故障的再次发生。

3. 巡检点检

现场驻点维保人员每周1次对电梯进行巡检、点检，电梯运行情况实行经常性监控，及时发现电梯维保工作中存在的缺陷，乘客安全乘梯是否存在问题，业主管理中和设备运行环境是否存在问题，及早发现并采取措施，或与管理单位协商解决问题的办法，使电梯的故障率降至最低，并做好相关记录。

4. 维护保养

按照我公司编制的“电梯维修保养技术工艺规程”（略）的技术工艺要求，对金帝华庭小区电梯进行维护保养。每月例行保养次数不少于二次，间隙时间不大于15天。每次保养结束，将保养的内容、时间、梯号等相关纪录填入“电梯维修保养纪录”，由业主管理方指定人员核查或签认。

我公司对西班牙庄园小区电梯建立电梯档案卡，实行一梯一档管理，见“电（扶）梯档案卡”（附件）。

5. 运行保障

接到贵公司有要客服务的通知后，现场维保人员提前到达维保现场，检查设备运行情况，确保电梯设备安全运行。对业主管理方要求的如紧急救援、消防迫降、消防演习等活动，及早派人配合操作。

6. 年季质量检查

公司质检部门每年不少于1次对电梯抽检，填写公司电梯维修保养自检报告（附件）。

班组每月进行一次安全检查，对查出的不安全隐患和公司质检人员查出的不合格项，公司责成工程部及现场维保小组及时整改。涉及到设备原因一时无法整改的，由公司与济南鼎盛物业管理有限公司电梯主管部门协调解决办法。

我公司确保西班牙庄园电梯维保工作通过市技术监督局的年度安全检验，并取得检验合格证。如一次检验未能通过，相关人员按我公司扣罚机制处罚。

7. 文明、安全作业

我公司严格遵守国家各项特种设备安全管理条例和维修规范（国务院令第549号、国家质检总局TSG T5001－2009《电梯使用管理与维护保养规则》、GB/T18775、GB7588、GB10060、GB16899）等。

维修人员严格遵守并执行济南鼎盛物业管理有限公司各项规章制度和管理条例，严格遵守并执

行我司“驻点人员管理规定”（见附件）。如遇灾害性天气，根据应急预案配合西班牙庄园小区做好相关工作。

员工实行安全教育制度，每一员工必须接受三级教育后，才能进行上岗作业。现场安全教育由班组长负责进行，每月二次安全教育学习，学习内容纪录在“安全教育学习纪录表”内（略）。

维修人员做到文明用语、统一着装、文明施工、安全作业，见公司“电梯维修安全操作规程”（略），“电梯保养安全操作规程”（略）。

8. 零配件供应保证

为确保电梯的正常使用，确保电梯备品配件的正常供应，公司工程科负责备、配件总需求计划的编制，技术科负责备、配件技术参数的审核，库房负责备、配件的集中管理、计划采购和供应，财务会计科负责备、配件的核价和定价，各保养组负责备、配件计划编制、申领、现场保管和使用，质量科负责在产品维修过程中备、配件的处理及备、配件在实际使用中的质量信息反馈。公司在保养点设立备、配件存储，便于管理，方便使用。

西班牙庄园维保组内常备部份电梯的易损件，以便电梯故障时损坏部件的及时更换。

公司备、配件仓库品种齐备，库存备、配件一旦短缺，及时补充确保电梯备、配件的供应。

9. 减轻物业成本的措施

9.1电子板维修措施

电梯电子板的损坏更换是电梯维护成本的重要部份，各电梯维保单位均是在损坏后采购换新。我公司对在使用中自然损坏或非正常（如跑水、过电压、雷击等）损坏的电子板，有较强的长年的电子板维修能力，其维修后成本一般仅是换新的30－40％左右，我司建议维修后继续使用，可大大降低维护成夲。

9.2巡检点检中的发现预告措施。

加强电梯的巡检点检，将及时发现的非正常因素：如非正常的使用，意外的事故，人为的损伤，管理方的欠缺等做到早发现，早报告，早采取防救措施和预防的措施，以减少损失降低维护成本。

9.3配合物业保险索赔的措施

协助物业办理电梯设备（设备险）和第三方安全责任保险。对因意外造成的电梯损坏，如跑水、过电压、高温、雷击等原因致使电梯故障需花费较大的维修费用，我司协助和配合物业进行商业保险索赔，以减少或完全规避损失降低维护成本。

10. 其它服务承诺

10.1 电梯困人时维保工赶赴故障电梯时间一般不超过30分钟。

10.2 现场派驻人员保持通讯畅通。

10.4 当物业进行消防等项目检测时，及时派人员予以配合。

10.5 派驻服务现场的维保人员，除遵守本公司的各项制度外，同时遵守用户单位的有关规章制度。

10.6 配合物业进行每年电梯年检，及时完成年检缺陷问题的整改。除因国家和地方检验标准变更需另行增加或修改项目以及电梯非正常使用造成的原因，电梯年检一次合格通过，并获得安全检验合格标志。若发生电梯年检不合格，电梯停用，公司愿承担因此产生的相关费用。

10.7 加强维护保养，确保电梯、自动扶梯在设计使用寿命期内各系统、各部件的完好性能。

10.8 加强维护保养，确保电梯在保证安全、性能（振动、噪声等）完好条件下正常运行。设备的安全、技术性能符合迅达电梯的技术标准、符合国家现行标准规定，以及双方的合同规定。

10.9 公司确保有充足的备品备件，更换的零配件均是崭新的、未使用过的合格产品，均为西子OTIS电梯专用的中国制造的产品。

10.10 对已不符合电梯使用技术标准和条件的易损部件，一经发现及时更换。每次更换零部件，均告之物业更换原因，并填写有关记录表，经物业签字确认。

10.11 坚持电梯使用状况的年度报告制度，除正常的质量检查以外，公司工程部每年向物业提交一份电梯状况分析，运行、维修情况汇总，以及下一年度预计维修项目等内容的报告。

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各位负责人：

您好!我是20XX年后的XX大厦整体租赁业主XXX。在我201X年X月X日整体接手XX大厦前，XX大厦主楼两部电梯中的一部观光电梯已报废多年，另外一部康力1000公斤载重客梯也因使用年限过长、维护保养不当等原因经常出故障停运，在我接手后也多次维修，仍不能正常使用。

为了保证顾客乘坐电梯的方便、舒适和安全，保障XX大厦正常的商业运营活动，维护XX大厦商业圈多年打造的金字招牌、恳请XX大厦的各位领导、各位负责人尽早更换新的观光电梯和全面维修另一部客梯。

恳请批示为感!

XX

XXXX年XX月XX日

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发包人(全称)，

承包人(全称)，

为保证 -外墙加装电梯代建安装工程在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

质量保修范围包括合同及施工图纸所包括的工程。具体质量保修内容双方约定如下，在承包人承包范围内，属承包人责任造成的工程质量问题，由承包人承担保修责任。

二、质量保修期

1.双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下，

地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 年;

装修工程为 年;

电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年;

供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期;

景观绿化工程管养期为 年;

其他项目保修期限约定如下，自本工程竣工验收合格交工证书中写明的竣工日期 年内电梯使用产生的电费、电梯检测费、电梯维护保养费(除人为原因或自然灾害损坏)。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

2.质量保修期自本合同工程签发的工程竣工验收合格交工证书中写明的竣工日期起计算。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

3.其他约定， /

三、质量保修保质责任

1.质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

2.质量保修责任

2.1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起七日内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，修理费用由承包人承担。

2.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

2.3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照有关的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

2.4质量保修完成后，由发包人组织验收。

3.保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

本工程质量保修书作为施工合同附件，本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，由总承包合同发包人和承包人双方共同签署。

发包人， (公章或合同专用章)

业主代表人，

(签字或盖章)

地址，

日期， 年 月 日

承包人，

(公章或合同专用章)

法定代表人，

(签字或盖章)

桂林地址，

南宁地址，

日期， 年 月 日

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甲方:_____________________________

乙方：____________________________

合同目的：______小区____楼原无电梯，___单元全体业主，经协商一致同意在本单元加装室外载客电梯。本项目属交钥匙工程，乙方按时按量保证合同电梯质量，电梯设备、运输保管、安装调试、验收(包括乙方内部验收及质量技术监督局对电梯的验收并取得电梯准用证)及售后服务的方式由乙方一次性包干并承担所有发生费用。乙方包电梯、设计、包工、包料、包质量、包安全、包文明施工。

一、电梯：

1.产品制造商：_____________

2.产品名称：_____________

3.规格：见合同附件（电梯规格表）

4.数量：1台

5.电梯单价：人民币：壹拾贰万捌仟元整即RMB:______元。

二、付款与发票：

1.总价：人民币：贰拾柒万捌仟元整即RMB:______元。详见《___小区加装电梯报价明细》。

合同大包干总价款已包含电梯价格、安装费用、材料费用、搭棚费、吊装费等乙方为完成本合同约定的全部工作所需支出的全部费用，除合同大包干总价款外，甲方无须就本项目之事宜另行向乙方支付任何其他的费用。

2.双方同意，总价款分作三期支付:

第一期：乙方进场后绞手架完成后2个工作日内付款（总价款的35%）计人民币玖万叁仟元整即RMB____元。

第二期：电梯到达施工现场后2个工作日内付款（总价款的30%）计人民币捌万叁仟肆佰元整即RMB______元。

第三期：电梯井道安装调试完成，验收合格达到使用状态时，付（总价款的30%）计人民币捌万叁仟肆佰元整即RMB8_____元。

预留质保金（总价款的5%）壹万叁仟玖佰元整即RMB_____元。质保期1年，1年后无质量问题付清余款（不含利息）。

电梯经报验合格取得电梯准用证正常使用为起点，第一年和第二年乙方免费提供电梯维护保养不收维保费。第三年开始乙方按照甲乙双方签订的维保协议负责电梯日常维护，直到电梯报废。

3.乙方银行信息：

税号：____________

单位地址：____________

电话：____________

开户银行：___________

银行账户：___________

4.发票：若将来本加装电梯项目审请政府补贴，乙方应当按本合同内容据实开据发票，发票开据所涉税款由甲方承担。

三、项目工期：

1.项目总工期：____天。

2.甲方在收到乙方图纸后确认签字并交至乙方，作为乙方采购电梯依据。

四、交货地点：

_________小区__号楼__单元。

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五、甲方责任

1.______、______为甲方代表。

2.甲方代表对工程进度、工程质量进行监督与管理，并检查隐蔽工程。对于工程进度或质量不符合甲方要求的，要及时下发《进度通知单》或《质量整改通知单》的权利;有要求乙方加快施工进度和整改工程的权利。

3.按合同约定的付款方式，按时向乙方支付合同规定的款项。

4.甲方负责对乙方编制并提交的施工计划、施工组织方案、工程预决算的审定工作。

5.如果甲方不能按合同约定支付价款导致工期延误，由甲方负担全部费用。

六、乙方责任

1.乙方任命______为乙方代表。乙方代表按甲方代表批准的施工组织计划(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交书面报告。

2.乙方应配合土建进度提供相关预埋资料，另须包括：本电梯设备设计、供应、安装合同所需的一切土建工程之配合要求;开关、通风及设备等所需的一切开孔的位置资料;电梯、井道和底坑，包括导轨固定件和有关的轿箱平台位置图纸。

3.乙方在安装工程开始前，须根据工程规范编制设计及施工详图，并提交甲方审批，所有施工图纸均应得到甲方确认。

4.乙方应在安装开始前将详细施工组织方案、施工进度计划报甲方审核确认。施工期间，乙方应作好施工原始记录。

5.负责电梯的安装、调试工作，移交备用件和随机资料一套。

6.负责吊装工作。

7.负责施工所需的水电费，按工程需要提供施工所需的照明、看护、围栏等安全文明施工措施。

8.电梯安装调试过程中的任何与电梯安装有关的施工安全责任由乙方负责，并承担由乙方过失造成的一切的法律责任与经济责任。

9.安装期间轿厢内加设保护膜，试用期满后拆除。井道照明的安装。清理安装杂物。

10.负责电梯在运输、施工前、施工期间、安装后至验收合格且甲乙方办理正式工程移交手续前的所有保管工作。如发生损坏，乙方自费予以修复。

11.遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、卫生文明施工和施工噪音等管理规定，办理有关手续，因此产生的费用由乙方承担。如受有关部门处罚，由乙方自行承担罚款和一切损失。

12.按本合同约定的工程质量及验收标准进行施工，保证施工质量。按合同约定工期竣工。指定安全防火负责人，做好现场施工管理和安全管理，将施工物件堆放整齐、使道路畅通。乙方对乙方工作人员及乙方聘用的人员的人身安全负全部的责任，并应督促他们遵守工地施工安全和所在地政府的法令法规以及有关规章制度。凡施工期间的施工质量、安全事故、侵权行为，均由乙方负责，并且乙方须及时报告给甲方及有关部门。

13.负责将甲方提供的有关申报文件向当地政府主管部门办理安装进场前的报验手续和费用，以及安装完工后的报验手续直至合格为止。因乙方原因造成报验不合格造成的违约责任，应赔偿因此造成的甲方的一切损失，非因乙方电梯质量/安装的原因不能通过验收除外。

14.工程竣工验收完成，甲方收到竣工验收合格证书后，由甲乙方办理正式工程移交手续。乙方施工单位人员必须在3天内撤离施工场地。

15.竣工验收合格后，乙方将验收材料作为结算依据交给甲方。

七、产品质量保证：

乙方保证本产品质量规格符合GB/T21739-20xx《电梯制造与安装安全规范》中对于产品质量的要求。

八、违约责任：

1.因任何一方不履行合同，而造成对方经济损失，由违约方承担经济责任和赔偿对方的经济损失，赔偿金额每天按合同总金额的万分之一支付。

2.如甲方没能及时付款（不含质保金），此项目的所有权和使用权归乙方所有直至款项结清。

4.乙方未严格按约定的技术规格要求施工，在质保期内发生问题，乙方维修若不能恢复使用应无条件更换新设备。若乙方不能修复，则从确认乙方无能力修复之日起直到问题解决，乙方每天向甲方支付合同金额万分之一违约金，七日内无法修复则甲方有权请他人维修，但费用由乙方承担。

5.如果乙方未能按合同规定的工期完工（不可抗力除外），在乙方书面同意支付延期完工违约金的条件下，甲方有权选择同意延长还是不予延长工期，甲方同意工期的，延期时间由双方另行确定。延期完工违约金的支付甲方有权从未付的合同货款中扣除。延期完工违约金比率为每迟交1天，按延误部分总金额的0.1％扣除。但是，延期完工违约金的支付总额不得超过延误部分总金额的10％。

6.如果因甲方原因未能按合同规定工期完成（不可抗力除外），在甲方书面同意支付延期完工违约金的条件下，乙方有权选择同意延长或者不予延长工期，同意延长工期的费用由甲方承担。乙方同意工期的延期时间由双方另行确定。延期完工违约金的损失由甲方负责。延期完工违约金比率为每迟交1天，乙方按延误部分总金额的0.1％收取。但是，延期完工违约金的支付总额不得超过延误部分总金额的10％。

九、工程验收

1.隐蔽工程验收：工程达到施工过程中的隐蔽工程验收阶段时，乙方应在隐蔽工程自检合格后通知甲方及负责人验收。验收合格，甲方及负责人公司代表在验收记录上签字后，方可进行此后工程施工。验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内修改后重新通知验收并承担由此而产生的全部费用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方还应承担逾期竣工的违约责任。若乙方自行隐蔽，甲方有权要求剥离或开孔，乙方应进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复，乙方应承担有关费用，且工期不得顺延。

2.竣工验收：本项目完成安装调试后，乙方应通知甲方对本工程进行验收。鉴于本工程还需要报有关政府部门验收合格，故乙方应负责办理该报验工作并保证本工程在交付甲方验收前已通过政府有关部门的验收。若本工程竣工验收达到标准后，双方签字盖章确认本工程验收合格，同时乙方把竣工验收资料(含竣工图)及验收报告一式四份移交给甲方。若本工程因乙方原因未能通过验收的，乙方应在甲方要求的时限内对本工程进行整改并承担由此而产生的全部费用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方还应承担逾期竣工的违约责任。

3.如果在验收中产生纠纷，由当地的产品技术质量监督检查机关核验为准。

4.在工程未通过验收前甲方提前使用的，并不免除乙方应承担的质量保证及保修责任，甲方开始提前使用时开始计算免费维保时间。但未经乙方许可甲方擅自使用电梯时造成的一切后果由甲方自行承担。

十、其他约定：

1.未尽事宜双方协商解决，不能达成一致，任何一方可向合同履行地人民法院起诉。

2.本合同依据《合同法》等相关法律制定，其未尽事项皆受上述法律约束。

3.本合一式4份，甲方执2份，乙方执2份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。接下来由小编为大家整理出南宁住宅加装电梯提取公积金条件，希望能够帮助到大家！

南宁住宅加装电梯提取公积金条件

在南宁市行政区域范围内国有土地上依法建成并投入使用的四层以上（含四层，不含地下室）、九层以下（含九层）的无电梯住宅。不包括自建房、别墅、C或D级危房，以及已列入房屋征收范围和计划、已列入危旧房改造计划的住宅。

拓展：

（一）提取条件和所需材料。

广西既有住宅加装电梯的房屋所有权人及其配偶可申请提取，应提供以下原件：

1、身份证。

2、房屋产权证明（如尚未取得房产证或不动产权证，属商品房的，提供购房合同和合同登记备案证明；属保障性住房的.，提供购房合同和有关部门出具的证明文件）。

3、加装电梯建设工程规划许可证（如原房屋已预留电梯井的，则提供原房屋的建设工程规划许可证）。

4、加装电梯协议（按梯号或单元为单位，含各业主电梯设备采购、安装等费用分摊协议）。

5、付款票据。

（二）提取额度。

1、缴存职工一次性付清购买电梯及施工费用的，可申请提取一次本人及配偶的住房公积金；分期支付购买电梯及施工费用的可以申请分次提取，但住房公积金账户余额不足的部分不再补提。

2、对申请使用住宅专项维修资金、房改售房款及获财政资金补贴用来支付住宅加装电梯费用的部分，不计入提取额度。

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申请人，_________________姓名_______________性别______出生年月_____________身份证号码__________________住所_____________

邮政编码_____________电话________________

委托代理人，________________________电话_________________

被申请人，____________________地址__________________________________。

申请人不服被申请人____________________现申请行政复议。

行政复议请求，

_________________。

事实和理由，

_________________。

此致

________________行政机关

申请人，_______________

_____年_____月_____日

附件，_________________

1、申请书副本份

2、申请人身份证明材料复印件

3、其他有关材料份

4、授权委托书(有委托代理人的)

申请人，_________________(签名或者盖章)

_____年_____月_____日

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尊敬的紫薇苑邻居们：

您好！我们的花园位于龙岗中心城的繁华地段，周边学校商铺林立，小区绿树成荫，居住生活方便。但由于建造时受经济水平所限，导致无电梯设施。随着人口老年化及楼价的不断攀升，没有电梯这一特殊因素给很多邻居的生活和出行带来极大的不便，我们楼价的合理升值也受到了严重制约。

旧楼加装电梯是大势所趋，也是政府倡导和鼓励的民生工程。20xx年12月25日，深圳市规划和国土资源委员会出台了《深圳市既有住宅加装电梯的实施意见》，其中规定：“在满足结构、消防等安全要求和城市景观的前提下，经本栋2/3以上的业主同意，可以申请加装电梯”。20xx年，深圳市翠竹园小区等几个花园成功申请、加装电梯。而紫薇苑在设计的时候，已为电梯安装准备好了预留空间，所以我单元改造加装电梯是完全有条件的！

为此，我们强烈呼吁：为了提高生活质量，建设美好家园，让我们一起建造属于我们自己的电梯吧！为了更好地实施电梯改造计划，我们创建了QQ群(群号是xx)，希望大家积极加入，共同为创建美好家园出谋献策！

xxx

20xx年xx月xx日

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既有住宅加装电梯工作是近年来的社会热点、民生重点，也是人大建议、政协提案的焦点。十三届全国人大二次会议上，加装电梯再次被写入政府工作报告，从2018年的“鼓励加装电梯”到今年的“支持加装电梯”，可见国家对加快推进老旧小区加装电梯工作的重视。近年来，杭州为切实办好加装电梯这一“民生关键小事”，已经连续三年将加装电梯列入市政府十大“为民办实事”项目。在各级领导的高度重视下，各级政府、各级部门、街道社区以及广大人民群众的共同努力下，我市加装电梯工作取得了一定成效。现将有关情况报告如下：

一、总体情况

2016年，省厅联合八厅局共同发布《关于开展既有住宅加装电梯的指导意见》（浙建〔2016〕6号），助推我市加装电梯工作正式提上日程。2017年7月，经过前期政策调研和准备，按照市领导提出的“责任下沉、试点先行”的工作要求，在上城、江干两城区正式启动加装电梯试点工作。8月，成立了杭州市区既有住宅加装电梯工作领导小组（办公室设在市住保房管局）。11月，全市第1处加装电梯项目完工。2018年结合试点经验，在上城、下城、江干、拱墅、西湖、滨江等六城区正式启动加装电梯工作，2019年又将实施范围拓展至整个市域范围。截至目前，全市共有622处加装电梯项目通过联审，其中332处已完工、175处在建。

经过一年多的努力，已基本形成“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的加装电梯杭州模式，得到了全国人大以及人民日报、新华社等权威媒体的充分肯定。《人民日报》在头版以“杭州破题老小区加装电梯：大家的事，商量着办”为题点赞杭州加梯工作；央视《焦点访谈》栏目将杭州加装电梯列为“人大代表票决制”下为百姓办好民生实事的典型案例；中宣部、中央广播电视总台联合制作的大型记录片《我们一起走过——致敬改革开放40周年》专门介绍杭州加装电梯工作；全国40多个城市来杭调研交流加装电梯工作经验。

二、主要经验做法

（一）建立四级联动机制。

建立市、区（县、市）、街道、社区“四级”联动机制。市级层面，组建全市既有住宅加装电梯工作领导小组，由分管副市长任组长，各区政府和相关部门作为领导小组成员，统筹全市加装电梯的政策制定、指导协调、督查考核等工作。通过定期例会、专题协调会、联席会等运作机制，及时协调解决项目推进中的困难和问题，形成联动合力。如市市场监管局主动对接国家质检总局，申请“浅底坑”电梯试点，推进全省首批“浅底坑”加装电梯在江干区三新家园投入使用。区级层面，各区、县（市）政府成立辖区加装电梯工作领导小组，落实专人摸清辖区“需要加装”、“可以加装”、“愿意加装”的老旧住宅底数。街道、社区层面，积极搭建沟通平台，完善协商机制，通过政策宣传、指导协调等方式帮助居民加梯美好愿景落地。

（二）制定出台配套政策。

在南京、上海等城市调研基础上，结合试点实施情况，制定出台《关于开展杭州市区既有住宅加装电梯工作的实施意见》（杭政办函〔2017〕123号），明确加装电梯基本原则、资金筹集等相关要求。针对业主意见统一难问题，《实施意见》借鉴其它城市经验做法，明确“专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意”，且在公示期间无实名制书面反对意见即可开展加装电梯。针对加装电梯的后续使用管理，我局联合市市场监管局制定《杭州市既有住宅加装电梯使用管理办法（暂行）》（杭质联〔2019〕2号），保障加装电梯后续安全使用和长效管理。

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他回过神来，对着怀里的东西定睛一看，立刻吓得魂飞魄散……

午后，林飞来到郊区一幢年久失修的旧楼前。脸刚凑近那黑黢黢的门洞，一丝淡淡的潮湿的味道便若有若无地飘来，感觉像是那种从下水道弥漫出来的味道。他的眉头蹙了起来，随即又有些释然。像这种上个世纪七十年代修建的筒子楼，若不散发这样的味道才会奇怪吧。

照着门上的牌号，林飞核对了一下从报纸上抄来的纸条，拨了一个电话。过了一会儿，一个秃顶的中年男人急匆匆地从旧楼里走了出来——他叫郁风，是林飞要找的房东。

郁风领林飞看了一下三楼的那套一室一厅，还不错，麻雀虽小五脏俱全。最让他开心的是，在卫生间里，还因地制宜地设计了一个浴缸。房东郁风的报价很合适，林飞没有还价，就交了定金，租下这套房。

林飞之所以租下这套在郊区的旧房，并不是因为他没有地方住—事实上，他在市区有一套装修得简约且不失品位的三室一厅。那套房是两年前林飞与女友热恋的时候买的，紫絮亲自设计装修的。她很喜欢鲜花，所以，在客厅靠近落地窗户的地方，还做了一个人工花坛，每到春天就会开满红色的花朵。

不过自从一个月前与紫絮分手后，林飞一看到花坛里那些红得像血一样的花朵，就会想起她—这让林飞很难受，睹物思人是一种说不出的痛。于是他决定把这套房租出去，自己在郊区租一套便宜的旧房，房租的差价正好可以交纳每月的按揭款。

林飞租下郊区那套房的同一天，就有一个大胡子画家来看这套三室一厅。当他看到客厅里的人工花坛时，脸上露出了诧异的表情。林飞连忙表示如果他不喜欢，可以马上就叫工人拆掉。

大胡子画家笑着说，其实他也是个喜欢养花的人，很喜欢这一簇簇红色的彼岸花，花坛千万不要拆。林飞这才知道，紫絮种的花叫彼岸花。画家还告诉林飞，彼岸花是传说中种在黄泉路上的鲜花，是用恋人的鲜血来浇灌的，所以它的花朵才会像血一样鲜艳。大胡子画家还说，他会在花坛里种下更多鲜花。不过，花坛里的彼岸花已经种得密密麻麻，也没有多余的地方再种其他的花了。

办完了租房的事宜，林飞叫了一辆出租车来到了郊区的那幢旧楼前。当他拖着沉重的皮箱下了车的时候，天空飘起了细细的雨点。他把所有的东西都搬进了屋，旧楼外的雨更大了，雨点敲在窗户的玻璃上，噼里啪啦作响。这时，林飞的手机响了，看了看号码，是那个画家打来的。

“林先生啊，刚才楼下的住客来找我，说楼下的天花板漏水了，让你回来看看……”

漏水？林飞愣了一愣：“怎么会呢？我在那套房里住了整整两年，从来没漏过水！怎么会突然漏水呢？”画家也答不上来，但他还是执意要求林飞回去看看。但是屋外的雨越来越大，林飞只好无奈地对画家说，明天他一定抽空回去看看。

把屋里都收拾干净后，林飞决定泡个澡。在浴缸里撒进了花瓣浴盐后，缸里的温水渐渐变成了鲜红的颜色。嗅着这花朵的清香，他不禁伤感了起来，他想起了最爱花朵清香的女友紫絮。在彼岸花开到了正红的时候，紫絮最喜欢把花瓣撒进浴缸里，然后躺在浴缸里渐渐沉睡。

林飞的视线渐渐开始模糊，也许是泪水吧。他闭上了眼睛，感到了阵阵眩晕，躺在浴缸里，竟晕晕沉沉地睡着了。

一片浑浑噩噩里，林飞迷迷糊糊地看到眼前有一团红色的雾，透过雾气，他看到一个身着红衣的女孩袅娜地站在远处。他望了过去，从身材上依稀辨认出那是紫絮，但她的脸被一团颜色很重的雾笼罩着，林飞看不到她的容颜。

林飞向那个女孩走了过去，那团深红色的雾气就像是驱之不去的阴影，始终在女孩的脸庞周围旋转缭绕。他用手指轻弹这团雾气，雾顿时散开，他看到了女孩的脸—果然是紫絮。

“紫絮，你怎么在这里？”林飞问。紫絮凝视着林飞，眼睛里充满了无边无际的忧伤，她语气迟缓，一字一顿地对林飞说：“因为我一直都在这里等你，因为这里就是地狱—”她的话音刚落，从她那凝脂般的脸颊上钻出了一只只肥大油腻的蛆虫，她脸上的肉也一块一块扑簌簌地往下落，只在一瞬间，紫絮的头，已经变成了一颗干瘪恐怖的骷髅头。

极度的恐惧使林飞想喊出来，但他的喉咙已经被一只枯瘦如柴的手紧紧扼住了，他听到紫絮忧伤地说：“还记得我们恋爱的时候，你是怎么对我说的吗？你说你永远不会离开我！”紫絮手里的力量越来越大，林飞感觉到了窒息，说不出一句话，他只看到一张黑幕从天而降，马上就要笼罩整个身体……

林飞一个激灵，尖叫着从浴缸里跳了出来。看着镜子里浑身湿淋淋的自己，他这才发现原来是做了一个噩梦—一个怪异到极点的噩梦。林飞一想起刚才那个噩梦，就不由得浑身战栗，他想起了梦里紫絮问他的问题。

林飞当然记得与紫絮在恋爱的时候，紫絮问过他的那句话：“你会离开我吗？”当时，林飞什么也没考虑，就回答：“不会的，我永远不会离开你。”紫絮思考了很久，然后斩钉截铁地说：“如果你离开了我，我就会找个没人的悬崖，跳下去。我会在另一个世界里诅咒你，直到你也来地狱陪我到永远。”

想起紫絮曾经说过的话，林飞的身体颤抖得更厉害了。

就在这时，他忽然感觉鼻尖凉了一下，摸了摸，是一滴有些黏稠的液体。林飞抬起头向天花板望了一眼，一滴更加黏稠的液体滴进了他的眼睛，这让他感到一阵生硬的疼痛。他竭力张开眼，才看到一团乌黑的水渍，一圈一圈赫然出现在天花板上，就像一只只睁大的眼睛，死死地瞪着他。

林飞立刻明白了，这是天花板在漏水。这可怎么得了？这才是他搬进来的第一天呀！他穿上衣服后，立刻就给房东郁风打电话，说自己浴室的天花板漏水了。郁风听后，在电话里慢条斯理地回答：“有没有搞错啊？我在那房里住了五六年了，从来就没听说过天花板漏水。怎么你住进来第一天就漏水了？”

“你什么意思？难道我还会骗你吗？”林飞有些愤怒了。在与郁风争执了几个回合后，对方答应了第二天来这幢旧楼看看。

无奈，林飞只好把脸盆摆在浴室的地上。听着滴滴答答的漏水声，他一夜都没有睡好。

第二天雨停了，一大早郁风就带着一个五大三粗的水管工来到旧楼。三人一起上了楼。很巧，四楼的这套房也是郁风的，这是一间空屋子，一直没租出去，里面什么人都没有。郁风开门的时候，发现门锁似乎被撬过。他骂着开了门，发现屋里所有的水龙头都开着，自来水正哗哗地淌着。郁风关掉了水龙头，恼怒地说：“一定是小偷撬开门后，才发现这是间空屋，于是把水龙头全开了，玩恶作剧泄愤。”

林飞只好苦笑自己运气太差。不过，他随即又忧心忡忡地问：“要是天花板还漏水怎么办？”郁风斩钉截铁地回答：“不会的，要是再出现这种情况，你直接找他—”他指了指一起来的水管工。

水管工却马上说：“这房子啊，太旧了，水管都是从天花板之间走过去的。如果再漏水，我也没办法—除非把天花板撬开，把水管修好，然后再把天花板糊上！”他说完这些话，林飞与郁风的脸色都很难看。

郁风与水管工走了之后，林飞的心情很不好，于是打开电脑无聊地上了一会儿网。这时，他又接到了大胡子画家打来的电话，画家说房子的地板还在漏水，楼下的住客上来交涉了好几次。他让林飞马上回去看看。

真是邪门，林飞在郊区租的旧楼天花板漏水，自己在市区的那套房居然也在漏水。他望了一眼窗外，不知什么时候，雨又下起来了，这样的天气他可不想再出去，于是敷衍地对画家说，过几天他一定回去好好检查一下。

到了黄昏的时候，旧楼外的雨更大了，还夹杂着远处隐隐的雷声，林飞暗暗祈祷晚上天花板千万不要再漏水了。

一整天，林飞都一直郁闷地在房间里上网。到了深夜，他终于关上了电脑，准备去卫生间的浴缸里好好泡个澡。可他刚走进浴室，就发现地板上全是黑色的污水，抬头一看，天花板上一圈圈的水渍颜色更深了，竟重合在了一起，变成一滩黑色的污迹。

果然还在漏水！林飞感到一阵没来由的愤怒，胸口像有块巨石压着，憋闷得吐不出气来。乌黑的水滴像是断了线的珠子落在地板上，溅起一朵朵黑色的散发着恶臭的水花。他抬起脚，歇斯底里地把水盆一脚踢飞，然后恼怒地拾起话筒，给水管工打了一个电话。

次日清晨，水管工准时来到了旧楼。林飞大声地说：“砸，把天花板砸了，我简直没法忍受这漏水的房子。”

水管工歪着头问：“你想清楚了？”

“让你砸，你砸就是了！”林飞愤怒地说道。

水管工拉过了一张桌子，站在上面，然后抓着一把铁锹使劲向天花板捅了过去。“嘭嘭嘭—嘭嘭嘭—”天花板的水泥已经被染成了乌黑的颜色，泥浆从铁锹戳出的洞里倾泻出来，一股恶臭无可遏制地在空气里漫延。水管工诧异地说：“这味儿有点怪啊，不像是污水—”他的话还没说完，手一抬，又在天花板上戳了几个洞，一块天花板从屋顶落了下来，黑色的污水像决了堤的洪水般涌了下来，向浴室里站着的林飞浇了过来。

林飞愣了一愣，根本没有时间闪身躲开，他只看到黑色的水流中似乎有个什么白森森的东西向着他扑了过来。林飞来不及做出反应，只是下意识地把手臂展开，一个坚硬的玩意儿从天花板坠进了他的怀中。

他这才回过神来，对着怀里的东西定睛一看，立刻吓得魂飞魄散—天哪！自己怀里竟是一具干瘦的骷髅，一对深陷的眼窝像两个黑色的窟窿，死死地盯着他。林飞尖叫了一声，只感到天旋地转，眼前一片漆黑。

等林飞悠悠醒转的时候，房间里已站满了穿着制服的警察。那个水管工抽了一根劣质香烟给林飞，兴奋地说是他报的警。刚才他凿穿了天花板后，竟掉下来一具骨架。

法医很快得出了结论，这具从天花板里掉出来的骸骨，属于一个二十至三十岁的女性，死亡时间大约是半年以前。最有作案嫌疑的人当然就是房东郁风。警方立刻派人将郁风传讯到了旧楼，他一走进林飞的房间，就看到了卫生间地板上那具白森森的骨架，目瞪口呆，晕倒在地。

郁风醒来后，面对警察沉默了片刻，然后说出这究竟是怎么回事。这具白森森的骸骨曾经是郁风的女友，一个26岁的女孩。半年前的一个雨夜，在楼上的这个房间里郁风向女友提出了分手，女友不同意，郁风疯狂地用双手按住女友的肩膀，大声说自己已经对她没有感觉了。忽然间，他的身体开始剧烈地颤抖，这颤抖他根本没有办法控制。他只觉得身体已经不属于自己了，他知道，这是家族遗传的癫痫发作了。等他平静下来后，才发现自己的双手放在女友的颈子上，而女友已经停止了呼吸—当他癫痫发作的时候，他掐死了自己的女友。

郁风不知道该怎么处理女友的尸体，于是把五楼的浴缸砸破，把尸体埋在下面的水管旁，砌上砖头后又在上面重新安上浴缸。没想到这旧楼的水管年久失修，竟然在半年后的某天突然破了。当前一天，林飞发现天花板漏水向郁风投诉的时候，他害怕事情败露，还特意上楼破门把所有的水龙头打开，以掩饰真相。郁风还没来得及找到适当的理由处理五楼的尸体，没想到，林飞已经忍受不了，自行叫来水管工戳开了天花板—也许，这就叫人算不如天算吧。

警察在离开现场的时候，拍了拍林飞的肩膀，对依然惊魂未定的他说：“所以说了，天网恢恢，疏而不漏。做了亏心事，迟早有被发现的那一天。哪怕是做得再严密再完美，也抵不过天意。人，总是藏不住秘密的。”

警察走了后，水管工神神秘秘地走到林飞面前，说：“林先生，你知道吗，在那具骨架落下来的时候，天花板里还落下了另一个东西，你看——”他摊开了手，手心竟有一朵正在盛开的红得像鲜血一样的花朵。水管工絮絮叨叨地说：“真是奇怪，怎么会从天花板里掉下这样的东西呢？”

林飞一眼就认出来了，这是一朵开得正艳的彼岸花，是紫絮最喜欢的鲜花。可为什么会在这里出现呢？难道是在暗示着什么吗？

就在这个时候，林飞的手机响了。看了看号码，是那个大胡子画家。

“林先生，楼下的住客一直抱怨漏水，他和我合计了一下，决定请个水管工来修一下，估计要剖开天花板，也许是埋在里面的水管破了，大概就是在花坛那个位置—先给你说一声，费用的问题我们回头再聊……”

大胡子画家挂断了电话，林飞的脸色突然一片死灰。他想起了花坛下埋着的那具尸体——他的女友紫絮。一周前，林飞提出分手，紫絮怎么都不同意。一气之下林飞掐死了她，埋在了人工花坛下的泥土里，砌上一层砖，然后填上腐土重新栽上了密密麻麻的彼岸花。

为什么人工花坛下面的水管会破呢？莫非真的是天意？林飞几乎看到了那一幕—当水管工从楼下戳破了天花板的时候，紫絮已经腐烂发臭的尸体从天花板上重重地坠在地上。紫絮的尸体会不会也落进楼下住户的怀里？

旧楼外的风雨依然猛烈，远处传来了一个炸雷，林飞感到了一阵眩晕，这眩晕的感觉越来越厉害。他想起了刚才那个警察的话。

果然，人总是藏不住秘密的。

林飞的视线落在了水管工手里的那朵彼岸花上，花开得正红……

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